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cálculo estimativa consolidada do custo de construção

Os fundos necessários para construir produtos de construção, representam o custo de construção. Para o cálculo do valor de documentos especiais desenvolvidos – estimativa de custo de construção, que calculou o custo estimado. Estimativa documentação em detalhes revela todos os custos de construção. Com base seu contrato de trabalho é.


Preparação de orçamentos de construção passado, podemos dizer, em 3 etapas:

  1. Elaboração dos orçamentos locais.
  2. Elaboração de estimativas para o objeto.
  3. cálculo estimativa consolidada do custo de construção.

estimativas locais – estima-se o documento inicial, que fornece estimativas de custo para tipos específicos de trabalho. Com base neste tipo de documento, como resultado, gerado um cálculo orçamento consolidado. Para compilar este papel negócio, chamada Thera (preços unitários territoriais), bem como as relações estimado (ampliado), que lhe permitem calcular com precisão toda a construção em uma determinada região.

estimativas local pode ser feita por dois métodos diferentes: recurso a índices e de linha de base. Usando o método de recursos, o custo de construção é calculado a preços correntes. Na abordagem índice de cálculo base de custo é devido aos índices desenvolvidos especialmente criados para recalcular o valor estimado da base, a preços correntes. A cada ano, os índices estão mudando, por isso o custo é calculado com a maior precisão possível.

O objeto consiste de estimativas locais de estimativas, agrupados nas seguintes operações e custos:

• obras de construção;

• instalação;

• Equipamento, mobiliário e equipamentos;

• outros trabalhos.

O cálculo da estimativa do objeto é realizada adicionando os preços e os valores atuais ou básicos locais em todo o objeto. Para o seu cálculo usando padrões agregados e analógico objetos indicadores em termos de valor. os preços dos contratos sobre o objeto formado na base deste tipo de documentação.

cálculo estimativa consolidada é um documento que estabelece o custo estimado da construção em todos os objetos incluídos no projeto. Com base na sua decisão de financiar a construção.

cálculo orçamento consolidado determina a eficácia das soluções de design consideradas. Ao calcular o custo da habitação e da construção civil e industrial é dividido em secções, no final das quais, a partir do oitavo, o cálculo final do valor dado. Tudo objeto das estimativas feitas pelos dados agrupados pelo mesmo trabalho.

Também estar ciente de que o cálculo orçamento consolidado deve ser feita, em geral, para a construção, independentemente do número de contratantes participantes. Em anexo é a nota explicativa com todas as informações sobre o edifício onde será realizada, os regulamentos adoptados para a documentação, o lucro esperado.

Compilação de todos estes documentos podem ser realizadas tanto em papel (manuscrita), bem como em formato electrónico (em Excel ou produtos de software especiais). Por exemplo, o Assistente de GrandSmeta ou estimativa – uma solução bastante decente.

documentação estimado deve ser preparado na forma prescrita, não importa como o edifício – sob contrato ou maneira econômica.