As penalidades para atraso no pagamento de utilidade. Como calcular os juros de mora

De acordo com a legislação de habitação da Federação Russa, cada cidadão dos serviços de habitação que receberam, deve pagar o seu valor não é mais tarde do que o dia 10 do mês seguinte ao termo, salvo disposição em contrário no contrato celebrado com a empresa de gestão ou HOA. Se o pagamento não é oportuna pago, você encarar a acumulação de penalidades por atraso no pagamento de contas de serviços públicos.
Dado que tudo se torna mais caro, com cada passagem dia, com tal fenômeno desagradável, como multas, penalidades e multas, ter de enfrentar mais vezes. Por isso, é necessário perguntar como calcular o tamanho de sanções por atraso de pagamento e, talvez, completamente evitar este fenómeno desagradável.

Para pagar por tudo

Como sabemos, relações serviços públicos e serviços de consumo foram o assunto da cidade em todos os momentos. O crescimento da dívida para utilitários às vezes pode trazer organizações relevantes a quase falência. Isto é particularmente questão relevante hoje, em termos do aumento total dos preços para todos. É por isso que as empresas prestadoras de serviços municipais à população, tentando todos os meios para estimular seus clientes, levá-los a pagar a tempo, ou melhor ainda – antes do previsto. Uma dessas ferramentas é o pagamento de penalidades por atraso no pagamento.

questão premente

De acordo com especialistas independentes, pouco mais de 6% dos consumidores estão dívida irresponsável na comunal. No entanto, mesmo este aparentemente pequeno número deles não são fornecedores paga serviços somas consideráveis. E apenas cerca de metade dos devedores não têm a capacidade financeira para pagar contas em dia, enquanto a segunda parte dos inadimplentes maliciosos é bem capaz de utilitário de carregamento "puxar", mas por várias razões para não fazê-lo. Alguém deliberadamente não pagar a electricidade, gás e esgoto, esperando por algum tipo de fantasma "talvez", alguém traz o esquecimento elementar. É nesses clientes, sofrendo de "esclerose financeira" sanções punitivas ter o melhor impacto. O tamanho das penalidades por atraso no pagamento muitas vezes acontece é que, significativamente pagar mais uma vez, a seguir "zabyvashki" começar a acompanhar atentamente a pontualidade de pagamento.

Você não paga? Você precisa censura!

Em geral, o prazo para o recebimento do pagamento para comunal – é o 10º dia do mês seguinte ao da liquidação, embora às vezes em contratos individuais de alguns HOAs pode ficar outra data. No entanto, se a hora do "X" de seus recibos continuam por pagar, em seguida, no dia seguinte será automaticamente começam a ser gerados penalidade. Portanto, o tamanho de sanções em caso de atraso, no final, acaba por ser mais longo, quanto mais tempo você desviar o reembolso integral da dívida. Em princípio, não há necessidade de calcular o montante da coima por si mesmo, você ainda tem o recibo, nas quais as sanções serão listados, mas sabendo o princípio de seu cálculo, pode fazer duplo verificar o resultado. Se você tem algo não concorda, é possível desafiar as ações da empresa de gestão no tribunal e fornecer seu cálculo, bem como prova de que você teve boas razões para o atraso.

De que outra forma de influenciar o devedor

Além das penalidades por atraso de pagamento, o utilitário pode aplicar outras sanções. Se você não pagar suas contas por pelo menos três meses, preparar-se para o fato de que "cortar" a luz, água e gás, em geral, todas as coisas para as quais você não pagar.

Depois de seis meses, a empresa, o fornecedor tem o direito de aplicar a tribunal para execução da dívida. Neste caso, a decisão provavelmente não em seu favor, e você terá que se reunir com os oficiais de justiça, que vão tentar aproveitar suas contas de propriedade e bancários.

Se o principal e juros de mora de contas de serviços públicos vai ultrapassar o limiar de 10 mil. P., o inadimplente terá problemas com a partida no exterior, e vender a propriedade, sobrecarregados por dívidas, que não vai funcionar.

Bem, a exposição medida mais extrema para os faltosos maliciosos é um despejo forçado. Se o devedor vive em habitação municipal, a decisão do tribunal pode ser obrigado a desocupar dando em vez de outro, a uma taxa de 6 m ² por pessoa.

Como penalidades acumuladas para atraso no pagamento de utilidade

Aqueles que inconscientemente tratar as suas obrigações financeiras para a empresa de gestão, você precisa saber que a multa deve ser imposta para cada dia de não pagamento do pagamento de venda.

Para calcular os juros de mora é necessário conhecer os 3 indicadores:

• o montante da dívida;
• número de dias de atraso, incluindo a data de reembolso;
• taxa CBR refinanciamento (a mesma conta) no momento do cálculo.

Até agora, o tamanho das multas foi determinada como um três-centésimo da taxa de desconto do Banco Central para cada dia de atraso no pagamento. A fim de compreender como calcular os juros de mora, você precisa de todos os componentes acima são colocados na fórmula:

N = Cs x D x Cp / 300

• N – quantidade de penalidade (finos);
• Cs – o montante total a pagar por este tipo de pagamento;
• D – número – Número de dias de pagamento em atraso;
• Média – a taxa de refinanciamento do Banco Central em ações (.. Ou seja, a necessidade de taxa de juros dividido por 100%); no momento presente, é de 8,25%, o que significa que o coeficiente utilizado para calcular a seguinte: 8,25% / 100% = 0,0825.

Aviso! Se o desconto taxa (a taxa de refinanciamento) inalterada durante o prazo da dívida, o cálculo deve ser realizado separadamente para cada período – antes da mudança e depois dele.

"Chave" Financial

Antes de calcular os juros de mora, os custos mais uma vez distinguir claramente entre as duas taxas do Banco Central – e uma conta de chave. Se o primeiro é usado para o cálculo de uma variedade de multas e penalidades, o segundo é usado para estabilizar o sistema bancário como um todo. Já desde 2016 o Banco Central da Federação Russa planeja equiparar estes dois conceitos, mas até que eles têm significados completamente diferentes.

É desempenho instável taxa de chave deu origem a uma corrida – dizia-se que era devido a esta aumentou significativamente a quantidade de multas para aqueles que não podiam pagar a electricidade, coleta de lixo e água em tempo hábil. No entanto, essas conversas não são sem fundamento. Mas isso não significa que "zabyvashki" pode respirar fácil.

O "por favor" o ano em curso

De acordo com as declarações de autoridades russas, em 2015 o cálculo das multas por atraso de pagamento será feito de uma maneira nova. O Código de Habitação será alterada relativa à taxa de refinanciamento do Banco Central. Agora, para o cálculo da multa por não usar trezentos e um stosemidesyataya de seu valor. Assim, o tamanho das multas e penalidades será aumentado em quase metade, e aqueles que negligenciam o pagamento atempado das contas de serviços públicos, ainda irá pagar mais de 17% ao ano sobre o montante da dívida, que é comparável ao empréstimo bancário média.

No entanto, novas alterações à lei, há um momento positivo – agora desviadores dada tanto quanto 3 meses para garantir que voluntariamente pagar a dívida. cálculo penalidade será realizada a partir do primeiro, e com o atraso de 91 dias no pagamento.

Como evitar penalidades por atraso no pagamento de utilidade

O primeiro e mais lógico resposta é óbvia – para pagar as contas no tempo. Mas às vezes há situações em que isso não é possível. Se você não lidar com a carga de utilidade devido ao fato de que você tenha baixado o salário ou você perdeu seu emprego e tudo, você pode organizar um subsídio. E se você não tem essa compensação exigido por lei, pode-se concluir com um prestador de serviços de um contrato individual ou acordo suplementar que prevê a reestruturação ou um cronograma de pagamento individual.

Se você estiver indo em uma viagem longa ou apenas decidiu passar o verão no país, pode contactar a empresa de gestão com a aplicação apropriada, com base no qual será feito o recálculo. Se você não deseja dedicar pessoal para a empresa concessionária que seu apartamento está vazio por um longo tempo, o recálculo pode ser feito em seu retorno. Naturalmente, neste caso você terá que dar um monte de documentos confirmando a sua ausência. Pode ser um documento de viagem, um certificado médico, um bilhete para o resort e assim por diante. Deve-se lembrar que é possível para recalcular apenas a parte de contas de serviços públicos, que não abrange os serviços obschedomovyh e aquecimento, uma vez que estes pagamentos serão devidas independentemente de sua presença no apartamento.