hipotecas de reembolso de capital materna: documentos e descrição do procedimento

Ele legislado o uso do capital de maternidade para a compra de habitação. Todos os bancos que estão envolvidas em empréstimos hipotecários, são obrigados a tomar certificados emitidos pelo Estado para o pagamento de juros e / ou o empréstimo. Mais detalhes sobre como implementar uma mãe hipoteca de reembolso de capital (documentos RPF necessários para operações de registo e verificação, também serão listados), a ler.

definição

Materna Capital (CMC) – um dos fundos do orçamento federal que são transferidos para o Fundo de Pensões para a implementação de medidas estatais. Como prova de titularidade para os participantes do programa recebem um gosobraztsa certificado. Você pode obtê-lo a uma distância local do Fundo de Pensões da Rússia no local de residência.

Uma forma de compra rápida das instalações na propriedade – é o uso de capital de maternidade para pagar a hipoteca. Documentos necessários para o registro das operações são transferidos para o Fundo de Pensões da Rússia, que decide sobre a utilização dos fundos MSA.

Como faço para obter um certificado?

Antes de considerar como implementar o reembolso do capital materna hipoteca, os documentos necessários para registro de operações, lidar com a forma de obter a certificação MSC.

A contribuição financeira do governo pode obter uma mulher que nasceu ou que foi adoptada pela segunda e posterior criança. Na mesma categoria são os pais, que adotaram um segundo filho. O dinheiro também pode obter uma criança saiu sem os pais, ao atingir a maioridade. condições obrigatórias:

• Treinamento em tempo integral.
• Idade – até 23 anos.

Obter um certificado pode estar no escritório do Fundo de Pensões da Rússia sobre o pedido por escrito do pai. Para o documento que você precisa para fazer uma cópia do passaporte candidatos, certidão de nascimento (adopção) das crianças. O Fundo de Pensões poderá solicitar documentos adicionais, em particular, se o requerente for um único pai. Dentro de um mês, o GRP vai analisar os documentos e tomar uma decisão de emitir um certificado. A notificação para o requerente de 5 dias. Se aprovado, o documento vai indicar onde e quando será possível obter um certificado.

aplicação

MSK é indexado anualmente para a inflação. Os fundos podem ser usados no todo ou em parte, em várias frentes. Um deles – a melhoria das condições de habitação. Nesta área, você pode enviar dinheiro para comprar instalações (construção), localizado no território da Federação Russa. Para estes fins, pode tomar um empréstimo do banco e, em seguida, pagar a emissão de hipoteca de capital materna. Documentos necessários para a operação, será enviado por diante. Significa que é possível dispor de 36 meses após o nascimento ou adoção de um segundo ou subsequente criança. Crédito pode ser emitido para a mãe ou o pai.

Introdução

A seguinte lista de documentos para o reembolso da hipoteca você precisa fornecer para o banco:

• uma cópia do certificado MSC.
• passaporte russo.
• um pedido de reembolso antecipado das hipotecas (a forma padrão do banco).

O banco também deve pedir um certificado, que contém o montante da dívida, dividido em parte principal da dívida e dos juros. Aqui você pode obter um certificado de propriedade do imóvel e que o contrato de compra de um apartamento. A próxima etapa – a transferência de documentos para o Fundo de Pensões.

hipotecas de reembolso de capital materna: documentos

Para pagar o empréstimo de fundos públicos, é necessário para preparar e apresentar aos inquéritos FIU. A lista completa de documentos para a capital materna hipoteca reembolso representados no site local do Fundo de Pensões da Rússia. Uma pequena lista:

• o original do certificado para receber auxílios estatais.
• Uma cópia do proprietário do passaporte do certificado ou outro documento que confirme a identidade da pessoa. Se o pedido for apresentado pelo cônjuge (a), a necessidade adicional para fornecer uma cópia do segundo certificado passaporte e casamento. Se o pedido for apresentado por uma pessoa autorizada, é necessário fornecer adicionalmente uma cópia de uma procuração.
• Uma cópia do contrato de hipoteca com a inscrição estadual.
• Documentos confirmando a possibilidade de obtenção de fundos Organização MSC credor:

1. para os mutuários que refinanciadas empréstimos HMLA, – uma cópia da mudança do proprietário do aviso de hipoteca;
2. para os mutuários cujos empréstimos são vendidos para outras empresas – uma cópia de uma carta do proprietário da segunda hipoteca. Aviso de mudança de titular da hipoteca é enviado para o mutuário após o refinanciamento do empréstimo de correio.

• Cópia do certificado de inscrição estadual de propriedade das instalações.
• Um extracto da casa do livro, uma conta pessoal.
• obrigação com firma reconhecida para emitir um apartamento em geral (com todas as entidades vivas) propriedade, após a remoção de gravames.
• Um certificado do banco sobre a dívida remanescente equivale com interesse.

Aqui estão os documentos para as necessidades de capital maternos reembolso hipoteca.

limpar única

A lei estipula que é possível apenas na forma não-caixa do capital materna exercício reembolso hipoteca. Documentos do Fundo de Pensões russo estão disponíveis para autorização em uma transferência bancária. Mas esta regra há exceções. Se a família está construindo uma casa, outra coisa antes de começar a trabalhar, você pode obter a metade da quantidade para a conta bancária. Para o restante montante terá que aplicar para o Fundo de Pensões da Rússia e fornecer um pacote de documentos para a capital materna reembolso hipoteca. Neste caso, entre as parcelas devem passar pelo menos seis meses. Além disso, você precisa preparar os documentos necessários para comprovar o valor das obras: contratos com os empreiteiros, atos de aceitação.

Como é o reembolso da hipoteca de capital materna?

Documentos de registo de aplicação respeitantes ao escoamento dos fundos transferidos para o escritório local do Fundo de Pensões. O empregado deve fornecer um recibo com o número ea data do documento, o nome e posição. Dentro de um mês, ele toma uma decisão sobre a aprovação ou rejeição do uso de MSCs em uma notificação enviada ao requerente.

Se os documentos necessários para o reembolso do capital materna hipoteca, elaborados de forma incorreta, desde montante incompleto ou completo de dinheiro sobre a MSC excede o saldo da dívida, em que a rede pode ser negado. O Fundo de Pensões notificação da Rússia é obrigado a especificar o motivo de recusa motivada. Esta decisão pode ser objecto de recurso em tribunal.

Que documentos para saldar a necessidade de capital materna hipoteca para o banco? Notificação por escrito da FIU com a permissão de uso de fundos do Estado. Se houver um reembolso parcial do empréstimo, o mutuário deve fornecer o extrato bancário indicando o método selecionado de mudanças no cronograma de pagamento:

• redução do prazo do contrato, mantendo o tamanho do pagamento;
• reduzindo o tamanho dos pagamentos para a conservação do período do contrato.

Pension Fund of Russia é obrigado a transferir os fundos dentro de dois meses a contar da data da decisão. capital de maternidade não pode ser usado para pagar as multas e penalidades que surgiram como resultado de inadimplência sobre o empréstimo. Isto é, até que a transferência de fundos FIU mutuário é obrigado a pagar a dívida. Após os assentamentos constituído um novo cronograma de reembolso.

A primeira forma de pagamento da dívida

À custa de gosopomoschi pode pagar uma parte do adiantamento do empréstimo e juros correspondentes. A primeira opção não está disponível em todas as instituições de crédito. Anteriormente, o Banco classifica os clientes que não podiam pagar independentemente da taxa inicial, para ser insolvente. Hoje, grandes instituições financeiras fazer concessões e aceitar o MSA. Deve-se notar que as condições para esses empréstimos dificilmente pode ser chamado favoráveis para os mutuários. Para tais transações proporcionou uma maior taxa de juros com um empréstimo pequeno prazo.

O segundo método de reembolso

opção mais aceitável – o reembolso do empréstimo à custa de MSCs, como após diminuir o montante da dívida, os juros são cobrados sobre o saldo devedor. Se o mutuário pretende pagá-lo antes do previsto, após os assentamentos podem reduzir a quantidade de pagamento.

Um terceiro método de amortização da dívida

Para o banco vantajoso se devido à CMC reembolsados apenas os juros sobre o empréstimo. É garantido para receber uma parte dos fundos prometidos. O mesmo esquema é benéfico para o cliente, desde que ele não tem planos de reembolso antecipado do empréstimo. O montante do pagamento mensal é reduzida, mas não significativamente.

características

Certificado para MSC emitido por um período ilimitado. Obter a quantidade a qualquer momento. Se a pessoa indicada no documento está morto, utilizar a soma pode o outro pai, tutor ou pela criança até a idade de 23 anos.

Utilização dos fundos de auxílio estatal a qualquer momento. A exceção é quando o proprietário do certificado vai usá-lo para pagar o pré-pagamento. Neste caso, você pode usá-lo será de 36 meses após o nascimento / adoção de um bebê. Há outra limitação. A lista de documentos para a capital materna hipoteca reembolso para incluir um certificado do Fundo de Pensões confirmando que os fundos anteriores de auxílios estatais não foram utilizados para qualquer outra finalidade.

Além disso, existem programas federais e regionais para melhorar a situação demográfica no país. Alguns deles proporcionou condições específicas que prevalecem (registro) da propriedade na propriedade.

Após o reembolso do empréstimo adquirido imobiliário devem ser executadas em colaboração com todos os membros da propriedade da família.

fechando GMT

programa de capital de maternidade foi lançado em 2007. Mesmo assim, afirmou que o programa não irá funcionar indefinidamente. 8 anos mais tarde apareceram os primeiros rumores sobre o término do certificado. A razão para isso foi o fato de que em 2014 a dívida Penisionnogo Russia Fund (através do qual todos os pagamentos) totalizaram cerca de US $ 1 trilhão. busílis. Durante o mesmo período 200 milhões. Rublos foram pagos em certificados GMT. Nenhuma decisão final foi tomada. Segundo dados preliminares para obter um certificado pode ser de até 31/12/18 inclusive, e tirar proveito dela – nos próximos 10 anos.

No ano seguinte, considera as seguintes alterações ao programa de acção das condições:

• emissão de certificados única para famílias com crianças pequenas ou média renda países;
• examina novas formas de utilizar fundos – de reabilitação de crianças com deficiência.