Como eu sei que mora de aluguel na conta pessoal: utilitários de linha de hot

Uma parte considerável do nosso custo mensal obrigatória de pagamento de serviços de utilidade, telefone, internet e assim por diante. D. A grande maioria dos cidadãos pertencem a este muito conscientemente e fazer o pagamento em um período de tempo estritamente especificado. Mas a vida – uma coisa imprevisível. Às vezes você tem que sair imediatamente de férias ou em viagem de negócios ou um recibo para o pagamento de repente desaparece em uma direção desconhecida. Depois de um tempo, o senhorio uma pergunta natural que surge é: "E eu não deveria algo que a empresa de gestão?"

Como posso descobrir o atraso de aluguel na conta ou endereço pessoal, e onde você quer aplicar a este caso? Isto é o que vamos discutir neste artigo.

Rendas: O que está incluído neste conceito

Tarifas para alugar em cada região, e mais frequentemente, e em cada cidade são muito diferentes uns dos outros. Além disso, a quantidade pode depender mesmo na casa em que você vive, se você tem um concierge e outras amenidades.

Em geral, os inquilinos pagam:

• manutenção do apartamento e da área local;
• reparos atuais de habitação.

Pagamento para o apartamento podem incluir os seguintes itens:

• manutenção da casa;
• reparação corrente das áreas comuns;
• serviços de utilidade pública;
• contribuições para reparos de capital de edifícios.

Por sua vez, as empresas que prestam serviços públicos, incluir o pagamento dos seguintes itens:

• eletricidade;
• água e esgoto;
• gás;
• aquecimento;
• remoção de resíduos sólidos;
• Limpeza de área contígua;
• telefone;
• um rádio;
• elevador;
• serviços de concierge.

Todos esses pagamentos são cobrados mensalmente, para lhes dar nenhuma chance. Claro, se sua casa não é, por exemplo, o elevador, e depois pagar por isso você não precisa. Em qualquer outro caso, se o serviço é fornecido, você tem que pagar por isso. O pagamento não depende se você vive na sala ou não.

gabinete de habitação ou RC

A forma mais antiga e mais livre de problemas para aprender sobre seus débitos é uma caminhada até o gabinete de habitação ou a empresa de gestão.

Vale a pena notar que, devido ao fato de que nos últimos anos mundo cada vez mais informatizado, vira bastante diminuído nessas instituições. Apesar informatização geral de todas as esferas de nossas vidas, muitas pessoas ainda preferem pedir extrato da conta. O fato de que o gabinete de habitação – o único lugar onde não é apenas até o último centavo seria chamado a sua dívida, mas também para dizer de onde veio.

Para facilidade de uso, há um quente utilitários de linha. Este serviço está disponível em EIRTS, informações única e centro de faturamento. Este serviço coleta informações de empresas de serviços públicos, cria os documentos de pagamento para cada apartamento individual e envia um recibo via correio. Também nesta organização, você pode obter ajuda sobre a ausência ou presença de atraso.

Nós usamos uma conta pessoal

Para saber mora de aluguel na conta pessoal, você pode usar de várias maneiras:

1. Entrar em contato com um membro do correio russo. Para obter informações, você só vai precisar ligar para os números de conta, a presença do proprietário e o fornecimento de quaisquer documentos susceptíveis de ser necessária.
2. O terminal de qualquer banco que fornece serviços de pagamento "comunais".
3. O banco receber o pagamento de serviços de utilidade para o número da conta.
4. Chamando o help desk da empresa, para lhe fornecer os serviços públicos: o fornecimento de electricidade, gás, água. No entanto, aqui você terá que chamar para cada organização separadamente, uma vez que eles não têm informações sobre os cálculos financeiros de seus colegas.

Todos estes métodos têm uma desvantagem. A informação pode ser fornecida com pequenos desvios. Por exemplo, muitas vezes acontece que no dia a espuma ainda não adicionou informações para um computador, e pagando a dívida parece estar cheio, você pode ter que ficar alguns rublos e copeques. Para evitar tais incidentes, é necessário conhecer a renda a pagar para a conta pessoal novamente em dois ou três dias após o pagamento.

em

Se você decidir comprar um apartamento e quer ter certeza de que não existem dívidas, a maneira mais fácil de pedir aos proprietários de uma declaração de estado da conta. Mas o que se você receber uma casa através de um intermediário ou duvidar da veracidade das informações fornecidas. Neste caso, você pode aprender no seu aluguel. Você pode fazer isso de várias maneiras:

• Internet-serviços dos serviços públicos;
• nos sites oficiais de empresas prestadoras de serviços de utilidade;
• registrar uma conta pessoal no site da empresa de gestão;
• entrar em contato com o banco, trabalhando com "comunitária";
• através de caixas eletrônicos de instituições financeiras.

Além disso, nas grandes cidades são geralmente centros de trabalho com o setor imobiliário, onde você pode obter gratuitamente informações sobre qualquer objeto chamando seu endereço.

no telefone

A maneira mais fácil de aprender sobre a dívida, disque o número de telefone listado no recibo para o último mês. Além disso, em cada recibo é normalmente indicado utilitários e hot line, apenas para chamar de volta é quase irreal. Mas se você ainda seria capaz de fazer este truque, as informações serão fornecidos sem demora.

Verifique a dívida usando a internet

Como você provavelmente já percebeu, a maneira mais fácil de aprender o atraso de aluguel na conta pessoal, usando a internet para isso. Informações sobre a disponibilidade de dívida fornecido por muitos sites da Internet de sites de sistemas de pagamento, o portal oficial de serviços que fornecem serviços de utilidade.

O mais popular entre eles são sites de bancos e empresas de gestão de ativos. O único aspecto negativo é que os bancos não são informados das multas acumuladas e se ofereceu para pagar apenas a dívida principal.

Muito fácil de usar site é administrado pela empresa. Normalmente, registrar o "Minha Conta", você pode não só aprender sobre a disponibilidade de dívida e seu tamanho, mas também para transferir leituras do medidor.

O que acontecerá com aqueles que não pagar o "comunais"

pagamento atempado para um apartamento – é muito importante. Contribuírem com fundos deve ser normalmente o mais tardar no dia 10 ou dia 15 do mês seguinte ao da liquidação.

Se você não fazer o pagamento para os serviços consumidos por mais de três meses, espera para a prevenção primária de trabalhadores de serviços públicos. Se você ignorar o lembrete, em seguida, três meses depois de risco que estar no tribunal sobre a execução da dívida.

Na maioria das vezes os serviços públicos não estão esperando muito tempo. Se tecnicamente possível, sua casa vai ser simplesmente desligado do serviço. Basta colocar, você desligar a electricidade, gás, água irá bloquear ou cortar aquecimento. Ligue todas as comunicações de volta você pode pagar único totalmente a dívida, pagando uma multa e todo o trabalho sobre a restauração do sistema.

A medida mais severa para "knockout" de dívidas por parte da população ainda é o despejo. No entanto, isso não é tão fácil. Para ser capaz de falar sobre a retirada de apartamentos das dívidas acumuladas, em três condições menos devem ser atendidos:

• dívida compatível com o custo da habitação;
• o apartamento não está registrado menores;
• nas instalações do proprietário tem outra habitação, adequado para viver.

Mas não relaxar. Se o despejo e venda de imóveis em pagamento da dívida – é bastante problemático para descrever a propriedade eo valor dos oficiais de justiça poderá sem dificuldade.

Compra e venda de apartamentos com dívidas

Agora você sabe onde encontrar mora de aluguel, e apenas não seja pego "na isca" de vendedores desonestos. O que fazer se você decidir vender o apartamento em atraso. isso pode ser feito?

regra direta da lei, que proíbe tal operação não existe. Mas se você não quer problemas no futuro, a venda deve cumprir várias condições:

• Não há necessidade de esconder a existência da dívida;
• verificar com precisão a quantidade de dívida e compará-lo com o custo da habitação;
• pedir ao comprador para reduzir o preço no montante da dívida existente;
• na conclusão da transação para fazer a cláusula de contrato de compra e venda, informando que você impõem a obrigação do comprador para pagar a dívida, e ele concorda.

A inclusão deste item no acordo obrigará o novo proprietário para pagar a dívida para o seu "comum" e iria privá-lo do direito de reconhecer a transação inválida, alegando que ele não sabia sobre a disponibilidade de obrigações financeiras. Se o contrato não menciona explicitamente a transferência da dívida, o montante a ser recuperado do antigo proprietário, mesmo após a venda.