Metamorfose do mercado imobiliário na Rússia

Durante a última década, a situação no mercado imobiliário em Moscou mudou dramaticamente. Acima de tudo isso afetou a geografia – se há 10 anos está ativamente construída Ruble eo Golden Mile, agora a terra nessas áreas é quase desapareceu. Agora de alta qualidade imóveis de luxo podem ser comprados em quase todos os distritos de Moscou e região de Moscou. Em Zamoskvorechye e Yakimanka Plyushchikha várias casas do clube e complexos residenciais de luxo foram construídos, assim como na maioria das áreas do oeste de Moscou. Uma classe de luxo casas de campo podem agora ser comprados no New Riga e perto da estância de esqui Yakhroma.

As mudanças foram feitas e as políticas de seleção de um apartamento ou casa comprador. Se antes o investidor sempre procurou ter em suas mãos o novo habitação de luxo, mas agora muitos obter tais casas ou apartamentos para eles, então eles preferem as opções secundárias – ninguém quer viver no meio da construção ao longo dos anos, porque geralmente essas casas estão sendo construídas complexos e novas aldeias cottage estão constantemente edificada e em expansão. Nos anos 2000, a maioria dos apartamentos e casas vai à venda na "minuta" – sem reparo. Hoje quase todos os imóveis elite é exposta ao mercado com guarnição acabado.

Anteriormente, o critério fundamental de imóveis de luxo considerada sua localização. Mesmo se a mansão em que o rublo não respondeu a nenhum dos padrões europeus, o custo seria várias vezes mais elevados do que o preço de uma casa muito mais espaçosa e de qualidade, localizado em uma área de menos prestígio. Agora, mudar a atitude de clientes no setor imobiliário, resultando em superpovoada Ostozhenka já não tão popular, enquanto Lagoas do Patriarca subiu para o pico – muitos muito mais importante do que a paz de espírito e para o ambiente do que a vida no centro da cidade.

Rublo, apesar de um problema semelhante, ainda não perder a primeira posição no ranking das áreas mais prestigiadas. Mas gradualmente perdendo popularidade, e é: em particular, a classe construção chalés de luxo e agora vai na direção do New Riga, onde a infra-estrutura é tão bom quanto os preços dos imóveis não são inflados ao limite.

A maior escolha está disponível no mercado imobiliário, o cliente torna-se mais exigente. Hoje, os clientes se preocupam com tudo, desde a localização e o ambiente, acabando com a fabricação casa de materiais e infra-estrutura.