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distritos de elite de Moscou: Classificação

Capital do nosso país – este lugar é o Centro de ricos e famosos. E viver essas pessoas não querem em apartamentos comuns e casas – eles precisam de habitação de luxo. O que pode ser chamado de tal, e que áreas tradicionalmente considerado a elite? Vamos responder a questão de saber quais as áreas de Moscou são considerados elite. E nós informá-lo sobre as melhores áreas da cidade para a vida.

O que é uma área elite?

A palavra de publicidade "elite" real estate tão congestionado que poucos têm ponderado em seu verdadeiro significado, é cada vez mais visto como sinônimo de "caro". Mas descrever os distritos de elite de Moscou, os corretores de imóveis oferecem uma lista de muito diferente, e isso é devido ao fato de que eles estão sob essa categoria estão prontos para realizar praticamente qualquer casa. Quais são os sinais de elitismo?

O primeiro critério é a localização do alojamento e o seu isolamento a partir da média cidadão, câmara. Esta propriedade deve estar localizado perto do centro. Portanto, quando dizemos que Rublo – um bairro de elite de Moscou, é imediatamente claro que isso não é bem verdade. Ainda é distrito da região de Moscou.

O segundo critério – valor histórico e arquitectónico da casa. Aí vem à tona a pessoa do arquiteto que criou o edifício. É por isso que as casas de elite e hoje áreas incluem novos edifícios de arquitectos famosos.

Outro sinal importante de elitismo – a presença de um alto padrão de infra-estrutura, uma vida confortável. Em tais casas devem ser estacionamento de alta qualidade, sala de armazenamento, sistema de segurança, excelente design de entradas e áreas adjacentes.

A próxima característica – a composição social uniforme da população. Em áreas de elite devem viver as pessoas sobre o mesmo nível de renda, este critério não é sempre mantido na capital. Então, Ostozhenka, por exemplo, ainda tem um bairro de antigos e novos moradores que são muito diferentes da renda e estilo de vida.

Além disso, especialistas dizem que o conceito de "habitação de luxo" inclui sinais como fácil acesso ao transporte, situação ecológica e criminal favorável, a disponibilidade de áreas de lazer e empresas de serviços (clubes de fitness, berçários, salões de beleza, restaurantes) de altura. Assim, o conjunto de recursos não permite que muitos, se não todos, áreas de Moscow atribuído à categoria elite. Portanto, apenas os critérios individuais utilizados para a sua selecção. Realtors atribuído exclusivamente a esse grupo as seguintes áreas de imobiliário.

1. Ostozhenka

O primeiro lugar do ranking é o bairro mais elite de Moscou, a chamada Golden Mile – é Ostozhenka. Centro da cidade, a partir do Templo de Cristo o Salvador ao boulevard Zubov, cobrindo as ruas Ostozhenka, Prechistenka Prechistenka Boulevard e hoje é o centro de alta qualidade imobiliário. Muitas casas são projetados por arquitetos famosos do início do século 20, eles não são apenas muito atraente do lado de fora, mas também satisfazer os mais altos padrões de vida no interior. Os tectos altos, excelentes acabamentos de apartamentos, pátios Câmara. Hoje, a área também é um novo tipo de instalações de desenvolvimento de enchimento – casas tipo clube, prédios de apartamentos pequenos. Existem muitas ofertas de classe imobiliário "A" e um hotel de luxo, embora o número total de apartamentos para venda e pequena ao longo dos anos claramente apenas irá diminuir. Os preços dos apartamentos em Ostozhenka previsivelmente um dos mais altos em Moscou. Viver aqui não é apenas conveniente, mas também de muito prestígio, é um sinal de pertença a um determinado povo casta.

2. Lagoas do Patriarca

distritos de elite de Moscou, onde a lista é bastante longo, é impossível imaginar sem a menção de Lagoas do Patriarca. Uma pequena área entre o Jardim e Boulevard Ring, em torno das lagoas, atraente pela sua história e de câmara. Apesar da localização, no coração da capital, é bastante silencioso e muito confortável. A história da região dá-lhe um encanto e da atractividade adicional. Imobiliário está representado principalmente pelo fundo de idade, que foi submetido a reconstrução, a fim de aumentar o conforto, novas casas um pouco, mas eles são um modelo do edifício elite moderna. A área é conveniente em termos de acessibilidade de transportes e infra-estrutura. A desvantagem é a forte diferenciação da população.

3. Arbat

Tradicionalmente pistas Arbat referem-se às áreas de caras e de elite. Este é o lugar limitada do anel do jardim, uma arena, Smolensk Boulevard ea Bolshaya Nikitskaya rua, ele pode oferecer não só novos edifícios classe "A", mas também apartamentos de alta qualidade em edifícios com muita história. A maioria dos edifícios históricos foram submetidos a um radical mudanças internas, a fim de aumentar o conforto da vida, e o mesmo destino aguarda o resto da estrutura. O mercado está em constante déficit imobiliário na área, porque a oferta é muito limitada. Em Arbat quase nenhuma oportunidade para novas construções, por isso os preços são sempre muito alta. A área está gradualmente se tornando uma elite, no sentido literal da palavra, é a rápida formação da homogeneidade da população, os antigos inquilinos sair, em seu lugar estabeleceram elite. Área torna-se uma câmara, fechada. Localização no centro permite-lhe desfrutar de toda a infra-estrutura, colocados lado a lado, há também aparece um monte de restaurantes caros, clubes privados, para que os moradores da Arbat sentir totalmente elite.

4. Tverskaya

No distrito de elite de Moscou tem sempre, desde o século 19, atribuído Tverskaya Street. É o centro da vida social, cultural e de negócios da capital. Sobre intimidade e homogeneidade da região para falar, é claro, não é necessário, mas os outros critérios é muito responsável. acessibilidade de transportes Tver óbvio, e, gradualmente, como resultado de congestionamento de combate, só fica melhor. Nesta área, nós construímos uma grande infra-estrutura social, e continua a crescer no segmento de elite. Há uma notável desvantagens – é um grande número de pessoas no trabalho (que é aumentada por 7-8 vezes em comparação com os dias de folga), bem como um grande número de transportes e, como a poluição do resultado, ruído e gás. No entanto, os outros benefícios são tão significativos que os preços dos imóveis na região de Tver muito alto.

5. Zamoskvorechye e Yakimanka

Enumerando os distritos de elite de Moscou, não se deve esquecer Zamoskvorechie e Yakimanka adjacente. A área tem uma longa história, localizado em frente ao Kremlin ao longo do rio Moscou, mansões mercantes conhecidos, belas igrejas, ruas acolhedoras. Portanto, para viver aqui mesmo desde o início do século 20 tem sido sempre prestigiado. Ela impede o desenvolvimento da área impedido o acesso ao transporte, mas há uma substituição gradual do fundo de idade, nenhum valor histórico, para um novo tipo de casa: edifícios de apartamentos de luxo. A área tem uma infra-estrutura bem desenvolvida sociais, ao contrário, por exemplo, de Arbata. Há muitas lojas, creches, Tretyakov Gallery, perto do parque para eles. Gorky. Hoje, agora servindo ativamente construído propriedade de escritório. Os preços dos apartamentos na área são de alta, mas oferece bastante, assim que os compradores têm uma escolha de opções.

6. Khamovniki

distritos de elite de Moscou crescer constantemente com novos territórios, refere-se àqueles relativamente jovem (apenas como uma elite) área da capital – Khamovniki. Encontra-se em uma curva do rio Moskva, é limitado ao Anel Garden. A excelente localização, perto do Kremlin, e um grande número de greens aqui têm atraído a aristocracia no século 19. Hoje o distrito está ativamente construídas modernas instalações de conforto elevado. Excelente disponibilidade de transporte, uma ampla e de alta qualidade social infra-estrutura, o bom desempenho na ecologia – tudo isso faz com que o Khamovniki uma das áreas mais atraentes da capital para viver. A desvantagem da área está lentamente liquidado parte do fundo velho sob a forma de um edifício de cinco andares com uma população heterogênea. Mas a construção é realizada, ea elite ainda mais dispostos a se contentar em Khamovniki.

7. Moscow-City

Descrevendo os distritos de elite de Moscou, não podemos ignorar é o novo distrito – Moscow City, localizado no centro da cidade, no cais Presnensky. Este é um novo segmento de habitação – edifícios de apartamentos, construído com os mais altos pedidos inquilinos. As vantagens da área muito. Esta é uma acessibilidade excelente transporte, uma população bastante homogénea, de alta segurança e conforto de viver. Trimestre é bem planejada, área local tem uma excelente infra-estrutura. soluções arquitectónicas – um vantagens especiais da área, aqui demonstrado ser uma fantasia muitos arquitetos modernos. A desvantagem do Moscow-City é a falta de antecedentes históricos, mas para alguns, é também um plus.

lista completa

Enumerar os distritos de elite de Moscou e região de Moscou pode ser bastante longo. Como a metrópole está constantemente a melhorar a qualidade de vida e para os membros recém-chegados da elite oferece todas as novas áreas. A lista completa pode ser atribuída a lugares como Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilm, bairro da Universidade Estatal de Moscovo, Frunze Embankment e outros, bem como muitas áreas da região de Moscou (Zhukovka, Ruble, Nikolina Gora, Madison Park, Zorin).