386 Shares 8589 views

Mais detalhes sobre quais documentos são necessários para a venda de apartamentos

Como se preparar para vender a sua casa ou apartamento? Você pode fazê-lo sozinho. Basta saber quais são necessários documentos para a venda do apartamento. Ter uma compreensão completa de isso vai ajudar o nosso artigo. Assim, a lista necessária pode ser dividido em duas partes. O primeiro – os documentos que estão diretamente de cada proprietário. O segundo – aqueles que precisam para chegar às várias instituições.

documentos legais

Eles são chamados de puds. Além do passaporte do cidadão da Federação Russa (é o primeiro instrumento obrigatório em nossa lista), o proprietário de um apartamento para venda deve ter um certificado sobre o direito de propriedade das instalações. Dá Câmara de Registro no local de residência do proprietário (ou a localização do imóvel, se eles são diferentes).

Mais informações sobre os direitos de propriedade pode ser considerado como um certificado de pertença a herança se o apartamento ou casa herdada. By the way, a emissão de tal certificado é necessário no prazo de seis meses a contar da data da morte do testador. recuperar de outra forma de propriedade têm apenas através dos tribunais. Se você pretende vender uma caixa herdada, o notário, ao mesmo tempo pode dizer que documenta a venda de um apartamento que você vai precisar de mais.

Se a venda de apartamentos será realizado não é o proprietário, para atuar como um vendedor terá um autenticada de procuração com o direito de vender. Se o direito de vender no poder do advogado não é reconhecido, a transação de compra e venda serão anuladas, por isso tome cuidado ao manusear o notário. Uma advertência adicional: se a propriedade juntos, exigem uma procuração a partir da segunda (terceira, etc.) do proprietário e o seu consentimento à venda.

Documentos adicionais necessários para a venda de apartamentos

Para coletar esta parte da nossa lista vai ter que andar através da cadeia de comando. Claro, só se você tiver decidido sobre a experiência pessoal para descobrir o que documentos são necessários para a venda do apartamento. Começamos com BTI (Bureau of Inventory Técnica). Seus empregados cientes do que documentos são necessários para a venda do apartamento. Neste escritório, você deve emitir um cadastral e passaporte técnico de objeto de venda. Tome estes documentos melhor imediatamente antes da operação, porque eles têm uma duração limitada e, então, necessidade de atualizá-los.

Então vá para o gabinete de habitação, e mais especificamente para o escritório passaporte. Aqui temos o chamado porta-cartão (uma lista de todos os cadastrados neste espaço de vida) e um certificado de nenhuma dívida no aluguel. Esses certificados também têm um certo período, por isso não levá-los muito antes da data da venda, que será ineficaz. Que documentos são necessários para a venda do apartamento, você está quase preparado. Mas existem alguns esclarecimentos.

É importante saber cada

Se o apartamento é oferecido para venda são registrados filhos menores, você tem que tomar cuidado com outro documento. Este consentimento da tutela para venda. Deve ser emitido somente se você fornecer a confirmação do futuro local de registro da criança. Sem a permissão da tutela, você não pode registrar a transação na Câmara de Registro e executar um contrato de venda.

Se, depois de ler o artigo, você decidir ir para a agência imobiliária, você vai, em princípio, já ciente do que documentos são necessários para a venda do apartamento, ea lista não será para você uma surpresa inesperada e pesado. Basta ter cuidado, verifique a reputação e a recomendação de um corretor de imóveis, não confiar em pessoas não confiáveis documentos importantes e não ter problemas com os golpistas.