Licenciamento sociedades gestoras, de habitação: os documentos e exigências. A lei sobre o licenciamento de empresas de gestão

Licenciamento de empresas de gestão – o que é, que é realizado como o processo é organizado e que aproveita a inquilinos de prédios de apartamentos?

Licença – este é …

Licença – um documento emitido pela autoridade pública local, certificar a conformidade com a lei e dando o direito de participar na gestão de edifícios de apartamentos. Isto inclui o direito de conceder como uma gama completa de serviços, e alguns deles estão relacionados com a gestão. Assim, os dois tipos de licenças emitidas.

Sujeitos às regras que regem todas as organizações, independentemente da propriedade (estadual, municipal, privada), e condomínios.

empresas de gestão de licenciamento são agora obrigados a ter sua permissão. Realização de negócios sem autorização resultará em uma multa de 300 mil. Esfregue. ou proibida de trabalhar numa posição semelhante à de um indivíduo (máximo de 3 anos).

Na lei são requisitos e para a organização e para a pessoa que ocupa o cargo de Head (diretor). No caso de cumprimento HOA geralmente ele se refere apenas ao presidente.

gerenciamento de licenças recurso de prédios de apartamentos – sua perpetuidade. Ele atua como a empresa não deixa de existir ou ser punido.

questões legais

Nesta área, adoptou um pacote de regulamentos, que inclui as leis e regulamentos adoptados pelo Governo e as autoridades do governo local responsável pela organização do processo de licenciamento.

• Código de Habitação – a lei básica sobre licenciamento de empresas de gestão.
• Lei "Sobre licenciamento de certas actividades" é usado na parte não contradizendo o LCD, é de suspender as disposições sobre o retorno das empresas de gestão de licença não se aplica.
• Regulamentos sobre licenciamento de empresas de gestão – um decreto governamental de 2014/10/28, № 1110.

Eles precisam adicionar Leis "nas regras de segurança técnica de edifícios e estruturas", "na poupança de energia e eficiência energética."

Sobre as empresas de gestão sujeitos às regras de controlo e o conteúdo do MCD, as regras de prestação de serviços públicos e uma série de outros atos que afetam direta ou indiretamente a atividade no sector da habitação.

Requisitos para a empresa

Solicitar uma licença pode:

• organizações de propriedade intelectual e comercial, que não estão sob falência ou liquidação, e têm inscrição estadual no momento do depósito.
• HOA servindo mais de uma casa, a menos que estejam no mesmo local (não há necessidade de obter uma licença) e eles não têm utilitários comuns.
• Operando requisitos de licenciamento.
• A empresa anteriormente forçosamente privados de uma licença, não pode obtê-lo novamente.
• Facilitar o acesso do público aos documentos sobre as atividades financeiras e económicas da organização.
• A organização do sistema de utilidades informações publica regularmente informações de acordo com a lei.

Licenciamento de actividade das sociedades gestoras fornecem os requisitos bastante razoáveis para os candidatos.

Requisitos adicionais para o IP ou o chefe da empresa

Alguns requisitos para a cabeça da empresa ou empresário:

• A presença de um certificado para o chefe da empresa de gestão.
• A falta de um registo criminal por crimes económicos (Capítulo 22 do Código Penal), para crimes graves e crime menos grave.

atividade de licenciamento de Governadores utilitários empresas não exigem um determinado número de funcionários com experiência ou educação. Este artigo ajuda a não criar obstáculos ao emprego de pessoas sem educação ou nenhuma experiência.

A legislação exige que o SP solicitar uma licença, que não tenha sido previamente privados ou não se aplica a desqualificação por violação das regras da casa de serviço.

Dado que o SP tem o direito de contratar um número limitado de pessoas, é mais fácil uma vez para organizar a empresa ou outra legal. rosto, então não deve ser envolvido na renovação do documento no caso de expansão de negócios ou mudanças na legislação. lei de licenciamento que regem a renovação automática permite que as empresas, neste caso não fornece.

licenciamento autoridades

Licenciamento de empresas de gestão é fornecida pelas comissões regionais, que inclui representantes de ambas as agências governamentais e ao público.

Prevê-se que eles vão apresentar os membros das organizações de auto-regulação.

Introdução à estrutura de seus representantes públicos destinados a reduzir os riscos de corrupção.

O procedimento para o licenciamento de empresas de gestão precisa coletar pelo menos 20 pessoas para a tomada de decisão, mas na prática, é possível desenhar por não mais de um terço do número necessário.

A certificação é realizada pela Comissão, o mesmo exame na forma de um teste no computador no conhecimento da lei. Ela passa uma pessoa responsável pela manutenção da propriedade comum em casa. Eles não tem que ser um gerente. O sector da habitação é muitas vezes apoiados por formação de cidade empresas, e é improvável que passe o diretor de certificação de uma grande empresa industrial. Portanto, para o efeito, enviou o chefe da unidade responsável pela manutenção de casas.

Selecionando um empregado permanece com a empresa que, em geral, não é mau, dadas as realidades do sistema de habitação.

Certificação e seu procedimento

A questão de saber quem será o responsável pela propriedade comum em casa. Ele terá que examinar as questões de licenciamento de empresas de gestão. O procedimento é o seguinte:

• licitante deverá apresentar um pedido;
• Documentos apresentados por correio, pessoalmente ou através do serviço de e-mail;
• a ser testado para a presença de um registo criminal;
• desafiar o exame é fornecido através do envio de um convite por correio ou e-mail serviço;
• inspecção é realizada no prazo de 15 dias após a entrega do pedido;
• o convite é não antes enviados de 5 dias antes do teste;
• registro de candidatos chegou lida exclusivamente com o secretário, outros membros da comissão não terão o direito de estar presente, ao mesmo tempo;
• dada 2 horas para responder 100 questões;
• completamente proibido de deixar a sala onde o exame e tomar qualquer literatura de referência, a legislação e assim por diante etc..;
• exame é bem sucedida na obtenção de pelo menos 172 pontos, desde que a resposta correta vale 2 pontos.

Perguntas para a empresa de gestão de licenciamento colocada na Internet, podem ser encontrados cada um com eles.

Durante a semana, os membros da Comissão publica os resultados em um relatório assinado.

O teste é gratuito, e os candidatos não estão limitados no número de tentativas após falhas. Os participantes recebem uma notificação do resultado.

Registro e cancelamento de certificado

Seu design é realizada a pedido de pessoas proekzamenoval ligados ao seu conhecimento.

Certificado é produzido em algum lugar para uma semana ou mais, dependendo de como carregado supervisão alojamento do pessoal. documento em branco é protegido e numerados.

Perda de passaporte ou danos, alteração do apelido, nome e patronímico tem direito a receber um novo documento. declaração por escrito confirmando o documento em anexo.

O novo documento tem o mesmo número que o anterior, o velho poço é transferido para o supervisor de habitação, a menos que ele perdeu.

Circunstâncias, encerrar o certificado:

• Penas no artigo correspondente do Código Penal;
• Suspensão de acordo com CAO;
• identificando que mais cedo para admissão ao exame utilizado documentos falsos.

Rescisão do certificado registrado na ata da Comissão de Licenciamento.

O procedimento para obtenção de uma licença

Que desejem obter uma autorização é obrigado a passar um pacote de documentos, a Comissão considera-os dentro de 30 dias. empresas de gestão de licenciamento construído ao longo das mesmas linhas como a emissão de licenças para outras atividades, tendo em conta as características.

A lista de documentos é limitado por lei, e as autoridades não estão autorizados a ir além dela. Regulamentos sobre licenciamento de empresas de gestão estritamente a este respeito.

Os documentos recolhidos são considerados e o requerente ou dar o seu consentimento, ou recusá-lo. requerimento preenchido incorreta ou ligado escassez documentos obriga a informar o requerente sobre isso, apontando as deficiências. Para a correção é dada 30 dias. Ir prazo dá direito de declarar a licença novamente.

Se não há nenhuma razão para proibir a empresa ou uma pessoa que trabalha no sector da habitação, é permitido voltar a apresentar documentos, eliminando as deficiências ou para se juntar à nova aplicação faltando artigo anterior.

O pacote é enviado para o escritório em pessoa, através de um representante por procuração ou por correio uma carta de notificação.

É concedida permissão para utilizar os serviços electrónicos para papéis de arquivamento e obter uma licença.

Se a licença foi emitida pela danificado ou perdido, uma questão duplicado, para o qual o pagamento é tomada.

Interação com outros organismos

Verificação do requerente inclui um pedido para o Ministério do Interior, o Serviço Federal de imposto, o Ministério da Construção e Habitação, Serviço de Fazenda para verificar as informações. Se existe um registo criminal, se a empresa é registrada, de acordo com os registros Federal Imposto sobre Serviços.

Ministério do Desenvolvimento Regional mantém um registo das pessoas que tinham tirado a licença ou que impõem uma sanção administrativa de desclassificação. Disponibilidade dos serviços electrónicos torna mais fácil e torna o hype sem sentido. Licenciamento de actividade das empresas de gestão é um processo público.

Em algumas regiões, a Comissão deve destruir com informações de outros serviços por meio de cooperação, outros candidatos são deixados para fazer perguntas, é claro, pagando por seu resultado.

Documentos de registo de licenças

• declaração, de acordo com a forma dos regulamentos regionais;
• um certificado de registro da pessoa jurídica ou empresário;
• uma cópia da carta da organização;
• cópia do passaporte, se o requerente – SP;
• INN;
• certificado de qualificação;
• recibo de pagamento de taxas estaduais para a emissão da licença;
• lista de documentos.

Estes são documentos exemplares para o licenciamento de empresas de gestão.

sistema de licenciamento de publicidade

Autoridades estão registo nacional e regional de pessoas que receberam o certificado de licença para a gestão da casa.

É considerada informação pública no Registro:

• certificados emitidos;
• o beneficiário;
• pessoas desqualificado por violação das condições da licença.

Realizados cadastros federais regionais e gerais.

Encontrar uma licença, qualquer um pode descobrir o que casas gerido pela empresa.

Se uma empresa assume atendimento domiciliar adicional, para fazer alterações no pedido de licença. Obter permissão para voltar a cobrar.

É emitido uma vez, não renovação ou re-inscrição não é necessária.

sistema de controle e corpos ação licenciamento desafiadoras

O sistema de licenciamento é controlada pelo Ministério do Desenvolvimento Regional. Verificando interpretada por os requisitos de licenciamento de empresas de gestão deve ser realizada com base planejadas e não planejadas. A primeira categoria é realizada de acordo com o plano do ministério, eo segundo – pelas declarações de todos os interessados.

Eles são mantidos no local de trabalho ou nos documentos sobre a ordem do Ministro.

A convocação deve incluir:

• que verifica;
• sujeito de uma base;
• O corpo de inspecção;
• consulte as datas, começar e terminar;
• papel, que é obrigada a fornecer o comitê de auditoria.

Duração do tratamento não é mais do que 30 dias.

Os resultados do teste são definidos no ato de comissão com a validade das conclusões. Ao identificar violações emitiu uma ordem para eliminá-los. Sobre a implementação de uma autoridade regional é obrigado a informar em 10 dias após a sua execução.

A insatisfação com os resultados não exclui o direito de apelar ao Tribunal de acordo com o CAS. A lei não proíbe o apelo pela primeira vez ao tribunal, mas ainda tiver dúvidas sobre o parecer do Ministério.

Assim, questões de empresas de gestão de licenciamento resolvido todos os níveis de governo.