o que fazer: vizinhos abaixo inundado? danos

o que fazer – vizinhos abaixo inundado? Este problema ocorre quando um apartamento inundado e causando pânico entre as pessoas. Afinal de contas, os danos podem ser causados não apenas sua propriedade, mas também dos outros. Se você têm inundado os vizinhos inferiores, o que fazer, como para avaliar os danos e pacificamente resolver o conflito com a parte lesada, confira este artigo.

primeiros passos

No caso de ter preenchido os vizinhos, você deve tentar sair de uma situação desagradável com o menor custo de seu tempo, dinheiro e nervos. Para fazer isso você deve antes de tudo descobrir a causa da situação de emergência e fechar a torneira localizada na coluna. Isto é seguido pelo de-energizar o apartamento e chamar um encanador de departamento de habitação. Para reduzir os possíveis danos dos vizinhos, você deve tentar recolher a água do chão, tanto quanto possível.

Também é necessário falar com os vizinhos, explicando-lhes o que tinha acontecido. Há situações em que a parte lesada pela pessoa que inundou os vizinhos abaixo, exige dinheiro. O que fazer neste caso? Você precisa descobrir quem é a culpa pelo que aconteceu e quem vai cair por danos. Afinal, apesar do fato de que a água que flui para fora do seu apartamento, os vinhos são nem sempre mentindo para você.

Não entendo as condições de apartamentos seguros, as pessoas estão se perguntando: "vizinhos abaixo inundado – o que fazer?". Ter seguro – então você precisa chamar sua companhia de seguros e descrevendo em detalhe a situação, agir sobre as instruções dos funcionários.

Como identificar a inundação culpado

Como descobrir quem é a culpa para a inundação do apartamento? Nos casos em que não havia água ou desligado por um longo tempo não mudou a torneira, exigindo reparos, vou te culpar pelo que aconteceu. Neste caso, terá de compensar os vizinhos todos os danos que sofreram.

Se a inundação de vizinhos foi devido à descoberta de vinhos de riser para o que aconteceu mentiras na organização, servindo a casa. Desde o riser de acordo com a lei é considerada propriedade comum, a sua substituição atempada teve que tomar uma organização contratada pela empresa de gestão. Nesta situação, todas as vítimas têm de escrever uma declaração coletiva em nome de servir a empresa casa.

Se a habitação é usado pelo acordo de contratação também é necessário entender a causa das inundações. De acordo com a legislação do proprietário deve pagar para grandes reparações, eo dever do empregador torna-se a implementação de manutenção de rotina. O proprietário será responsável por quaisquer defeitos de baterias e tubos, o que resultou em um ferrado. O inquilino será responsável nos casos em que o apartamento foi inundado devido à torneira não-privados.

Indenização – que é obrigado a pagar?

Mesmo quando o culpado inundação identificados, há uma questão para a pessoa que inundou os vizinhos de fundo: "O que devo fazer?". Vomeschenie realizado dependendo propriedade de outras pessoas danificado a culpa.

Se você causou a inundação, você deve tentar negociar com os vizinhos "no local". Você pode tentar discutir imediatamente os danos e o montante da compensação. Na maioria das vezes, os vizinhos não querem lidar com as agências governamentais e preferem resolver o problema pacificamente.

No caso em que a inundação ocorreu devido ao descuido da organização, servindo a casa, você e seus vizinhos estão lesionados, assim que tem o direito de entrar em contato com o gabinete de habitação com a obrigação de indemnizar os danos.

Se em uma situação de emergência para culpar o dono da propriedade, ele é obrigado não só para compensar todos os danos causados aos vizinhos, mas também para cobrir o valor de sua propriedade pessoal que foi danificado como resultado de inundações.

avaliação de danos

Primeiro o apartamento raramente custa sem danificar propriedade de outras pessoas, e surge imediatamente a pergunta: "Como você sabe o tamanho de uma outra perda se as pessoas inundaram os vizinhos inferiores? O que fazer? Como é o placar?".

Existem várias maneiras de avaliar e reparação de apartamentos inundadas:

• Depois de discutir com o vizinhos custo aproximado de compensação e alcançar mútuo consentimento, você pode pagar o valor total para as vítimas. É necessário elaborar uma declaração, que será fixada montante negociado de danos que se adapte a ambas as partes.
• Também é possível, juntamente com um vizinho para determinar a quantidade de materiais que são necessários para restaurar o imóvel. Após a compra tudo nas lojas, a expensas suas e pagar o custo dos reparos no apartamento.

exame independente

Onde chegar a acordo com o lesado não funciona, a perda dos vizinhos são avaliados de outras maneiras:

1. Chamar um perito independente. Seus serviços podem ser pagos como uma joint e um dos lados (isto é resolvido partes em conflito). Com base na opinião de especialistas são pagos. No caso em que uma das partes não concorda com a decisão do perito, que podem exigir um exame adicional ou exame do caso no tribunal.
2. O tribunal pode permitir que um conflito de interesses com base nos documentos apresentados: apartamentos imagens afetadas, depoimento de testemunhas compiladas pelo ato. O tribunal pode também designar o exame.

As negociações com vizinhos

Depois de discutir a situação com os seus vizinhos, você pode resolver o problema com o mínimo de perdas. Afinal, quando uma conversa educada não vai levar o caso a tribunal, mas fazem pouco compensação. Especialmente se os próprios vizinhos admitir que eles têm e por isso foi um reparo de idade, em caso de inundação e propriedade pessoal não foi danificado.

Se o vizinho ainda está determinado a ir a tribunal, é possível para tentar dissuadi-lo, citando os seguintes argumentos:

• Todas as custas judiciais e pagar o custo do requerente. Embora a quantidade geralmente é pequena, mas você deve pagar por ele perante o tribunal. Desde antecedência para prever a decisão do tribunal não for possível, o vizinho pode muito bem incorrer em despesas inúteis.
• serviços de avaliação de especialistas, no caso das exigências do tribunal, também paga a parte lesada. Chamar um especialista terá que fazer sem falta, como o tribunal vai tomar uma decisão sobre danos apenas com a ajuda da informação recolhida.
• O tribunal só pode ter em conta os ganhos oficiais do réu. Então, se você não estiver executando no âmbito do contrato, você vai ser obrigado a pagar não mais do que 1/5 do nível mínimo de subsistência. Vizinhos normalmente esperam obter todo o montante de uma vez, e uma mensagem de que o pagamento irá ocorrer ao longo de vários anos, pode esfriar seu ardor.

nuances danos

• A extensão dos danos será calculado não a partir do preço de compra do imóvel e da avaliação. Assim, a técnica pode ser avaliado em duas e três vezes mais barato em comparação com o preço de compra. Além disso, muitas vezes, postanavlivaet tribunal para pagar o dinheiro para não comprar novos equipamentos, mas apenas para reparar o antigo.
• Se a parte lesada exige indenização por danos morais, o tribunal é a necessidade de confirmar opinião ou cheques do médico sobre a compra de medicamentos.

Se você não pode concordar

Muitas vezes, há casos em que a pessoa lesada não querem mesmo ouvir o que é a culpa alguma outra pessoa, e insiste em que, uma vez a água é derramada em cima, e então você é culpado. Ou, em vez de uma discussão pacífica de compensação, ameaçado pelo tribunal. Em tal caso, é necessário para operar na seguinte sequência:

1. É necessário tentar negociar com a parte lesada. Se você não quer desperdiçar seu tempo e nervos nas audiências, é necessário pedir ao vizinho o quanto ele quer para danos.
2. É necessário fixar os resultados de inundação em apartamento de outra pessoa. Com a permissão do proprietário precisa para tirar uma foto da sala. Separadamente para disparar o sistema eletrônico vítima, preste atenção à condição das paredes e lugares onde a água tem no apartamento.
3. inundação é necessário emitir um ato de acordo com as regras. O formulário pode ser encontrar na Internet e pedir aos representantes de serviços públicos. Ao preencher instrumento deve apresentar o agressor, a vítima e testemunhas. Ato é assinado pelo engenheiro ou seu substituto e um encanador. Mais tarde este ato vai ajudar a recuperar a compensação financeira para a empresa de gestão.
4. Deixar em casa uma cópia do ato. Também deve ser todas as assinaturas, caso contrário, perderá a sua validade.
5. Se o ato foi elaborado na sua ausência, você precisa colocar as mãos em no departamento de habitação.

Há momentos em que as pessoas têm dificuldade em escolher a solução certa, ou continuar a se preocupar que inundou os vizinhos inferiores. O que fazer? Advogado pode fornecer ajuda profissional e resolver o problema. Normalmente, muitas empresas têm uma primeira consulta é gratuita, e para que você obtenha ajuda profissional sem perdas materiais.