A forma da transação. O conceito, tipos e formas de transações

Conceito, tipos e formas de transações são determinados pelo Código Civil da Federação Russa. A legislação determina que a transação pode ser oral ou escrita. Escrever, por sua vez, são subdivididos em: a forma escrita simples da operação e a forma que exige reconhecimento de firma.

Qual é o negócio

O conceito e forma de operações definidos no Código Civil da Rússia. Por esses meios todas as operações de pessoas singulares ou colectivas, que resultou na obtenção da ocorrência ou cessação das funções e direitos dos cidadãos, bem como a sua mudança. Nesta forma de transações do direito civil, a lei é diferente.

As transações devem ser distinguidos dos atos administrativos. Se a primeira causa certos direitos e obrigações entre as pessoas e os seus autores, as últimas obrigações criando para pessoas subordinadas, independentemente da sua vontade.

A transação é a vontade de seus membros, que pode ser interna, isto é, aquele que corresponde às reais intenções do partido e fora, que é expressa em palavras, ações. É muito difícil determinar o verdadeiro conteúdo interno da vontade do homem, por isso é julgado por suas ações externas. No entanto, muito mais importante está ligado com as intenções interiores humanos. Se for mostrado o seu desacordo com as manifestações externas da vontade, o acordo é susceptível inválido. Por exemplo, uma pessoa idosa quer vender seu apartamento, mas devido à ignorância legal ou engano por parte dos empreiteiros assinou um contrato de doação. Se o tribunal vai apresentar provas de suas verdadeiras intenções, a transação será cancelada.

Vale ressaltar que o termo "transação" é percebido negativamente pela sociedade. Mas dar um significado tão negativo dessa palavra não corresponde à realidade do seu conteúdo legal.

Transações no critério dos diferentes legalidade de má conduta. A última conduzem ao mal e danos a terceiros. Embora tais ações ilegais envolvem direitos e obrigações civis, é a necessidade de reparação, eles não estão fora do negócio. Esses direitos e obrigações surgem do fato de dano (responsabilidade civil).

Para que a operação foi legítimo, não é necessário que ser considerado diretamente pela lei. A principal coisa que ela não contradizem ou violar as proibições.

A principal essência de transações – é a vontade de seus membros, de modo que não toleram os seus cidadãos comissão incapacitado.

tipos de transações

Tipos e formas de transações são diferentes. Do Código Civil prevê que as partes de uma transação pode ser vários (mais de dois), pode haver dois (transação bilateral) ou, em geral, apenas um (transação unilateral).

Caracterizado pelas seguintes características de transações:

1. Transações sempre buscar um determinado resultado de um ponto de vista jurídico.
2. Acompanhado por um acções força de vontade das partes.
3. Cometida por pessoas capazes.
4. Cumprir todos os requisitos da legislação.

Opcionalmente, a transação é a pessoa, os direitos e obrigações que são formados ou finais. A lei prevê que essas pessoas podem emitir uma procuração para uma transação de terceiros. Além disso, a transação em relação a alguém pode fazer e com base em medidas legislativas ou outras. Por exemplo, uma transação em relação aos pais de crianças pequenas ou tutor para sua ala.

Transações feitas por um partido

transação unilateral será reconhecido pelas acções para as quais o desempenho é vontade suficiente de um homem. Por exemplo, uma tal vontade ou é considerada uma renúncia de direitos, o término de uma procuração anterior. Uma característica de tais operações é que eles tendem a afetar os direitos da pessoa comete. Em outros, eles não podem impor quaisquer obrigações.

No entanto, o direito de terceiros para impor transações unilaterais ainda pode, e para eles essas pessoas podem até não saber. Ao compilar o mesmo quer o futuro herdeiro pode até não ter consciência disso. Muitas vezes, essas operações fazem com que as obrigações ao abrigo do qual aqueles que os cometem, se endividar. Estas obrigações surgem quando a emissão de uma nota promissória.

tais transações pode e terminar as obrigações de terceiros. Por exemplo, se o perdão da dívida.

acordos bilaterais e multilaterais

Outros tipos de acções destinadas a mudar os direitos e responsabilidades quando envolve duas ou mais partes, geralmente chamados Tratados. Na prática, estes contratos podem ser referidos em diferentes formas: acordos, contratos e assim por diante. Estes tipos de transações são contratos de fornecimento, doação, acordo sobre a definição de ações na propriedade comum, e muitos outros.

Alguns tipos de transações bilaterais deve ser diferenciado de unilateral. Para lidar foi o acordo não só é necessária para obter o resultado desejado, é necessário que as ações de todas as partes estavam de acordo entre si. Por exemplo, na conclusão do contrato de doação, um partido quer dar algo para a segunda parte, e ele deve aceitar este presente. Aqui, o primeiro lado das medidas tomadas e aprovadas pela outra parte, portanto, a transação será bilateral. Se, por exemplo, um cidadão para fazer um testamento, e depois de sua morte a outra, indicada neste documento, recebe uma herança, tendo recebido o certificado correspondente de um notário, não é um tratado, mas várias transações unilaterais sucessivas, apesar do fato de que o resultado (de transição propriedade ao herdeiro) corresponde à vontade de ambas as partes.

No entanto, para um contrato se caracteriza pela ação de dois lados de seus membros – uma proposta para a sua conclusão a partir da primeira, a adopção desta proposta por este último. A legislação da Federação Russa tais ações são chamados, respectivamente, oferta e aceitação.

Os contratos podem ser subdivididos em causal e abstrato. As diferenças entre os seguintes tipos. transações causais são inteiramente dependentes da base, para o que era. Um exemplo é o caso quando o comprador faz um pré-pagamento para a loja para bens adquiridos. Se este produto não será entregue ao adquirente, em seguida, a loja já não tem direito à utilização dos fundos.

Nas operações abstratas, pelo contrário, a sua validade não depende de razão. Normalmente, essas operações incluem ações para a transferência de títulos, a sua emissão de garantias bancárias, letras de câmbio, e afins.

Transações sob condição

A condição, em termos de transacções, pode ter mais de um significado. Em primeiro lugar, a condição pode ser determinada pelos direitos e obrigações das partes. Em segundo lugar, a condição – um fato de que o aparecimento de quaisquer direitos e obrigações.

Se a operação tiver sido concluída com a indicação das circunstâncias que devem acontecer, então ele será chamado convencional. Por exemplo, os participantes concordaram com a venda do carro se o proprietário vai passar a viver em outra cidade. A condição neste contrato estará se movendo ou não mover o proprietário do carro.

Nessas operações a condição deve ser cumprida no futuro, como se ela ocorreu antes da transação, ele não pode afetar acordo entre as partes.

As próprias partes determinar que condições são colocadas. Pode ser um fenômeno natural, e o comportamento de terceiros, e as ações dos participantes. No entanto, a condição não pode ser colocado qualquer ação inapropriada ou ilegal. Outra condição pode ser dividido em positivo ou negativo. Isso é positivo pode ser atribuído seguinte condição – o empreiteiro irá reparar as instalações, se ele pode encontrar o material necessário em organizações comerciais. Negativo – o empreiteiro irá reparar o telhado da casa no tempo necessário, se não vai chover.

Além disso, as operações condicionais são divididos em mais melhorada e sob a condição resolutiva, ou suspensivo. A primeira estabelece os poderes e obrigações das partes no momento da sua detenção, e no momento da ocorrência de condições especificadas. A segunda, por outro lado, estabelece os direitos e responsabilidades dos participantes no momento do contrato, mas eles agem pouco antes do início de condições.

Transações e sua forma

Para acções das partes adquiriu seu significado jurídico e as conseqüências causadas, eles devem denunciar na forma de transações, estabelecido pela legislação. Se a operação tiver sido concluída por meio de negociações, será considerada oral. Para oral e incluem tais transações, o que é suficiente para realizar determinadas ações ou simplesmente silêncio. No entanto, este deve ser um direito previsto por lei ou acordo entre as partes.

legislação russa definidos os casos em que uma simples forma da transação deve ser aplicado ou notário. Mas para transações orais, tais nenhuma evidência direta. Assim, considerou-se que a transação pode ser celebrado verbalmente, a menos que uma lei ou acordo dos participantes não fornece a forma escrita para ele.

forma oral da transação envolve a execução da transação com. Ou seja, se as partes tenham acordado para fazer a venda de algumas coisas, e sua transferência e o pagamento deve ser realizado simultaneamente. Se o pagamento é feito em prestações ou a crédito, ele precisa entrar em um contrato escrito.

Quaisquer alterações e rescisão de ofertas geralmente têm que ser feitas da mesma forma como ela. No entanto, há exceções. Assim, se o contrato de empréstimo deverá ser por escrito através da elaboração de recibos, sua execução pode ser feita por escrito ou oralmente por um aviso de recebimento para o devedor. Neste caso, o registro é necessário adicional de rescisão de direitos e responsabilidades.

formas escritas de transações

É necessário considerar mais detalhadamente os casos quando usado formas escritas de transações. No direito civil, uma forma da transação é definido pelo legislador para casos controversos necessárias confirmar de forma mais confiável o conteúdo da transação e toda a sua existência. Este, por sua vez, irá proporcionar um melhor e mais confiável proteção das partes.

Esta forma de operação é necessária para os contratos celebrados no curso de negócio, mesmo se um dos seus membros não está envolvido em tal. Também é necessário para determinar a conformidade com a forma escrita das transações é definida como a soma. Acima de um determinado preço que o acordo de transação deve ser por escrito enquadrado. Código Civil estabelece o preço, no valor de 10 000 rublos para os cidadãos. No entanto, o legislador estabeleceu casos em que este formulário devem ser respeitados, independentemente do custo.

O contrato é considerado concluído e devidamente assinada, se as partes relevantes trocaram cartas, mensagens de telefone, outras instalações de telecomunicações. Para provar que esse acordo seja concluído, os participantes são obrigados a ter todos os documentos comprovativos no original.

Existem contratos, quando um lado envia um documento específico do outro lado com as instruções sobre como proceder. O lado oposto ao mesmo tempo não pode responder a dirigiu seu documento, a tomar medidas imediatamente (seu cumprimento). Por exemplo, o transporte de mercadorias, ou outras ações. A forma escrita do contrato num caso como será respeitado. Aqui, o papel desempenhado por instrução directa prevista pela legislação civil.

Será apreciado que, para determinados contratos o legislador exige que não só simples forma escrita da transação foi executada, mas também o design dela em formas especiais, assinaturas seladas e assim por diante.

O resultado de não conformidade com os requisitos para transações

Como regra geral, no caso de não conformidade com a forma prescrita por um acordo de contrato implica a sua nulidade. No entanto, há um entendimento dual. Como uma violação da regra geral da forma escrita das partes pode resultar do fato de que o tratado será invalidado. Mas este é apenas o caso se as partes não contestam que ele estava realmente preso, bem como o seu meio ambiente. Por exemplo, um cidadão levou 2 000 000 outro, sem chegar a um acordo com o papel, eo segundo não devolver o dinheiro, apesar de não desistir desse fato empréstimo ocorreu, ea soma delas não está em discussão. Neste caso, o contrato será válido, e, consequentemente, a sua violação implica consequências para o culpado.

Outro caso, se o devedor se recusa que o contrato foi assinado ainda. O resultado da forma não escrita, em seguida, vai para o credor. No tribunal, ele não será capaz de contar com o testemunho, provando o fato do empréstimo. Mas pode fornecer outros documentos escritos que podem confirmar que a transação é feita. Pode ser correspondência, documentos de pagamento bancário, e muito mais.

Mas a menos que a lei se refere explicitamente à norma que diz que o não cumprimento com a forma escrita implicaria a nulidade do acordo, então ele será considerado nulo, mesmo se todas as partes para confirmar a sua conclusão.

Forma de operações de comércio exterior, acordos ou seja, entre pessoas singulares e colectivas a Rússia com congéneres de outros países tem que ser um simples escrito.

A certificação de um notário

forma notarial da transação é definido para determinar sua espécie. Assim, ele deve ser certificado por um memorando notário de associação. Também se aplica o princípio da nulidade em violação do formulário.

Legislador não permitir violação ao simplificar a forma fixa. Ou seja, se uma exigência de reconhecimento de firma do contrato, você não pode simplificá-lo, atingindo-lo por escrito ou mesmo verbalmente. Enquanto a complexidade da forma é bastante aceitável. Ou seja, se a legislação na conclusão de certas transações permitidas forma oral do contrato, as partes poderão decidir emitir-lo por escrito, e até mesmo reconhecer firma. Tais ações dos participantes não irá causar qualquer impacto negativo sobre eles.

Há casos até mesmo em que uma parte cometeu certos atos, parcial ou totalmente cumprido as suas obrigações decorrentes do contrato, exigem certificação por um notário. Se a outra parte ao mesmo tempo evita uma garantia tal, as autoridades judiciais a pedido de uma parte interessada pode reconhecer tal contrato celebrado. Após esta decisão do tribunal não é obrigado a certificar a transação em cartório. No entanto, estar ciente de que o prazo em que tal pedido, você pode apelar para o tribunal, não superior a um ano.

registro de estado

atos normativos legais da Federação Russa, determinados requisitos para determinadas transações em se comprometer com sua inscrição estadual. As consequências legais de tais transações aparecem apenas após o registro no órgão autorizado.

Registro ajuda a resolver várias questões importantes. Este, como mencionado, a aquisição da totalidade do vazio. Além disso, um documento emitido pela autoridade de registro irá confirmar com segurança os direitos dos participantes, passado a ele nos termos do contrato. Além disso, a inscrição estadual permite que pessoas interessadas a se familiarizar com tais transações. Claro, essas pessoas tais direitos devem ser garantidos ao nível legislativo. Isto aplica-se às autoridades fiscais, agências de aplicação da lei, outras organizações e indivíduos.

Você pode encontrar algumas semelhanças no reconhecimento de firma de contratos e sua inscrição estadual. No entanto, eles diferem significativamente. Então, se o notário certificar a transação diretamente, a inscrição estadual estarão sujeitas aos direitos decorrentes de seu resultado. Enquanto no sentido convencional de todos falamos é registrar transações. Além disso, se o contrato exige reconhecimento de firma, isso não significa que é necessário para se registrar. E vice-versa.

Um dos objetos mais importantes de inscrição no corpo autorizado são uma transação imobiliária. Mas existem outros direitos, surgimento, mudança, rescisão de que devem ser gravados. Por exemplo, o surgimento do direito de propriedade de veículos.

Conhecimento das nuances básicas de legislação civil definir o conceito, tipos e formas de transações não só vai chamar o lado direito da sua intenção e expressão, mas também segurar momentos desagradáveis imprevistos.