locação financeira ou de crédito: é mais rentável?

Mais e mais empresários locais usam locação financeira em seu desenvolvimento de negócios. Se você está comprando imóveis, transporte ou equipamento, as empresas estão tentando implementá-lo com o menor custo para obter uma vantagem competitiva no mercado. Isso é o leasing financeiro porque internacional e ganhou tal popularidade, porque muitas vezes é muito mais rentável para a maioria dos esquemas de crédito. Mais sobre as vantagens e desvantagens, bem como as tendências do mercado de leasing, você vai aprender com o artigo de hoje.

leasing financeiro é, na verdade, o bem arrendado com o direito de resgate no vencimento. A possibilidade de adquirir o direito de propriedade sobre o objeto é precisamente a sua distinção de leasing operacional. Para o cliente, o leasing financeiro é muito mais rentável, que é principalmente devido ao procedimento simplificado para a sua conclusão. Além disso, neste caso, ele não exige uma garantia, porque propriedade e assim pertence à empresa de leasing. locação financeira de veículos automóveis é outra vantagem: o cliente pode pagar os pagamentos de seguros e fazer pagamentos para o Fundo de Pensões em parcelas, o que é especialmente importante para as empresas recém-criadas, ainda não tiveram tempo para se tornar firmemente em seus pés.

Mas acima de tudo na forma de financiamento de clientes nacionais e estrangeiros são atraídos pela oportunidade de ainda ir até eles de propriedade no final do período do contrato. Deve-se notar que a locação financeira envolve a transferência do objeto do contrato de arrendamento para o cliente para o período em que se desvalorizou mais de 75% do seu valor original. Até o final do contrato, a empresa paga os restantes 25% e recebe os ativos fixos na propriedade.

Assim, leasing financeiro tem as seguintes vantagens sobre crédito:

1) pagamentos de locação reduzir a quantidade de imposto de renda;

2) absorção objecto de arrendamento, o arrendatário reduzir a sua base de cálculo;

3) juros e comissão sobre o contrato de arrendamento não precisa pagar o IVA;

4) ativos adquiridos em leasing não pode ser alienado pelas autoridades fiscais;

5) Não há necessidade de registo da promessa;

6) a transferência do risco para o locador;

7) a possibilidade de pagamento das rendas de locação da renda a ser derivada da operação do ativo arrendado.

A formas modernas de leasing financeiro também incluem o retorno e leasing de crédito. A primeira forma é comumente usado por empresas, não dispõem de meios financeiros. Eles vendem empresa de leasing própria, e, em seguida, ele também pode ser alugado. Assim, essas empresas recebem o dinheiro necessário, por exemplo, para a reposição de capital de giro. No final do prazo do contrato que pode resgatar a propriedade e usá-lo ainda mais. Com relação ao leasing de crédito (alavancagem), que é normalmente aplicado aos projetos caros. Neste caso, o locador quando compra de equipamentos usa fundos emprestados, por isso o risco principal não é que ele carrega, e companhias de seguros, bancos, investimentos e outras instituições financeiras.