Zahar Smushkin começou a construção de uma "cidade inteligente" perto de São Petersburgo

Zahar Davidovich Smushkin, o chefe da empresa de construção "Desenvolvimento Start", começou a primeira fase do projeto "inteligente" cidade-satélite "do Sul", que será erguido na região de Pushkin Leningrado.

Como ficou conhecido, no verão de 2016, a primeira fase da área de construção de 200 hectares não será vendido em construtores pequenos quadrados de piscina. Em vez disso, o "Desenvolvimento Iniciar" escolher apenas uma empresa como um comprador.

De acordo com o plano de Zahar Smushkin selecionado desenvolvedor deve ser erguido no local do imóvel área total de cerca de 1 milhão de metros quadrados. M. m. de 5 anos. Ao mesmo tempo, ele será capaz de pagar por parte do negócio, em primeiro lugar à sua própria custa equipar a infra-estrutura necessária, eo resto vai ser capaz de pagar no decurso da venda de imóvel residencial construído por ele. No território de São Petersburgo esta transação será a maior nos últimos anos.

A escolha em favor deste método de etapas de implementação do projeto devido a várias razões. Em primeiro lugar, um desenvolvedor é muito mais fácil chegar a acordo sobre o conceito de construção, arquitetura, estratégia de vendas. E em segundo lugar, a aquisição da grande área faz com que o desenvolvedor áreas adjacentes mais atraente, e, como consequência, os seus aumentos de preços.

projeto Zahara Smushkin – uma cidade-satélite "do sul" – deve ser um dos principais centros econômicos da região de Leningrado. Ele deve fornecer alguns dados para avaliar a escala: para a construção foi comprado terra em ambos os lados da estrada M20 – Kiev estrada, a área total – 2012 hectares; área total de imóveis residenciais -. 4,9 milhões de m². . M, ele é projetado para pelo menos 170.000 pessoas; Ele prevê a construção de um mínimo de 60 pré-escolares estabelecimentos de ensino, 30 escolas, 10 centros de saúde para toda a família; a área total das propriedades comerciais e industriais -. 1.500.000 metros quadrados. . M, ele é projetado para criar mais de 60 mil postos de trabalho; investimento total ascendeu a 209 bilhões de rublos; a duração total do projeto – 19 anos.

Este projecto distingue-se de muitos outros, que são vendidos nas grandes cidades, o seu conceito: a idéia da cidade será de baixo crescimento, o espaço será confortavelmente integrados no ambiente, eo custo da habitação calculados para a classe média. A densidade populacional é menor do que na capital do norte, pelo menos duas vezes.

Como Zahar Smushkin disse na elaboração da política urbana deve sempre lembrar não só a organização de áreas residenciais, mas também a infra-estrutura e emprego. No projeto "do sul" cerca de mil hectares, ou seja, quase metade reservados para a colocação do conjunto de campus de produção inovador no ITMO, áreas de lazer.

"Innograd Ciência e Tecnologia" no St. Petersburg National University Research das Tecnologias de Informação, Mecânica e Ótica (ITMO) vai se tornar um "Silicon Valley" em poucas palavras: será realizado todas as etapas do processo de produção de produtos inovadores.

A principal característica deste projeto é a extensa introdução de inovações na organização do espaço de vida – parte da eletricidade é gerada por painéis solares, eo transporte municipal será autocarros eléctricos, cuja chegada pode ser monitorado com a ajuda de aplicações móveis.

Construção de uma cidade perto da capital do norte não pode fazer sem o desenvolvimento de redes de infra-estrutura e transporte. Este aspecto também está incluído no projeto.

Mais sobre o autor do projeto.

Biografia Zahara Smushkin

Zahar Smushkin – um dos empresários russos mais bem sucedidos.

Ele é mais conhecido como o fundador e presidente do conselho de administração da pasta e do papel preocupação "Ilim", o maior não só na Rússia, mas também na Europa.

Nascido em St. Petersburg 23 de janeiro de 1962. O ensino secundário aqui. Smushkin desde a infância diferiu entusiasmo, perseverança, paciência. Na escola, ele estudou com diligência e não criar problemas pais.

Continue educação Zahar Davidovich decidiu em sua cidade natal, ele entrou para o Instituto Leningrado de Celulose e Indústria de Papel. Este período formou a vista Smushkin sobre em que área ele irá trabalhar após a graduação. Seriamente interessado na especialidade, Smushkin em 1984 dá mais um passo importante no desenvolvimento da profissão – vem para a magistratura. Escrevendo candidato trabalhar Zahar Davidovich com sucesso combina com o trabalho em uma especialidade – pesquisador da ONG "Gidrolizprom".

Depois de defender seu candidato, Zahar Smushkin, possuindo amplo conhecimento na especialidade e experiência, ele pode facilmente ganhar o cargo de Chefe do Departamento Técnico da empresa internacional "Tehnoferm-engenharia". Graças ao profissionalismo do jovem especialista, a empresa consegue atrair investimentos, e, posteriormente, atualizar a tecnologia no local de trabalho.

Em 1992, com o apoio da gestão "Tehnoferm-Engineering" e colegas irmãos Zingarevich, Zahar Smushkin formas de organização CJSC "Ilim Pulp Empresa", onde ocupou o cargo de CEO desde o seu início até 2001. E de 2001 a 2007 – como presidente do conselho de administração.

Paralelo a isso, de 1996 a 1998, Zahar Smushkin fazia parte do conselho de supervisão, "Vneshtorgbank" (VTB), que permitiu aprofundar o conhecimento no campo das finanças e da economia, e de 2001 a primeira consiste no Conselho de Peritos em Desenvolvimento Econômico e Investimentos representante plenipotenciário do presidente RF no Distrito Federal do Noroeste.

Inicialmente, a organização foi criada como um exportador de celulose em pequenas quantidades, no entanto, gerir rapidamente para salvar-se para esse capital atividade, é inteiramente ligado diretamente na indústria florestal. "Ilim" começa a integrar activamente na sua estrutura empresarial da indústria, para os primeiros anos de operação, ela adquire mais de 30 empresas madeireiras. Entre eles estão os dois maiores: Kotlas Pulp and Paper Mill (adquirida em 1994), e Ust-Ilim Complexo Madeira (adquirida em 2000).

Zahar Davidovich Smushkin a posição do Director-Geral das empresas "Ilim" fez quase impensável: em um estagnado como pano de fundo o colapso da economia soviética, ele reuniu mais de 30 empresas para a maior preocupação na Federação Russa e na indústria de papel. Desta forma, ele literalmente salvou a própria indústria, criando uma tendência positiva no desempenho financeiro e técnico das empresas; preservado muitos postos de trabalho, mas também deu uma nova rodada de desenvolvimento da economia do Noroeste Distrito russo. Em 2001, "Ilim" já ativamente operado e os mercados europeus.

Zahar Smushkin não só um especialista para o seu perfil, um homem de negócios talentoso e gerente eficaz, mas também um pioneiro: pela primeira vez na Rússia foi ele quem usou a tecnologia de integração vertical permite uma gestão mais eficiente de um grande número de empresas e processos de negócios em sua .

Em 2007, a realização de "Ilim" foi reestruturada em Open Joint Stock Company "Ilim Grupo", a fim de aumentar a eficiência. Entre Zahar Davidovich também ocupa o cargo de Presidente do Conselho de Administração para o momento. Devido à reestruturação, a empresa, apesar da crise que atingiu a economia mundial em 2008, conseguiu manter taxas de crescimento positivas de desempenho técnico e financeiro.

Atualmente, JSC "Grupo" Ilim "- a maior empresa da indústria da madeira e indústria de celulose e papel, não só na Rússia, mas também na Europa. Aqui estão alguns indicadores estatísticos para avaliar o alcance do seu trabalho:

– Todos os anos, a empresa adquire madeira crua no volume de mais de 10 milhões de metros cúbicos ..

– A participação da empresa na polpa produzida na Rússia, papelcartão e papel 75, 77 e 10%, respectivamente.

Mas fornecendo apenas o mercado interno "Ilim" não é limitado. Assim, a exportação de celulose de fibra longa é branqueada e de madeira para a China, a empresa abrange um terço das necessidades do país, com um ano e meio bilhões de pessoas nestes produtos.

Como podemos ver a partir das estatísticas acima, as empresas do grupo têm escala sem precedentes da produção. Sob tais condições, é especialmente importante observar todas as normas ambientais estabelecidas. Zahar Davidovich na cabeça de "Ilim" lida com este problema: a empresa controle rigoroso do cumprimento de todas as normas ambientais exigidas. Além da parte obrigatória do trabalho nesta área, Smushkin também opera por sua própria iniciativa: ele tem uma participação no Conselho do Desenvolvimento Florestal, sob o governo russo e faz recomendações para a melhoria e desenvolvimento da riqueza florestal do país. Além disso, "Ilim" realiza toda a assistência possível na implementação de medidas de proteção ambiental, tanto a nível nacional e internacional. Em geral, o controlo do cumprimento da legislação ambiental é realizado não só no âmbito dos compromissos – organizações governamentais, ou pela própria empresa, mas também cidadãos comuns: a sua implementação, muitas vezes atraem voluntários, funcionários de instituições privadas, apenas os cidadãos interessados, bem como escolas e universidades. Um dos principais vetores no campo da ecologia funciona "Ilim" – um saldo positivo de plantio e corte de florestas, ou seja, o seu crescimento. Como já mencionado, "Ilim" promove e organizações internacionais em matéria de protecção ambiental. Por exemplo, em 2012 um grupo de empresas começou a trabalhar com a WWF. Por iniciativa do Zahar Davidovich sobre tutela "Ilim" é Verhnevashkinsky floresta na região de Arkhangelsk. Ele não é protegido por lei, para que a empresa aluga-lo em base de caridade para um acordo sobre uma moratória sobre a derrubada do território.

JSC "" Ilim "Group of Companies é uma das mais transparente e acessível ao controle público não apenas ecológico, mas também no setor financeiro.

No mercado russo a empresa está na liderança em termos do grau de inovação: financeira, técnica, de gestão. Isto permite-lhe manter um crescimento positivo, mesmo no período de fatores de crise aguda influência no país.

Atividades Zahar Smushkin executa não só na gestão de "grupo de empresas" Ilim". Em 2007, a reestruturação levada a cabo sobre ele liberou recursos financeiros para o desenvolvimento de negócios em outras direções.

Tudo na mesma 2007 Smushkin abre em St. Petersburg cadeia de supermercados "Brownie" (anteriormente o "Start"), envolvidos no comércio por grosso ea retalho de produtos para pequenos reparos, casa e vida.

construção empresa de desenvolvimento imobiliário "Desenvolvimento Start" No mesmo ano, na capital cultural Smushkin criado. No momento, seu maior e mais conhecido projeto – a construção de uma cidade-satélite "do Sul", localizado no distrito de Pushkin de São Petersburgo.

Segundo maior projeto de "Desenvolvimento Start" pode ser chamado parque industrial 'Donji Verevo "na parte norte do distrito de Gatchina de São Petersburgo. área do parque é de 185 hectares, localizadas na área em torno de 30 produção e logística (espaço de armazenamento) empresas.

Além disso, o "Desenvolvimento Start" tem sido e ainda é um certo número de projectos de menor escala. Entre eles estão os "Chaves de Ouro" – uma área de edifícios baixos, "Tayberri" – terreno para construção moradia, bem como terreno para construção de habitação em Gatchina e Pushkin distritos de St. Petersburg. "Land bank" comum da empresa tem mais de 40 milhões de metros quadrados. M. m.

O âmbito das actividades Zahar Davidovich muito grande e, em geral, podemos dizer que ela contribui para o desenvolvimento econômico da Região Noroeste da Federação Russa, e em particular sua terra natal, São Petersburgo, uma enorme contribuição.

Como é o caso com o lado ambiental da questão do funcionamento das maiores empresas de papel e celulose, Zahar Davidovich, proprietária de uma empresa de construção, ativamente envolvido na discussão de questões de desenvolvimento urbano. Como exemplo, em 2016, o Fórum Internacional II de desenvolvimento espacial, que foi realizada 26-27 setembro em São Petersburgo. Smushkin observou a relevância da questão do desenvolvimento policêntrico da cidade no fundo da implementação de tais grandes projetos, como a construção de uma cidade-satélite "do Sul" no Distrito de Pushkin, público e de negócios complexos "centro de Lahti" na região de Primorsky, envolvendo, nomeadamente, a construção do maior na Rússia e arranha-céu Europa. De acordo com Zahar Davidovich, um vetor de desenvolvimento da capital do norte serão formados devido à presença em ambos os projectos pretende aumentar empregos e sua versatilidade.

Além de negócios e ativa discussão de questões relacionadas a ele, Zakhar Smushkin oferece atividades educacionais como parte da iniciativa de grupos governamentais e empresariais, bem como conferencista em universidades.

Ele foi bem recebido na Universidade Tecnológica do Estado de Polímeros fábrica em St. Petersburg e é um membro do seu conselho, além disso, tem o estatuto de um doutorado honorário da Universidade Estadual de Técnico St. Petersburg Floresta nomeado após SM Kirov. E em atividades educacionais apresenta as últimas tecnologias nos programas de ensino dos alunos. Além das palestras, Zahar Smushkin fornece empregos para "Ilim" Grupo espaço empresas para a passagem de uma prática pré-diploma industrial.

Além disso, Zahar Davidovich é a União Russa de Industriais e Empresários, que distribui pessoalmente desenvolvido e bem estabelecida in-house mecanismos de integração vertical. Esses mecanismos têm demonstrado eficácia nos ramos da economia de saída da estagnação através do exemplo de "Ilim".

Smushkin e faz parte do Conselho do complexo florestal da Federação Russa, sob o governo russo e nos mais altos níveis do governo tem funcionado bem. Assim, Dmitry Anatolyevich Medvedev, primeiro-ministro russo, disse que Zahar Davidovich muito valioso especialista em indústrias florestais.

suas atividades Zahar Davidovich Smushkin faz uma contribuição inestimável não só para o desenvolvimento da economia russa, mas também pretende atualizar as áreas em que atua, não esquecendo o meio ambiente. Você também não pode subestimar a sua contribuição para a formação de novos funcionários – os seus conhecimentos e exemplo, ele ensina e motiva os alunos.

Na biografia geral Smushkin – um bom exemplo de como um simples nativo da família graças ao entusiasmo e perseverança pode alcançar uma altitude muito elevada. Ele deve fornecer uma lista de suas realizações mais significativas:

– Criação do maior na Rússia e na Europa para a produção de empresas de papelão e celulose.

– O primeiro na Federação Russa introduziu a tecnologia de integração vertical das empresas.

– Ele é um membro do Presidium da Sociedade Russa de Empresários.

– Doutor Honoris Causa de St. Petersburg State University Técnico Florestal em homenagem a S. M. Kirova, professor emérito da St. Petersburg State University Tecnológico de Polímeros da planta.

– Avaliação dos mais bem sucedidos empresários: 37º lugar no ranking, o montante de capital – 52 th.

– Avaliação dos empresários mais ricos da Rússia, de acordo com a revista «Forbes» – 114 º lugar.

– 'bilionários rating "Edição – (. 108 bilhões de rublos) 6º lugar.

No entanto, como indicado na últimas notícias, em Janeiro de 2017 Zahar Smushkin entrou no top 30 pessoas mais influentes em St. Petersburg e levou-o 29º lugar. projeto de cidade satélite que promove empresário discutido o centro federal eo Smolny, em toda a sociedade a idéia da construção da cidade do novo formato é neutro e emoções positivas: as pessoas ficam confortáveis, confortáveis aposentos, a cidade – um investimento (por exemplo, foi anunciado recentemente sobre IBM e assinatura do acordo "Start-desenvolvimento" na cooperação tecnológica na concepção e construção da cidade satélite).

Família, hobbies

Além do fato de que Zahar Smushkin – um empresário muito bem sucedido, ele também é um homem de família exemplar. Junto com sua esposa, com um filho. O resto da pouca vida privada é conhecida, enquanto ele e sua família não procuram para chocar os meios de comunicação, e não são públicos, uma vida bastante modesta. Entre seus passatempos Zahar Davidovich chamado xadrez e tênis. Além disso, a coleta apaixonado de pinturas, preferindo pintores russos na virada dos séculos 19 e 20, entre eles o Vrubel observa como um artista favorito.

No entanto, o interesse Smushkin para o mundo da arte não se limita aos pintores russos. Então, 12 de novembro, 2016 Pequeno Hermitage, abriu uma exposição de arte japonesa da era Meiji sob o nome de "Perfeição nos detalhes". Todas as exposições foram fornecidos por ela Zahar Davidovich da coleção pessoal, cuidadosamente recolhidos ao longo de um período bastante longo de tempo.

Como o empresário destacou o trabalho no "mundo material" torna as pessoas mais cínica e pragmática, durante a coleta de objetos de arte, incluindo artes e ofícios, promover o desenvolvimento espiritual, o conhecimento do mundo. As exposições apresentadas na exposição, a habilidade com que eles são feitos para refletir a evolução de muitas questões filosóficas da humanidade.

No futuro, toda a coleção pessoal Smushkin será colocado em exposição permanente no museu na cidade-satélite do "Sul", como, de acordo com o empresário, o trabalho neste projeto é o encorajou a começar a recolher.