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Qual é o aluguel? E por que é

Cada um de nós já foi ouvido algo sobre a renda, certo? nem todos serão capazes de explicar com confiança o que significa este conceito. Vamos descobrir o que o aluguel. Esta é uma transferência voluntária de bens ou de parte da propriedade de outra pessoa. Neste caso, todos os bens transferidos devem ser mantidos na forma adequada e no tempo devido ser pago.

O pagamento pode ser não só dinheiro, mas também outros tipos de cálculo, que é prescrito no contrato de aluguel. Esta pode ser a compra de medicamentos, gestão parcial ou total do agregado familiar, tendo o cuidado do proprietário do doente e assim por diante.

Na elaboração do contrato de aluguel lista todas as condições e responsabilidades de ambas as partes. De acordo com os termos do contrato propriedade renda passa a ser propriedade do ordenante ou imediatamente após a assinatura, ou em outro momento que é determinado por ambas as partes. O contrato deve conter, quanto tempo o antigo proprietário será registrado lá, e quanto tempo ele vai viver no apartamento.

Qual é o aluguel e seus tipos? Eles podem ser divididos em três grupos: a manutenção ao longo da vida, permanente e ao longo da vida de um dependente. Eles variam em tamanho e condições de pagamento, na forma. Qual é a anuidade constante? É pago aos cidadãos ou organizações sem fins lucrativos. Recebendo este tipo de anuidade é herdada, ou em sucessão.

Qual é a anuidade de vida? e como ela difere da constante? Ele pode receber apenas os indivíduos. Este tipo de anuidade não pode ser herdada, devido ao fato de que os pagamentos de anuidades obrigatórias cessar no dia em que a morte ocorre rent-receptores. Danos ou destruição de propriedade transferida ao abrigo do contrato não exime o devedor de quaisquer de suas obrigações de pagar os pagamentos necessários.

anuidade vida de um dependente significa que a rent-receptores transferiu sua propriedade para a propriedade do devedor, que, por sua vez, compromete-se a implementar um tratamento vitalício com dependentes.

contrato de anuidade deve necessariamente ser autenticada e registrado na forma prescrita.

Até à data, a maior parte do apartamento é feita. Atualmente, as grandes cidades existem agências que estão envolvidas em tais transações. Normalmente, esse passo são parentes idosos, solitários ou esquecidas de pessoas que simplesmente não têm dinheiro suficiente para viver.

nuance desagradável dessas transações é muitas vezes o que os funcionários das agências e os contribuintes não informar pensionista desavisado sobre o verdadeiro tamanho da renda. A expressão "cinco (ou às vezes dois) salários mínimos" são considerados um homem velho, como "cinco vezes em 4000", embora na realidade é cinco vezes de US $ 100.

Apesar do fato de que esta situação é obviamente injusto, o salário mínimo legislador russo (4.330 rublos) para o contrato de anuidade não permite. Apesar do fato de que agora o projeto de lei sobre a normalização da situação na primeira leitura, então ele ainda não passou. Portanto, os idosos, transferidos para a propriedade de suas casas, em vez dos esperados oito mil rublos receberá duzentos.

Cancelar ou invalidar um contrato tal pode alugar uma ordem judicial, mas torná-lo extremamente difícil. Precisamos de advogados qualificados e bem pagos que são capazes de provar a ilegalidade da transação.

Agora que você sabe o que o aluguel, e a escolha certa para você – Registre-lo ou não.