O conceito ea estrutura da categoria de terras dos territórios e objetos especialmente protegidas

Um dos direitos humanos mais importantes, que são estabelecidos pelo artigo 42 da Constituição é o direito de assegurar um ambiente propício. No entanto, no processo de expansão do escopo das atividades de negócios, bem como em conexão com a intensificação contínua da indústria, todos a começar a ter um maior impacto negativo sobre a integridade dos ecossistemas naturais, o que leva à deterioração da situação ecológica do país, bem como o esgotamento dos recursos naturais.

Nos últimos anos, a Rússia intensificou fortemente o suficiente privatização da terra, e mais e mais sites envolvidos na circulação civil. Por esta razão, os investidores privados têm se interessado na possibilidade de privatização da terra de territórios e objetos especialmente protegidas.

Vale a pena notar que, para nem sempre é possível comprar o terreno, uma vez que este tinha requisitos legais muito rigorosos. A este respeito, no mercado no momento em que há um equívoco que as terras de áreas e instalações especialmente protegidas, em princípio, impossível de comprar os proprietários privados, embora não é realmente assim.

A lista de sites relativa à limitação do tráfego

Características do possibilidade legal de compra de tais sites devido ao fato de que no momento existem algumas limitações em seu volume de negócios. Devido a certas sutilezas da legislação em vigor, no momento não há nenhuma possibilidade de se recusar a fornecer a propriedade de sites diferentes pessoas, que incluem a terra e as áreas protegidas e os objetos, pois eles estão no municipal ou a propriedade estatal. Assim, de acordo com o Código de Terras, seções de que são limitados em circulação, que não pode ser dado a qualquer pessoa em propriedade privada, e as excepções a esta regra se aplica apenas aos casos em que o pré-definidos por lei federal.

Basta uma lista exaustiva de sites relacionados ao volume de negócios limitado, set-point do Código Land. De acordo com estas normas, como tal refere-se a terra ocupada por todos os tipos de parques nacionais ou reservas naturais que pertencem a propriedade federal, e para comprá-los, em princípio, impossível. volume de negócios estreito se refere a áreas situadas dentro de uma área protegida, mas não um Código de Terras especificado.

áreas e objetos protegidos da Terra são classificados como categoria completamente separada, que é definido pelo artigo atual da RF LC.

De acordo com o artigo 94 do Código Terra da Federação Russa, para as áreas protegidas podem incluir terras tomadas em conexão com o julgamento das autoridades federais autorizados, bem como pela decisão das autoridades de regiões russas individuais. Além disso, eles podem transportar e órgãos de governo próprio. Esta lista inclui as terras que haviam sido parcialmente retiradas de circulação econômica ou para o qual estabeleceu um regime jurídico especial.

O que é isso?

Terra áreas protegidas e objetos – é uma área de resort, e as seguintes nomeações:

• médicos e de saúde;
• recreação;
• protecção do ambiente;
• histórico e cultural.

Ele também inclui todas as áreas de alto valor que são especificados pelo Código Terra e as várias leis federais.

importância cadastral

Terra de territórios e objetos especialmente protegidas pode se enquadram nesta categoria e tipo, de acordo com os arquivos do caso cadastrais que são armazenadas em FKBU sobre um determinado assunto. Em status legal de uma categoria tipo específico parte influenciado de terra, bem como um tipo distinto de uso permitido indicado no Registro Estado. Assim, o tipo apropriado admitiu áreas operacionais afeta a possibilidade de privatização da propriedade estatal.

Análise jurídica do Código do terreno existente oferece uma oportunidade para falar sobre o fato de que apenas cinco espécies existentes, que incluem a terra de territórios e objetos especialmente protegidas – é a área limitada em circulação. E, em particular, estamos a falar de uma área protegida. As outras espécies não têm quaisquer restrições sobre isso, então se você quer que eles sejam privatizadas de acordo com o procedimento estabelecido.

áreas de lazer

A experiência prática da maioria dos especialistas mostra que mais interesse dos compradores privados causar área de lazer, que inclui também protegidos terras áreas e objetos. Tese não tem que conter essa informação, mas para a maioria interessado nele pode ser bastante interessante.

Devido às peculiaridades da legislação em vigor, esta categoria inclui as seguintes seções:

• segmentação e é utilizado para a organização de turismo;
• recreação;
• esportes ou atividades esportivas e recreativas dos cidadãos;
• áreas onde os parques turísticos localizados;
• estações;
• caçadores de casa e pescadores;
• viajar campos de saúde;
• de base;
• instalações desportivas, assim como muitos outros territórios.

Note-se que a actual legislação não marca uma proibição específica sobre a privatização dessas áreas, embora também tem a ver com as áreas de terra e protegidas e objetos. Teses muitos estudantes que estudam a questão, aliás, inclui este esclarecimento, mas será interessante para a maioria dos potenciais compradores.

Além disso, é importante notar que muitos dos estudantes, analisando os regulamentos legais sobre reserva de terras como uma das etapas da formação de áreas naturais especialmente protegidas, encontrou sérios problemas na legislação que fala sobre a necessidade de desenvolver um novo projecto de lei ou de qualquer outro regulador acto jurídico reserva de terras e outros recursos naturais nas terras, que estão previstas para os territórios naturais especialmente protegidas.

O que pode ser feito

Considerando o significado dessas disposições, pode-se dizer que a escolha entre um resgate completo de uma determinada área ou para obter o direito de alugar é baseado unicamente na vontade individual do proprietário de uma propriedade particular.

Os governos locais não estão autorizados a criar obstáculos para o requerente no exercício dos direitos que lhe são concedidos pela legislação vigente, se eles são alguns edifícios que estão na propriedade privada de uma pessoa, incluindo a terra dos territórios e objetos especialmente protegidas. regime jurídico aponta para a possibilidade de privatização dos fins recreativos áreas por pessoas que os têm todos os edifícios.

Como status é atribuído

Muitas vezes acontece que as autoridades competentes impôs uma recusa injustificada para os candidatos relativamente à sua possibilidade legítima de privatização de diferentes sítios localizados em terras de finalidade recreativa, exceto que ele também inclui o regime jurídico de áreas naturais, para fornecer proteção especial. Assim, é necessário entender corretamente, que por si só estas áreas são diferentes das áreas de tratamento e vários resorts.

Mas de acordo com as disposições do Código Terra, o resort e áreas terapêuticas são especialmente protegidos como pretendido para recreação e tratamento de várias categorias de cidadãos. Especificamente, tais áreas são áreas com recursos naturais de cura usadas actualmente, ou no futuro para o tratamento ou prevenção de várias doenças. É por esta razão que eles são limitados em circulação e são regimes regulamentares mais rigorosas do que com recreativo.

Há uma ordem específica sobre a forma como uma determinada seção pode ser gravado na terra de territórios e objetos especialmente protegidas. Que pode ser construído em uma praça, diretamente, depende do que estatuto específico foi atribuído a ele. Mas, ao mesmo tempo no órgão responsável pela alienação de terras públicas, não há direito de qualquer definição do estatuto, e é realizada apenas pela adopção do regulamento por parte de autoridades públicas ou de auto-governo local. Assim, se em relação a um determinado território tais atos não foram adoptadas, pode ser atribuída somente à área de finalidade recreativa, e não vai impor quaisquer restrições na circulação.

terras aluguel territórios e objetos especialmente protegidas, na forma de áreas protegidas, não pode ser feito com o momento ser designado e seus limites serão emitidos pelas autoridades competentes, dependendo do que tipo específico a que pertencem. Deve-se notar que, se o perímetro do local em que você solicitou não foi aprovado na forma de uma área protegida, e não há nenhum ato correspondente, que pertence a uma categoria protegida, você não pode negar o direito de privatizá-la, só porque PA é determinada. Esta posição legal é totalmente suportado pela prática existente do SAC. Durante os trabalhos do organismo autorizado deve reunir evidência de que um lote de terra particular estava dentro do procedimento legalmente estabelecido referido disse categorias territoriais.

Além disso, se antes, de acordo com os documentos de terra e vários documentos de título, a terra poderia se aplicar a outras categorias de terra, então qualquer mudança na sua categoria, relativo à protecção especial pode ser realizada somente se ele está em conformidade com as disposições da legislação vigente .

Como recorrer?

Nesse caso, se você recebeu uma recusa injustificada pelo organismo autorizado sobre as tentativas de adquirir terras protegidas áreas / sites de vendê-los, é claro, não pode ser realizado. Mas enquanto essa decisão pode ser contestada por meio de uma ação judicial.

Note-se que, em caso de recurso aos tribunais, é importante seguir todos os detalhes dos diferentes aspectos processuais que podem afetar o desafio imposto a recusa ou omissão do órgão autorizado em termos de eliminação de terras públicas.

O que você precisa

Uma pessoa na propriedade que consiste em objetos que são as terras de áreas especialmente protegidas, deve apresentar um pedido à autoridade competente pela ordem e, ao mesmo tempo torná-lo uma determinada lista de documentos estabelecidos pela legislação vigente. É melhor para se familiarizar com a documentação no seu caso particular, uma vez que na ausência até mesmo de qualquer um papel particular, ele pode ser visto como uma base jurídica suficiente para a recusa desta seção sobre os motivos mais formais – escassez de títulos.

Neste caso não faz sentido para desafiar o fracasso imposta, mas sim simplesmente para recolher a documentação em falta, e depois tentar privatizar as terras de áreas especialmente protegidas. objeto russo de uma maneira diferente, você não será concedido, porque o tribunal irá considerar a disputa muito rapidamente, reconhecendo a falha do órgão plenamente justificado e legítimo por motivos formais.

Se você apresentar um conjunto completo de documentos necessários, em seguida, por um mês a partir da data de recepção do pedido pelo organismo autorizado da decisão é conceder ao seu uso do arrendamento da terra ou a propriedade, dependendo do tipo específico de lei optar por especificar na declaração . Depois de um mês da adopção da presente decisão, a autoridade deve realizar a elaboração de compra ou arrendamento de uma determinada área, e, em seguida, fornece-lo ao requerente, tirando uma proposta sobre como fazer um acordo correspondente sob as quais eles serão realizados no uso da terra protegidas áreas / objectos .

Se neste período não foi decidido, ou foi enviado para a negação da terra, neste caso, o requerente tem três meses para recorrer da omissão ou imprópria, em sua opinião, as ações da autoridade. Tais declarações devem ser enviadas para o distrito ou o tribunal arbitral.

apelo prazo

Especial atenção deve ser dada ao fato de que a legislação processual civil e arbitragem da Federação Russa oferece algumas período limitado de tempo, que pode apelar as ações das autoridades – é de 90 dias após uma determinada organização ou cidadão recebeu a notícia de que os seus direitos e liberdades foram violados. No caso em que há prazos para os documentos necessários em sede de recurso, o tribunal tem o direito de se recusar a completamente revista e o caso não vai sequer foram cumpridos para avaliar os méritos da decisão proferida pelo corpo de base.

Dada a prática judicial atual, se você estiver interessado na composição das áreas especialmente protegidas / objetos, mas as autoridades competentes tomaram uma falha, quando você entrar em contato com o tribunal é melhor apenas concentrar-se em dois requisitos principais:

• a omissão ou falha dos órgãos executivos de ilegal;
• obrigar a estrutura adequada para preparar e enviar para o endereço do projecto de acordo sobre a compra / venda de uma determinada área em um determinado momento.

resultados

Resumindo os resultados das informações fornecidas, devemos mencionar alguns destaques para os interessados na terra de especialmente protegidas naturais áreas / objectos:

1. A partir da composição de todas as terras, limitado em circulação e não pode ser privatizado apenas as áreas que são especialmente protegidas. As outras quatro espécies referidas no artigo 94 do Código Terra da Federação Russa, incluindo também várias áreas de lazer, não têm quaisquer restrições em circulação e, portanto, podem ser privatizados. áreas e objetos protegidos da Terra não são transferidos para a propriedade dos indivíduos.
2. Existe um procedimento especial a ser atribuído o estatuto de áreas protegidas, de acordo com a legislação aplicável. Se essa ordem não foi cumprida, isso mostra que as áreas protegidas e não tem dominado. O ónus de provar que uma área protegida particular foi registrado corretamente, já deitado sobre o corpo, que trata de alienação de terras públicas.
3. Se você estiver interessado em um determinado categoria de terra – Áreas Protegidas / sites, mas foi declarado um fracasso, e você vai desafiá-lo, neste caso, é imperativo cumprir integralmente vários momentos processuais. Em particular, você deve fornecer a autoridade com a aplicação de um pacote completo de documentos especificados na Ordem relevante do Ministério do Desenvolvimento Económico.
4. Várias ações ou omissões no que respeita à propriedade de determinadas terras, se necessário, pode ser objecto de recurso em tribunal num prazo de três meses após a infracção foi gravado. Quando entrar em contato com as autoridades judiciais é muito importante para formular adequadamente suas demandas para a solução de futuro poderia ser para realizar, e, ao mesmo tempo, permite-lhe alcançar rapidamente o resultado econômico desejado.

Perante tudo isto, você será capaz de se comunicar adequadamente com as terras sendo potencialmente ou já contado com áreas e objetos protegidos.