A implementação dos bens apreendidos por oficiais de justiça. O imóvel pode ser preso
A detenção da propriedade – a fase final do processo de execução do Serviço Federal de Corte Os oficiais de justiça. Esta é uma medida para a execução da sentença. Após a prisão vem a realização de bens apreendidos por oficiais de justiça. Este é um olhar mais atento sobre.
base jurídica
A implementação dos bens apreendidos por oficiais de justiça baseia-se nos seguintes actos jurídicos:
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Art. 446 do Código de Processo Civil da Federação Russa – que contém uma lista de objetos que não se enquadram na propriedade confiscada de oficiais de justiça;
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Art. 80 da Lei Federal №229 «No processo de execução" – contém as regras de apreensão;
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Lei Federal № 118 2009/07/22 datado – contém a ordem dos trabalhos e deveres dos oficiais de justiça.
Além dos atos jurídicos acima mencionados, em 2012, os oficiais de justiça têm o direito de aproveitar as contas bancárias para fins de execução das decisões judiciais. No entanto, deve-se ter em mente que há uma série de limitações:
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não autorizadas a deter mais de 50% de um cartão bancário;
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algumas contas têm imunidade antes de os oficiais de justiça: prestações de cuidados, alguns tipos de pensões, etc …
Os nossos cidadãos estão acostumados a surpresas dos oficiais de justiça, quando, em vez de mensagens sobre o salário que recebem relatórios de write-off de fundos. decisões de julgamento sobre a aplicação – tudo ocorre em segredo, sem a devida notificação. Como resultado, os cidadãos ficam sem dinheiro quando eles não suspeitar de nada. Isso se aplica a uma visita inesperada, após o qual as coisas vão nos oficiais de justiça confiscados.
É impossível confiscar
Muitos se perguntam sobre o que a propriedade pode ser preso. Vamos responder da seguinte forma: pode remover essas coisas que não se enquadram na proibição. Segundo a lei, a implementação dos bens apreendidos por oficiais de justiça proibida se for:
- o único abrigo do devedor, seus familiares, com exceção dos bens adquiridos pelos cidadãos de empréstimos hipotecários;
- o terreno em que está localizado o único exclusão habitacional também de hipotecas;
- efeitos pessoais (.. vestuário, calçado, etc.), com excepção de jóias e luxo itens (casacos de pele, chapéus, etc …);
- itens que são necessários para as atividades profissionais, como um programador de computador;
- animais de agricultura privada, bem como edifícios e instalações em que estão contidos;
- sementes para semeadura;
- combustível, o qual é utilizado para aquecer e cozinhar família (madeira, o carvão, as garrafas de gás, etc …);
- significa, incluindo veículos, que são necessárias para as pessoas com deficiência;
- insígnias comemorativas, prêmios;
- uma propriedade que não pertence ao devedor em um apartamento comum;
- fundos que são menos do que o mínimo de subsistência para dependentes cada membro da família.
Como você pode ver, a lista é bastante impressionante. No entanto, ele se presta a lógica jurídica: a lei deve ter o princípio da conveniência.
Você não pode tirar as coisas do devedor, se agravar seriamente a sua situação. Os oficiais de justiça são principalmente interessados em contas bancárias, a segunda imóveis, carros, jóias. Algumas mulheres, ex-maridos que durante anos não pagam as dívidas de pensão alimentícia, pronto para endurecer a lei. Sugestões foram feitas para negar a liberdade dos devedores, e todos os seus bens confiscados para descrever os oficiais de justiça.
Valorização da propriedade
Após a apreensão de bens do devedor tem 30 dias para pagar a dívida. A implementação dos bens apreendidos por oficiais de justiça começa com uma avaliação. Em alguns casos, o próprio oficial de justiça avalia a propriedade "a olho". Este eletrodomésticos, utensílios domésticos, etc. No entanto, a lei prevê para os casos de envolvimento obrigatório de um profissional avaliador ..:
- propriedade presos do banco;
- imobiliário;
- valores mobiliários;
- metais preciosos;
- itens colecionáveis, objetos de arte;
- coisas, cujo valor ultrapasse 30 mil. rublos.
Além disso, se o policial avaliada, por exemplo, uma TV de plasma nos 1 mil rublos., O devedor tem o direito de não concordar com isso. Neste caso, certifique-se de chamar o avaliador. O resultado de seu trabalho é desagradáveis mutuários surpresa: propriedade, mesmo caros, estimado para ser muito inferior ao preço de mercado. O objetivo – para obter dinheiro rapidamente.
Os cidadãos sabem disso e muitas vezes usam os serviços de diferentes lojas de comissão. Devemos ter em mente que escrever às autoridades superiores A avaliação não faz sentido, você precisa ir ao tribunal.
avaliação atraente
Avaliação de um profissional avaliador pode ser objecto de recurso no tribunal dentro de 10 dias após a recepção do aviso de liquidação. É importante ter em mente que o recurso deve ser um oficial de justiça, e não o resultado de avaliação, uma vez que esta é uma recomendação, enquanto a decisão do oficial de justiça tem o estatuto de um ato normativo.
propriedade preso em implementação
A propriedade confiscada a mais de 500 mil. Rublos ocorre por meio de leilões especializados. Este processo é protegido pelo Estado, tem uma série de críticas em termos de honestidade e transparência.
Na primeira fase de informação pública sobre o leilão, a propriedade será colocada à venda 30 dias antes do leilão. Trata-se de Agência de Gestão de Propriedade Federal. As pessoas que desejarem participar neles, deve pagar uma caução de 5% do valor para confirmar solvência.
No entanto, a manipulação freqüente de leilão por candidatos que participam de aumentar o preço do lote. As autoridades muitas vezes elevar a fasquia para 50%. Isso faz com insatisfação mol artificialmente limitar o acesso. Mas não se esqueça que, após o leilão deve pagar o custo total da propriedade, assim que esta medida não parece autoridades draconianas.
bens apreendidos na realização passa através do leilão.
A fim de manter a ordem das autoridades locais definir o seu círculo de pessoas.
Se o leilão não acontece, os oficiais de justiça enviou uma carta correspondente ao credor. Depois disso, ele deve ir ao tribunal, a fim de reduzir o montante inicial em 15%. Então, tudo vem de novo a plena implementação.
A parte vencedora deverá, no prazo de 5 dias de salário final para a aquisição.
propriedade presos: comércios. Como participar
Participar na aquisição de bens confiscados os oficiais de justiça podem ser tanto pessoas singulares e colectivas. Para isso, são necessários os seguintes documentos:
- aplicação;
- uma cópia do recibo de pagamento do depósito;
- cópias de documentos de identidade;
- consentimento autenticada do cônjuge para a aquisição de bens;
- Um envelope selado com a proposta original;
- cópias autenticadas dos documentos constituintes para pessoas jurídicas.
resultados
Então, apreensão ocorre oficiais de justiça (FSSP). propriedade preso é dividido em duas categorias. Primeiro obtenha o material barato. Implementá-las por meio de leilões. coisas caras, bens, equipamentos vendidos através de leilões especiais.