Grupos de edifícios e estruturas permanentes
No setor imobiliário, com a definição do grupo solidez dos projectos de construção têm de enfrentar com bastante frequência. Por exemplo, sem este procedimento não é necessário se a inscrição estadual necessário de instalações ou de tomar uma decisão sobre a demolição.
O que significa que o termo "construção de capital"?
literatura regulamentar e técnico não dá articulada sinais explicação solidez dos projectos de construção. No entanto, este termo está associado durabilidade, funcionalidade e da operação do período de construção.
Como definir um grupo de edifícios permanentes?
Para atribuir o edifício em cima de uma solidez grupo, nomeou uma comissão especial de peritos. exame processo inclui a avaliação de uma variedade de factores. Os principais são:
- Os materiais utilizados para a construção: fundação, paredes, pisos.
- características de design que garantam edifício resistência física e mecânica.
- O grau de resistência ao fogo.
- O nível de melhoria interna, utilitários.
Grupo Capital de edifícios para utilização civil
soluções arquitectónicas modernas implicam natureza diferente capital para edifícios, dependendo de sua finalidade. Assim, construções destinadas para uso civil (casas), são menos duráveis do que a propriedade comercial (público).
operação livre de problemas prazo é um fator chave para determinar o grupo de edifícios e estruturas permanentes, a tabela mostra claramente isso.
solidez grupo |
vida de serviço, anos |
Tipo de objeto, dependendo dos materiais de construção usados |
primeiro |
não se limitando | Concreto, pedra |
segundo |
120 |
comum |
terceiro |
120 |
pedra leve |
quarto |
50 |
madeira mista |
quinto |
30 |
casa pré-fabricada |
sexto |
15 |
cana |
I grupo solidez de edifícios residenciais
Início de primeira classe solidez atender os mais altos padrões de qualidade. A vida de serviço máxima é alcançada devido à construção sólida, que consiste principalmente de uma fundação monolíticos, paredes e tectos. A principal base de concreto material de construção, pedra. As paredes podem ser feitas do bloco, pedra ou alvenaria. Andares – concreto armado. resistência ao fogo de tal máxima instalações. Exemplo – vários andares casas monolítica de que consiste principalmente qualquer arquitetura urbana.
solidez Grupo II
Representantes desta classe ligeiramente atrás do primeiro grupo em resistência e durabilidade. Em contraste com a primeira classe, há uma parede também pode ser um grande painel. Estas casas estão ganhando mais e mais popularidade no mercado de construção, como construído mais rápido, e mais importante – empreiteiros custo mais barato do que monolítica.
Grupo III solidez
Para a construção de tais casas é usada uma técnica mista de erigir paredes utilizando materiais mais leves .. tijolo, blocos de cimento, calcário, etc. Tais paredes são obtidas mais leve do que o betão ou pedra, mas perdeu uma certa percentagem de resistência física e mecânica.
Grupo IV solidez
As estruturas mistas de casas este grupo utilizado material de construção tais como a madeira. A forma de realização de madeira pode ser formada na parede (picada, bruschatye), pavimentação, fundações fita leve. Pazharoustoychivost e vida de serviço é reduzida significativamente em comparação com seus antecessores. De acordo com este tipo são construídas casas low-rise, casas particulares, não fortemente carregar a fundação.
grupo V
edifícios de tela da moldura de madeira são dispensação. casas de madeira de madeira – é principalmente vilas e casas suburbanas, projetados para uso sazonal. A vantagem definitiva – o tempo de baixo custo e dinheiro, menos – alto risco de incêndio e vida útil relativamente curta.
grupo VI
representantes brilhantes – banhos, galpões, garagens e outras estruturas e instalações temporárias. Eles são projetados para uso doméstico individual.
Grupos de edifícios permanentes para fins industriais e outros
Para edifícios para fins industriais e outros são apresentados um pouco diferentes requisitos técnicos, ao invés de objetos civis, ou seja – para aumentar a vida útil bar. Abaixo estão os dados dividir arbitrariamente objetos em grupos solidez dos edifícios desabitadas. Tabela reflete seus parâmetros básicos, bem como claramente demonstrado pela classificação dos edifícios em capital.
solidez grupo |
vida útil, anos |
Características de design |
grupo 1 |
175 |
O metal ou a estrutura de cimento com material de enchimento de pedra |
grupo 2 |
150 |
As paredes são de pedra ou grande-bloco, zhelezobetonnyye laje |
terceiro grupo |
125 |
As paredes são feitas de pedra ou grandes blocos de pisos de madeira |
grupo 4 |
100 |
Madeira / colunas de tijolos e colunas |
5 grupo |
80 |
paredes de alvenaria leves |
6 grupo |
50 |
Paredes picado, calçada ou logs |
7ª grupo |
25 |
Quadro / design sala de reuniões |
8ª grupo |
15 |
estruturas de junco |
9 grupo |
10 |
estruturas temporárias (pavilhões, tendas, barracas) |
A vida útil dos edifícios por grupos de solidez diferente, dependendo da finalidade do objeto. Assim, para os meios de produção que varia de 15 a 175 anos, enquanto objetos civis destinados a ser utilizados de 15 a 150 anos. Assim, o grupo de estrutura permanente mais perto do topo do número de classificação, a maior dos requisitos para a sua resistência física e mecânica e resistência ao fogo. Também deve-se notar que o nível de capital é influenciada por fatores adicionais, tais como decoração de interiores, serviços de engenharia e equipamento técnico do edifício.