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O prazo para registro de propriedade de imóveis. O reconhecimento do direito de propriedade

Hoje vamos descobrir quanto é o prazo para registro de propriedade de imóveis. Também é necessário determinar quais as opções para adquirir a propriedade do imóvel ocorre na prática. O que é necessário em um caso particular? Que documentos solicitando autoridade de registro durante a emissão de certificados de propriedade? Onde posso obter o serviço adequado? Na verdade, para entender tudo isso é mais fácil do que parece.


onde registar

Vamos começar com o mais simples pergunta. Descobrir onde o registro direto dos direitos de propriedade para o setor imobiliário. Termos de prestação do serviço serão apresentados abaixo.

Para obter assistência, entre em contato com as seguintes agências na questão de estudo:

  • Cadastro Câmara;
  • Rosreestr;
  • centro multiuso.

Além disso, serviços de registro são fornecidos através do site Rosreestra e "serviços públicos". As próprias pessoas podem escolher exatamente onde ir para obter ajuda.

prestação do tempo de serviço

Mas, na realidade é o termo de registro de propriedade de imóveis? Consulte a legislação em vigor, a fim de esclarecer a situação.

Hoje na Rússia, a emissão imediata dos certificados de propriedade deve ser feita dentro de 10 dias (a partir da data do cidadão do papel). Isso é o quanto é gasto de acordo com a lei sobre o registo.

fundo

É importante entender que existem bens móveis e imóveis na Rússia. O que é normalmente referido a segunda categoria de objetos?

Imobiliário é chamado hoje:

  • apartamento;
  • casa;
  • jardim;
  • terra;
  • garagens;
  • obras em andamento;
  • subsolo.

Foi com esses objetos que temos de lidar no futuro. Eles estão sujeitos a registo obrigatório em Rosreestra ou qualquer outro organismo de registro. Que documentos devem ser o proprietário? Ou comprovante de propriedade da forma estabelecida, ou um extracto do Unified Estado Register. Última papel foi recentemente emitido para todos os proprietários "nedvizhki" obrigatórios. Ele substitui o certificado de propriedade ao máximo. Mas sei que isso não é tudo.

Orientações sobre o registo

Prazo sobre registro de imóveis de propriedade que já entendeu. Sobre o funcionamento da lei deve ser feito dentro de 10 dias. E como pedir ajuda ao corpo registrada?

Terá que seguir um pequeno guia. Ele vai sem problemas realizar o registro imobiliário para o novo proprietário em Rosreestra ou cadastral Câmara. Como já mencionado, você pode aplicar para o serviço no MFC. diferença fundamental com tal cenário, não.

Ação é necessária porque:

  1. Verifique a disponibilidade de direitos de propriedade para o setor imobiliário.
  2. Para preparar um pacote de documentos solicitados ao registrar. Mais do que vai ser discutido em detalhe mais tarde.
  3. Enviar um pedido por escrito para o registro de direitos de propriedade para o "nedvizhku" em qualquer um desses órgãos. É obrigatório para a aplicação aplicada papel preparado.
  4. Obter um recibo de aceitação do pedido.
  5. Vem na hora marcada com um cartão de identificação e obtenção de prova de posse da propriedade.

Normalmente, esta operação não causa quaisquer dificuldades. registro imobiliário em Rosreetre não causar problemas. Muito mais difícil questão é a preparação de documentos e recebimento de propriedade de bens imóveis. Às vezes, estes têm de provar em tribunal.

Como obter a propriedade

Agora podemos considerar mais detalhadamente a base sobre a qual a pessoa tem direito ao registo de direitos de propriedade. Um monte deles.

No entanto, não são os mais comuns na prática, uma situação em que é possível adquirir a propriedade de uma casa ou outros bens imóveis. Por exemplo, a classificação seguinte:

  • herança;
  • compra de imóveis para os cidadãos;
  • aquisição de imóveis na hipoteca;
  • receber presentes;
  • participação na privatização;
  • habitação pública com a possibilidade de resgate / privatização;
  • alugar com compra subsequente;
  • obtenção de propriedade por decisão judicial.

Além disso, a propriedade pode ser obtido a partir do estado de comprá-lo com subsídios ou vitória. Na verdade, tudo não é tão difícil. Especialmente se não há necessidade de ir ao tribunal para o reconhecimento dos direitos de propriedade. Tal cenário não ocorre com muita freqüência. Normalmente recorreu aos mesmos sob disputas de propriedade.

O que você precisa se registrar

Quais os documentos para o registo de propriedade pode ser útil? Uma vez preso por um cidadão o direito de receber o imóvel, é necessário, como vimos, venha a Rosreestr. Há uma pessoa será dado um certificado de propriedade ou o extrato da Unified Estado Register.

Que virá a calhar para esses títulos? O requerente deve apresentar:

  • aplicação;
  • recibo com direitos pagos (se necessário);
  • passaporte ou outro documento de identidade;
  • qualquer documento-base de apontando para o direito de propriedade;
  • passaporte cadastral (no caso de terra ou um apartamento / casa).

Se a propriedade for emitido para uma criança, você precisará apresentar uma certidão de nascimento do menor. Além disso, como vimos, só pode esperar o momento da emissão do respectivo certificado. Nada difícil ou obscura!

quando a privatização

Registro de título de terra ou outros bens imóveis na preparação direito não causar quaisquer problemas. Mas antes de visitar Rosreestr cidadãos precisa obter a base para o surgimento dos direitos de propriedade. Para saber quais os documentos que você pode encontrar, como já foi dito.

Vamos começar com a privatização. Isso pode ser feito apenas cidadãos prescritos de forma permanente numa habitação social particular. O direito de privatizar surge com base no contrato de arrendamento de habitação social.

Nesta situação, o prazo da inscrição estadual dos direitos de propriedade como um todo será longo. Em Rosreestra certificado é emitido 10 dias, mas antes que os cidadãos têm de obter um acordo sobre a privatização. Sem ele, a questão habitacional público vai entrar em propriedade privada. No momento da assinatura do acordo normalmente leva 30 dias. Lidar com os documentos para um apartamento, uma autorização de residência e contrato de arrendamento social necessária para a administração da cidade.

herança

E sobre a preparação da propriedade por herança? Pedido de registo de direitos de propriedade, neste caso, será feita após um apelo ao notário.

A herança é feito tanto por vontade ou por lei. Dentro de 6 meses a partir da data da morte do testador ea abertura de um documento testamentário deverá contactar o cartório e escrever um consentimento para a aprovação ou rejeição da herança.

No retorno para o acordo um notário emitirá um certificado da forma estabelecida. Ele servirá como comprovante de titularidade de propriedade. Este é o fundamento de que virá a calhar durante o registo Rosreestra.

doou

Reconhecimento dos direitos de propriedade ocorre muitas vezes, a fim de celebrar o contrato de doação. Neste caso, a propriedade é transferida para o novo proprietário, quando o ex-proprietário da vida.

contrato de doação é um notário. certificado de presente, certificado pela pessoa autorizada, é útil na câmara cadastral. Tal opção de transferência de propriedade na Rússia se tornou cada vez mais comum e mais frequentemente.

Compra e venda

Outro caso frequente de recepção da propriedade – que era sua compra. Compra e venda pode ser feito tanto através de intermediários (agencias especializadas), bem como a sua própria.

Apenas cidadãos adultos podem fazer um acordo. Após a cirurgia, o novo proprietário estará nas mãos do recebimento do recebimento de dinheiro pelo vendedor, bem como um contrato de venda certificados. Sem ele na Câmara cadastral não ser capaz de confirmar a presença de direitos de propriedade real.

atraso

Existe algum tipo de responsabilidade por violação dos termos de registo de direitos de propriedade? Esta questão incomoda muita gente. Depois de um extracto do Unified Estado Register é legalmente documento significativo e importante.

Note-se que agora o atraso de emissão de imóveis em Rosreestra é comum. Na prática, as autoridades de registro para levar à justiça não funciona. Assim, a única coisa que resta a fazer para os cidadãos – está esperando. E eles precisam pedir documentos com antecedência.

resultados

Agora eu entendo o prazo da Rússia para o registo de propriedade de bens imóveis. Além disso, descobriu como obter o "nedvizhku". Sem problemas com estes processos não são geralmente surgem. Especialmente se preparar adequadamente para eles.

Pedido de registo de propriedade do imóvel é fornecido em 1 cópia. Após a aprovação dos documentos para o candidato será dado um recibo. Ele confirma o fato de processar o pedido, e vai ajudar você a entender quando você pode ter um extracto do Unified Estado Register.

A realidade não é tão difícil. Se os cidadãos têm disputas de propriedade, o tribunal vai ajudar a resolvê-los. A decisão do tribunal (decisão) após a reunião deve ser atribuída a Rosreestr. E depois o que acontece registo de propriedade.

Se você pedir um certificado da forma estabelecida através do site Rosreestra, a notificação sobre a prontidão do documento trata de e-mail. Quando se trata de encomendar papel através dos "serviços públicos", a sua disponibilidade para prestar informações através da "Minha Conta" no portal.

Caros leitores, espero que este artigo foi interessante e útil.