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LCD "Alexander Nevsky" em São Petersburgo: Descrição, planejamento, desenvolvedor e comentários

St. Petersburg, que é um grande museu ao ar livre, capaz de encantar e surpreender. Agora, aqui há um outro ponto de interesse, que não só pode admirar, mas simplesmente para viver nele. Nós estamos falando sobre o complexo residencial grandioso "Alexander Nevsky", adorna a cidade desde 2012. É uma casa com uma cúpula e torre, para a ponta do que é da terra exatamente 126 metros. Até à data, entre o complexo de arranha-céu de São Petersburgo é a segunda maior, atrás BC "O líder da Torre", mas certamente é o líder entre propriedades residenciais. O que mais, além da altura, complexo diferente "Alexander Nevsky"? Como é a vida em ele por seus proprietários felizes? É possível hoje para comprar um imóvel aqui, e a que preço? As respostas a todas as perguntas neste artigo.

localização

Maravilhoso lugar no distrito Nevsky gloriosa cidade de St. Petersburg, mesmo nas margens do lendário desenvolvedor Neva escolhido para a construção do complexo residencial "Alexander Nevsky". Endereço do objeto seja fácil de lembrar: defesa Prospect Obukhov, construindo №138. Perto é Avenida dos Pescadores, e apenas a 770 metros de distância do mais importante artéria de transporte do anel rodoviário da cidade. A grande vantagem do LCD é o fato de que a partir dele por 7-8 minutos de carro para o relógio correndo ponte estaiada através do Neva. Ele pode ser visto claramente a partir das janelas do complexo. LCD vizinhos mais próximos são históricas, mas, infelizmente, isso não é uma área particularmente popular Murzinka e vários altos edifícios residenciais, tendo de 9 a 16 andares.

acessibilidade de transportes

LCD "Alexander Nevsky" foi erguido perto das principais artérias de transporte e hubs da cidade. Na avenida, a apenas 50 metros do complexo de edifícios é uma parada de microônibus e ônibus (19 rotas). Cerca de 120 metros de distância de eléctrico parar №№24 e 27. O raio de 2 km do complexo são "Obuhovo" e "Pesca" estação de metrô, e fechar o mesmo nome da estação de trem. d. Como você pode ver, o transporte público plying perto do complexo é mais do que suficiente.

Para os motoristas LCD também localização conveniente. De acordo com o prospecto de defesa Obukhov , eles podem em um domchali minuto para o Anel Rodoviário ou para Shlisselbourg prospecto, bem como a qualquer momento para avançar rapidamente para a outra margem do rio Neva na ponte.

ecologia

Do ponto de vista da pureza do ambiente, tem uma posição dupla do LCD "Alexander Nevsky". St. Petersburg, na avaliação ambiental leva em Rússia "honrosa" terceiro lugar entre todas as cidades poluídas. Portanto, em qualquer área do seu ambiente ecológico não é seguro e contaminando as emissões dos veículos, principalmente de ar.

complexo habitacional Vista também sofrem com este problema, porque ele está localizado entre duas avenidas. O corpo de pescador de 25 metros de distância, e uma das centrais e congestionados no prospecto Obukhov Defesa apenas 15 metros.

Outra desvantagem pode ser chamado de um posto de gasolina, localizado no LCD nos 22 metros, o que chama constantemente em carros. Ele não dá otimismo e zona industrial, ao qual o complexo à porta, mas apenas 80 metros. Ele está localizado apenas fora das linhas do eléctrico.

Mas, por outro lado, LCD construída a apenas 100 metros das margens do Neva. A área ainda tem um passeio local, que reúne fãs de pesca. Há um pequeno bosque perto do rio, misturando suavemente para o parque "Spartacus". Esses objetos naturais melhorar um pouco o ambiente em torno do complexo.

A infra-estrutura complexa

Todos os contras LCD "Alexander Nevsky" com mais de cobrir a infra-estrutura construída aqui. Casa território do complexo é pequeno, mas o desenvolvedor conseguiu colocar sobre ele um parque infantil vedado espaçoso. Há também no local é construído estacionamento subterrâneo de dois níveis, com uma capacidade de 214 carros e estacionamento multi-chão. O resto da infra-estrutura está localizada no interior do edifício no piso térreo. Aqui ele opera um centro de fitness, área de piscina de 3000 m 2, free centro cultural para as crianças, padaria, loja de bebidas, farmácia, 2 cafés, mesmo as casas adjacentes ao templo que Alexander Nevsky Lavra tomou sob sua asa. Tudo sob as instalações não residenciais no complexo recebeu 16 860 metros quadrados.

infra-estrutura ao redor

LCD "Alexander Nevsky" foi construído na área há muito tempo dominado e habitada. deli mais próximos localizada longe 50m mais próximas do jardim de infância 150 metros, 200 metros próximos. Num raio de apenas 400 metros de distância do LCD, você pode encontrar um salão de beleza, uma delegacia de polícia, estúdio da web design, empresas de construção envolvidas no reparo funciona em apartamentos e escalada industrial, bancos, loja de roupas infantis, estúdio, clínica odontológica. Um pouco mais para construir um grande supermercado "Lenta" e McDonald, e duas paragens de distância do complexo há também um jardim de infância, escola, centro de saúde, quatro grande supermercado. Se considerarmos a direção para o anel viário, a 550 metros do LCD estão localizados complexo desportivo "Obukhovets" bridal salão de beleza, centro de saúde e o ponto de partida de ônibus na Finlândia.

O projeto do complexo

LCD "Alexander Nevsky" em São Petersburgo foi o primeiro arranha-céu residencial, que é tomado por edifícios e tornou-se dominante no panorama da cidade. O complexo é um trisected pisos do edifício 37 (terra 35 e dois subterrâneos). O complexo foi construído em tecnologia fundido-quadro. As paredes exteriores são feitas de tijolos com uma camada de assentamento de calor. vidros varanda feita usando vidros fumados que dá ao tipo complexo é particularmente eficaz. áreas de entrada em todas as entradas são feitas espaçosas, suas paredes estão decoradas com retratos de Aleksandra Nevskogo e espelhos. O edifício definir marcas finlandesas 17 elevadores KONE, consideradas suficientemente fiáveis. inquilinos fornecer câmeras de vigilância de segurança, colocados ao redor do perímetro e concierges de trabalho em cada seção.

LCD "Alexander Nevsky": plano

O complexo construído as seguintes categorias de apartamentos:

– estúdio, da área total (S), que é de 24 m 2 a 30 m 2;

– um quarto (S = 34-41 m 2 m 2);

– Bis (S = 50 m 2 a 80 m 2);

– quarto (S = de 77 m 2-104 m 2);

– apartamentos duplex (S = 250 m 2).

Todos os apartamentos são equipados com janelas panorâmicas, dos quais nos andares superiores, você pode admirar o panorama da cidade, e nos pisos intermédios – o panorama da Neva.

layouts de apartamentos criados por designers para atender as necessidades do homem moderno. Além dos estúdios, cada apartamento complexo residencial "Alexander Nevsky" tem uma banheira e WC separado. Quadrados cozinhas aqui por 12 quadrados, corredores – 5 quadrados altura de teto (sem dispositivos de tensionamento ou estruturas suspensas) de 2,7 m, varandas e sacadas têm uma forma não normalizada.

a venda

No início da construção do invólucro complexo é vendido a um preço entre 75 e 000 por 1 m 2. Agora um apartamento no complexo residencial "Alexander Nevsky" ainda está em demanda, mas eles podem ser comprados apenas como segunda habitação. Oferece no mercado muito. Os preços são definidos pelo proprietário. Em média, eles começam em 3,1 milhões para um estúdio. Inicialmente apartamentos foram alugados com um acabamento fino, tem sido feita de cobertura, paredes rebocadas, fez layout dos cabos elétricos e de comunicações. Agora, alguns dos apartamentos, para venda, continuam a ter o mesmo estado, mas na maioria deles já fizeram reparos. Comprar uma casa no LCD pode ser, para pagar o valor inteiro de uma vez ou no Banco de Poupança emitiu a hipoteca.

confiabilidade do desenvolvedor

Confiável e popular em St. Petersburg empresa "Rosstroyinvest" foi o desenvolvedor do complexo residencial "Alexander Nevsky". Respostas sobre ele são muito bons. No mercado russo de serviços de construção que deixou em 2001, e durante esse tempo se colocou em funcionamento mais de 30 objetos. Desde 2016, a empresa está a desenvolver o mercado da construção em Espanha, começou a construir casas na Catalunha. Até à data, "Rosstroyinvest" é uma associação que inclui 10 entidades legais: um bureau de design, empresas de construção, fornecedores de materiais e equipamentos, serviços de manutenção, operando sobre os objetos entregues.

As autoridades de São Petersburgo é a empresa "Rosstroyinvest" primeiras licenças emitidas para a construção de um arranha-céu, que é o complexo residencial "Alexander Nevsky". Esta tarefa é muito difícil, porque o solo na cidade tem uma estrutura complexa. Para o projeto de escavação, fundação e estrutura de edifícios sustentáveis no projeto foram convidados geólogos, topógrafos, engenheiros hidráulicos, envolvidos em tecnologia para aumentar a resistência das estruturas. Após o fim da construção das actividades de construção foram realizadas com o auxílio do corpo de bombeiros, a fim de fornecer todas as nuances e fornecer alta segurança para os inquilinos do complexo. Somente após este objeto foi colocado em operação.

Comentários dos inquilinos

Muitos cidadãos e visitantes da cidade, dirigindo perto do complexo, admirando suas formas arquitectónicas e, design elegante e moderno, ainda mais pomposo. E o que eles pensam sobre a sua bela casa, que se tornou um marco de São Petersburgo, os inquilinos? Comentários do complexo residencial "Alexander Nevsky" ambígua. Alguns proprietários adoram o seu LCD, enquanto outros acham que é bastante problemático. vantagens observadas:

– vistas espectaculares, o que provoca orgulho em sua cidade;

– a proximidade de cruzamentos e paradas;

– infra-estrutura rica no complexo e em torno dela;

– lindas vistas das janelas;

– Código Penal de bom, responsável pela operação do complexo, resolver rapidamente problemas, manter a ordem.

deficiências percebidas:

– muito pequena área de estacionamento;

– em torno do complexo constantemente muitos carros (e sua vinda à estação de gás);

– em apartamentos isolamento deficiente, rascunhos, mesmo com as janelas fechadas;

– um lugar para o complexo é selecionada excluindo a turbulência do fluxo de ar, que é por isso que no quintal é sempre ventos muito fortes (rajadas são, literalmente, bate para baixo).