Complexo Residencial "Pesca forte" no Distrito Nevsky de São Petersburgo: a descrição, o andamento das obras

Compra de habitação própria – um assunto sério. Especialmente quando se trata de construção. Oh, aqui é necessário examinar um grande número de fatos sobre o construtor, e do projeto para tomar a decisão certa, que posteriormente não terá que se arrepender. Esse é o objetivo e persegue este artigo. Nele, vamos apresentar-lhe o desenvolvedor "Aquamarine" e projeto interessante – LCD "dos Pescadores forte", que já atraiu a atenção de muitas pessoas. Então, o que podemos dizer sobre a empresa? Quais são as características deste complexo habitacional? Como é o edifício?

Sobre o desenvolvedor

Durante dez anos ele atua no território da Federação da Empresa russa "Aquamarine". "Fort de pesca" – um dos últimos projectos do construtor. A sede da empresa está localizada na cidade de São Petersburgo. Construção até recentemente era a principal atividade da empresa, mas agora ele está ganhando activamente este nicho.

website próprio, a empresa-construtor não é, por isso, todos os dados disponíveis sobre a empresa em questão pode ser encontrada exclusivamente na declaração projeto. No entanto, para projectos executados por "Aquamarine", crie um site separado. Isso aconteceu no caso do projeto "Fort de pesca" (Nevsky District). No site você pode encontrar todas as informações sobre o objeto, fotografia, filmar o andamento das obras, o custo ea disposição dos apartamentos.

Sobre o complexo

Localização do bairro residencial – trimestre Nevsky da cidade de São Petersburgo. Localidade – Ust-eslava. Morada: Str. Eslava, d. 3. O complexo está prevista hoje para o segundo trimestre deste ano.

O edifício está prevista a construção de um quatorze. tecnologia de construção – estrutura monolítica. A área total é de mais de sete mil metros quadrados. O edifício desenhado por cento e quatro apartamentos, desde a maioria dos quais oferecem vistas magníficas sobre a paisagem local. As fachadas são decoradas com belos vitrais.

O complexo residencial será equipado com estacionamento subterrâneo, bem como vários estacionamento chão. playgrounds também estão planejadas, área de recreação especializada para adultos.

comentários

investidores imobiliários muito a desejar neste projeto. O metro é relativamente perto excelente localização do edifício,. O ritmo de construção no início do projeto realmente quisesse. O desenvolvedor embora pouco conhecido, no entanto, provou ser tão credível.

Muitas pessoas gostam da proximidade do Neva. A maioria dos apartamentos será espécies. E ninguém e nada pode bloquear a visão dos moradores do rio. No momento apropriado do ano, você pode alugar barcos e jet skis. Estou contente a disponibilidade de parques, fechou estádio.

críticas negativas

Alguns itens frustrar os futuros inquilinos. Talvez, em primeiro lugar é para falar sobre esse objeto adiada várias vezes o prazo. Portanto, agora cada titulares de juros acreditar que as informações que o desenvolvedor fornece hoje.

Algumas pessoas pensam que o metrô está localizado longe. No entanto, a maioria dos potenciais inquilinos discorda. Além disso, para a estação de metro pode ser alcançado em poucos minutos utilizando os transportes públicos. Alguns acreditam que os preços da habitação são muito altos. Outros frustrante falta de apartamentos de dois quartos. Alguém preocupado com engarrafamentos. Se considerar esses fatos obstáculo suficiente para viver neste bairro residencial, ou não – você decide.

Apartamentos e preços

O LCD "Pesca" casa estúdios vão, apartamentos de um e dois quartos. Os estúdios e um quarto de banho combinado. Absolutamente todos os apartamentos têm uma varanda. estúdios área Intervalo 20-7 a trinta e cinco metros quadrados, eo custo – 3350000-4.571.000 cento e sessenta rublos.

apartamentos de um quarto são apresentados duas opções: trinta e cinco anos e meio de metros quadrados e trinta e sete e meio metros quadrados a um preço de 4,72 milhões trezentos e vinte rublos e 4.801.000 quinhentos rublos, respectivamente.

apartamentos de um quarto também afetam a diversidade. Você pode comprar uma área de casa de cinqüenta e quatro metros quadrados para o preço de sete milhões, duzentos e setenta e nove mil e duzentos rublos, ou uma área de cinqüenta e oito anos e meio de metros quadrados ao preço de sete milhões, novecentos e dezenove mil e cem rublos.

o progresso da construção

Como falar sobre o projeto "Fort de pesca" comentários, data de conclusão deslocou cinco vezes. Naturalmente, ele repetidamente causou uma onda de ansiedade entre os acionistas. Felizmente, a empresa em tempo hábil para informar os seus clientes sobre as razões para os atrasos. Em particular, no passado, foi associada a dificuldades na preparação de documentos para fornecimento de electricidade e o gás natural, assim como na fiação real de todas as comunicações necessárias. O desenvolvedor mantém informado sobre a evolução de seus acionistas. De acordo com os dados disponíveis até à data, o LCD "Fort pesca" será comissionada no segundo trimestre de 2017, o ano.

decoração

Aqueles que estão dispostos a comprar um apartamento em São Petersburgo, neste complexo habitacional, considere detalham um mais importante: a habitação será colocado em operação sem terminar. Este fato pode ser considerada a partir de dois pontos de vista. Por um lado, o acabamento não é imposta ao desenvolvedor, e cada família será capaz de criar para si o apartamento dos seus sonhos. Afinal, as idéias de beleza e conforto de todas as pessoas possuem. Sim, e materiais para o reparo, você pode escolher a si mesmo. Então, você será totalmente assegurada a sua qualidade. Por outro lado, isso implica custos adicionais. Se você está pronto para garantir que, após a compra de um apartamento e colocar uma certa quantia para a sua reparação, não hesite em se referir a este desenvolvedor. Se não, então talvez "Fort dos Pescadores" LCD – opção não é para você. Neste caso, você deve prestar atenção aos projectos alternativos.

Chegando lá

Será que vai haver um problemas de transportes públicos? Complexo Residencial "pesca Fort" está localizado perto de transportes públicos "o Prospect Soviética, 23". Até que possa ser acedido através de autocarro da estação de metro "Pesca".

Se você preferir usar um carro pessoal, você deve seguir estas instruções. Quando você estiver em uma área perto da estação de estação de "pesca" metro, ligue passagem do quarto dos Pescadores. Ir sobre ele deve ser até o cruzamento com a rua Bugrovoy onde você pode ir para a rua Volodarsky. Siga é necessário para o cruzamento com a rua do Terceiro Plano Quinquenal e transformá-lo para a esquerda. Em seguida, você precisa de carro para a estrada que leva à Metallostroy, e segui-lo para a passagem central. Para o curso vai precisar se deslocar para a rua principal que leva à auto-estrada Petrozavodsk. Na sequência, você vai muito em breve ver uma curva na Avenida Soviética. Ele levará a rua eslava, para o qual é necessário para dirigir cento e dez metros para o destino.

infra-estrutura

Nevsky visto protegido complexo habitacional distrito de São Petersburgo. A infra-estrutura da área é desenvolvido o suficiente para residência permanente.

Apenas duas escolas secundárias e clínica das crianças localizadas no próximo bloco. Lá você vai encontrar um centro comercial "Diana", bem como supermercados "Eureka" e "Pyaterochka".

Bairro do complexo habitacional são famosos marco histórico – uma pousada FN Slepushkina. Não longe deste novo edifício em São Petersburgo é uma bela área verde.

A infra-estrutura interna do complexo será apresentado áreas de lazer para crianças e adultos, parque infantil, subterrâneos e estacionamento para os clientes chão. Um bônus agradável é a descida equipado para o rio diretamente da casa.

Em relação ao transporte destes edifícios em St. Petersburg também tem muito bom. O complexo está localizado a apenas quatro minutos do Cada. Para o ponto de ônibus, onde se pode sentar em um táxi – apenas cinco minutos de caminhada do curso. Dez minutos por estação rodoviária está localizada no subsolo, "pesca". A área também tem uma estação ferroviária. Perto encontra-se Shlisselburgsky Avenue.

meios de pagamento

Todos os que desejarem comprar a propriedade no complexo residencial "Fort pesca" pode celebrar um contrato com a equidade desenvolvedor.

Quais são as opções para o pagamento de bens imóveis? O primeiro, mas não o método mais comum pelo qual é possível realizar cálculos para um apartamento em São Petersburgo a partir da "Aquamarine" construtor é um pagamento integral de uma só vez. Neste caso, o valor real da propriedade é o que está listado no site oficial do desenvolvedor.

Outra forma de realização é uma hipoteca. É feito através do estabelecimento de "Sberbank da Rússia". Quais são as condições de pagamento, neste caso? Como regra geral, como um adiantamento obrigado a pagar um quinto do valor total do apartamento. A taxa de juros será de 11,9%.

Alguns compradores têm dinheiro para comprar um apartamento no complexo residencial "Pesca forte" com a ajuda de capital pai ou subsídios.

Todo mundo tem o direito de escolher o indivíduo apropriado para sua versão do cálculo.

documentação

O livremente disponível na web são colocados tais documentos legais para o projeto RC "dos Pescadores forte", "licenças de construção", "Declaração de Projetos", "Alterações na declaração de projeto." Eles podem ser encontrados, qualquer pessoa, independentemente de saber se é o participante participação ou não. Isso permite uma certa maneira para estabelecer a confiança na empresa ou simplesmente para dissipar algumas dúvidas surgiram.

prova pericial

Como muitas vezes acontece, as novas empresas são bastante cético. Assim foi com "Aquamarine", que anteriormente não construir arranha-céus edifícios de apartamentos. Construção – uma nova área da sua actividade. No entanto, até que a empresa estabeleceu-se considerado ruim: o trabalho foi realizado em ritmo vigoroso.

especialistas do projecto consideram extremamente interessante, tendo em conta a localização eo edifício, e as suas principais características.

Visualizado complexo habitacional construída nos arredores. De acordo com comentários, as ruas do bairro são uma reminiscência de uma cidade provincial. Quase todos os moradores do complexo desfrutar de magníficas vistas sobre o Rio Neva e da costa. A vida nesta área tem uma série de vantagens: a tranquilidade do mundo circundante, a proximidade do rio, onde você pode agradavelmente andar.

Esta parte da área será reconstruída em breve. Isto significa que em breve as instalações sociais importantes no distrito será significativamente mais. situação dos transportes também pode ser considerada satisfatória.

A casa em si é moderno e atraente. a tecnologia de construção, instalações especiais – tudo isso pode ser atribuído ao setor imobiliário classe conforto edifício. Apartamentos de planejamento em geral confortável e incomum. A maioria deles tem um grande nicho nos corredores. Cada apartamento tem uma varanda. Os únicos especialistas drawback acreditam que a falta de área de cozinha. Nem todos os apartamentos que pode ser plenamente utilizado como sala de jantar.

É importante ter em mente que, ao analisar as imagens e layout dos apartamentos, podemos concluir que a propriedade não faz todos se encaixam neste edifício. Por exemplo, famílias com crianças é recomendado para pensar em chegar ao alojamento mais espaçoso. Enquanto que aqueles que vivem sozinhos, bem como as famílias jovens pode ter raiz sem hesitação.

O preço médio por metro quadrado em esta casa tem um construtor em um nível de 75 mil rublos. Esta área é o custo ideal.

resultado

"Forte dos Pescadores" – edifício interessante projeto "Aquamarine" da empresa, que tem suas vantagens e desvantagens. Depois de ler e aqueles com outros, você pode tomar uma decisão informada sobre a questão de saber se a considerar o conjunto habitacional como sua residência futuro. É importante estar ciente de certa subjetividade das estimativas acima e analisar cuidadosamente os fatos.

Tenha cuidado e tomar decisões informadas!