282 Shares 9324 views

A aquisição dos direitos de propriedade.

No sentido objetivo, o conceito de "propriedade" é uma instituição diversificado e complexo, que reúne as normas de diferentes ramos do direito (criminal, constitucional, administrativo, civil). O instituto abrange todo o conjunto de regras que estabelecem os princípios de filiação de uma propriedade particular, certas pessoas, regulando e protegendo os membros de vários bens materiais com precisão certas pessoas. Tal categoria econômica, como propriedade, acompanhada humanidade em todo o caminho de seu desenvolvimento.

Atualmente, literalmente todas as coisas pertence a outra, ou seja, tem o proprietário. E ele detém os poderes deste posse, bem como eliminação e utilização de seus ativos imobiliários. Mas, a fim de exercer livremente os poderes que são dadas a ele, o proprietário deve ter certeza que ele tem o direito de propriedade. A aquisição dos direitos de propriedade e dá tanta segurança.

Para o volume de negócios civis era estável, é necessário definir claramente o que os métodos ea base é a aquisição de direitos de propriedade. Estes são os fatos legais e uma lista de sua síntese é definido por lei. Os motivos para a aquisição dos direitos de propriedade ainda pode chamar os títulos de propriedade. título de propriedade é chamado de posse de uma coisa, que se baseia em qualquer base jurídica, como decorre do, título específico relevante, isto é, o fato jurídico. títulos de propriedade adquiridos de diferentes maneiras.

As formas originais de aquisição de direitos de propriedade não depender do que os direitos estavam no proprietário anterior para uma coisa específica. Este grupo inclui os casos em que estamos a falar coisas sem que o proprietário anterior. métodos iniciais são divididos em: a produção de (criar) as coisas que antes ninguém estabeleceu o direito de propriedade e não podia, por definição; transformação, recolha, produção de coisas, para fins de dados acessível ao público; construção não autorizada (sob certas condições), e você pode se tornar o dono da propriedade sem dono.

maneiras de derivativos de aquisição de direitos de propriedade – aqueles em que a propriedade de qualquer coisa ocorre apenas a pedido do proprietário anterior. Isso geralmente acontece no âmbito do contrato. Pode ser atribuída aos processos de produção: a aquisição de direitos de propriedade sobre a base de qualquer contrato ou transacção para a eliminação das coisas; em ordem de sucessão, quando a entidade jurídica reorganizada; na ordem de sucessão em caso de morte de um cidadão.

A aquisição da propriedade por dois métodos diferentes têm resultados diferentes. Por exemplo, se os métodos de derivativos ainda precisam ser levados em conta, além da vontade do proprietário, não há outras pessoas de direitos sobre uma coisa particular. Eles podem ser o inquilino, o credor pignoratício, e assim por diante. Assim, o novo proprietário do imóvel fica sobrecarregada com esses direitos. E aqui é o comprador original das coisas tais restrições não estão vinculados.

É seguro dizer que a diferença entre os derivados e as formas originais de adquirir o direito de propriedade é reduzido com a presença ou ausência de sucessão. De muitas maneiras, a aquisição de direitos de propriedade de acordo com a lei pode ser usado por qualquer atores, mas há maneiras especiais que estão autorizados a utilizar apenas certos sujeitos de direito civil. Suponha, confisco, nacionalização, a auditoria só se justificariam estatal de cobrança de direitos e impostos – e até mesmo de propriedade municipal.