Boas áreas para viver em Moscou. Ranking das melhores áreas para viver em Moscou

Para cada pessoa seu próprio apartamento significa muito mais do que o local de registo. Esta atmosfera confortável onde pode relaxar e recuperar a sua força após um dia duro, passo para trás a partir dos problemas ocorreu. Moradores da capital a este respeito não é diferente de outras cidades do mundo. Qualquer visitante do foco principal das partes boas de Moscou para ganhar a vida.

para áreas de demanda

Interesse em uma determinada região de Moscou show para duas razões:

1. Moradores apenas quiser obter mais informações nos fins educacionais.
2. Os potenciais compradores de apartamentos em primeiro lugar questões importantes ao longo das seguintes linhas:

• preços;
• quão grande variedade de acomodações;
• a proporção de edifícios novos e antigos;
• condições ambientais e a melhoria do (a presença de lojas de varejo, instalações de entretenimento, parques infantis, etc …);
• a taxa de criminalidade;
• densidade de população;
• Se bem desenvolvida infra-estrutura de transportes, incluindo a presença de estações de metro.

Portanto, é importante para descobrir o que a área de Moscovo é o melhor para ficar. A capital do enorme Estado multinacional é rica em história, mas se você geralmente falam sobre o nível de conforto, está longe de ser ideal. Nem todo mundo vai ser capaz de gostar desta cidade.

Distrito Administrativo do Norte

Se você se concentrar em indicadores como o número de novos edifícios, o Distrito Administrativo do Norte (SAO) é considerado o melhor. Novos edifícios no imobiliário total ocupada por quase 90 por cento. Como diz o chefe de uma das Departamento Imobiliário, esta situação se desenvolveu devido ao fato de que na área no momento foram erguidas um edifício para fins de produção. Agora eles estão vazios, mas eles podem renovar e reestruturar, se necessário. Boas áreas para viver em Moscou não deve ser estagnada, por isso é importante para desenvolver a infra-estrutura.

Devido ao congestionamento de Dmitrov, Leningrado e Volokolamsk situação tráfego da estrada não é a melhor. No território do distrito e do Ocidente Beskudnikovskogo Degunino ainda não tem uma estação de metrô. espaços verdes muito pequena (apenas 10 por cento do total), enquanto as zonas industriais, ao contrário, um monte de que é ruim para a ecologia do município.

O custo de apartamentos no Distrito Norte Administrativo de Moscou

De acordo com especialistas, no distrito do norte de boas perspectivas. Há um constante processo de renovação do parque habitacional: os antigos edifícios em ruínas demolida e construiu novos. Retirar da agenda o problema do transporte vai ajudar a construção de estações de metrô que vão ser encomendado nos próximos três anos. As empresas industriais estão previstas para serem retiradas do território da zona bairro residencial e colocado fora do Ring Road Moscou. O custo de apartamentos no painel e apartamentos tijolo edifícios de diferentes distritos:

• no mercado primário – cerca de 185 mil rublos por metro quadrado ;.
• no mercado secundário – de 141 mil rublos ..

Alugar apartamento de um quarto pode ser e 26 mil. Rublos. É possível que no futuro próximo esta área vai cair no ranking das melhores áreas para ficar de Moscou.

Distrito Administrativo Do Nordeste

Comparado a outros distritos do Nordeste é muito densamente povoado – um quilômetro quadrado de mais de 13,5 mil pessoas .. Em Dmitrov, Altufyevskoe e Yaroslavl rodovia tráfego muito ocupado. Além lugares poiznosheno pavimento. Nem todas as áreas pode se orgulhar da presença no seu território de estações de metro. No entanto, as 6 novas estações, o lançamento do que foi programado no ano passado, teve que corrigir a situação.

Devido à alta concentração de zonas industriais da situação ambiental poderia ser considerado como não muito favorável, se não para o Jardim Botânico, de propriedade da Academia Russa de Ciências. Além disso, perto do Parque Elk Island National. É por isso que, quando a lista das partes boas de Moscou para ficar com as crianças, e mencionar este concelho.

SVAO espaço de vida de luxo

Áreas tão densamente construídas, que às vezes não é tão fácil de escolher um local para a construção de algo novo. Os especialistas de "Gestão de edifícios №155» alertou para um possível aumento no preço dos imóveis no Nordeste. Um pré-requisito irá fechar liquidação e o surgimento do metro. O mercado imobiliário não pode ser considerada ativa. Prefere casa oferta secundária, construída de tijolos e painéis durante a era 60-80s do socialismo.

Em um metro quadrado de um apartamento são convidados a 175 mil. Rublos. É muito prestígio para comprar um apartamento nas áreas Ostankino ou Alexeyev. O preço por metros quadrados de habitação confortável no mercado primário estão na faixa de 154-191 mil. Rublos. Se necessário, você pode alugar um apartamento há menos de 25 mil. Rublos.

Distrito Administrativo Sul

A região destaca-se pelo fato de que seu território está ativamente construído, mas as estradas são muito carregado. Agora edifícios não reclamados localizados em áreas industriais, é possível dar uma vista decente, alterando assim o seu propósito original, incorporando os grandes projectos. Esta é uma das opções mais promissoras para o desenvolvimento do mercado imobiliário na SAD. Em tais boas áreas de Moscou para ficar com o movimento sonho infra-estrutura desenvolvida para muitos, isso é apenas o custo por metro quadrado de espaço de vida nesta parte do capital nem todos podem pagar.

A venda é mais do que 6500. Imobiliária no mercado primário, o que dá motivos para falar de sua intensidade, mesmo na escala da capital. Quase noventa por cento são de classe conforto, por metro quadrado de que os compradores estão dispostos a pagar 105-240 mil. Rublos. O custo médio por unidade de área dos apartamentos que pertencem ao mercado secundário, é 166 mil. Rublos.

Em comparação com outras áreas perto da estrada circular de Moscou acomodações de luxo muito barato.

South-Western Distrito Administrativo

Se você acredita que os especialistas, o Sudoeste do resto das áreas metropolitanas destacou a excelente situação dos transportes. projecto de estradas foi realizado corretamente. Assim, em um entusiasta de stock car, existem várias alternativas para as direcções para um determinado objeto de interesse para ele. Um pouco mais de trinta por cento da área do distrito é ocupado por uma área de floresta, o que indica as excelentes condições ambientais. É por isso que esta área está incluída na lista de "Best of distritos Moscou a viver com os seus filhos."

O valor mais alto da densidade populacional exibir o fraco desenvolvimento do mercado imobiliário primário. Basicamente, existem casas construídas nos anos quando ao leme do Estado soviético eram Khrushchev e Brezhnev.

Quase 221 mil rublos por unidade de área -. Um monte de dinheiro, Sudoeste bate recordes nos indicadores de preços médios. Menos de 26 mil. Rublos para alugar o espaço no bairro não é possível.

Distrito Administrativo Ocidental

Da situação do tráfego no distrito pode razoavelmente entregar um sistema de cinco pontos sólida "grau C". Aqui levar em conta o nível médio de congestionamento Michurinsky e Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, bem como o fato de que as áreas localizadas na periferia do distrito não tem estações de metrô.

Os planos Metrostroiteley – no próximo ano para chegar a um ramo inteiro de trens subterrâneos para a aldeia Rasskazovka. Vai ser um incentivo para a construção do planejado ao longo da linha de metro. Consequentemente, o valor da propriedade deve subir. Se ele vai ser assim, então esta parte da cidade se enquadram na classificação de "Melhor dos distritos de Moscou para a vida."

Embora entre os edifícios há ecos monolíticos e tijolos do passado soviético glorioso, mas ainda estão a dar gradualmente lugar a prédios modernos.

dígitos perspectiva ZAO

Revenda empresa pode ser descrita como a mais diversificada em toda a Moscou. O preço de um metro quadrado de habitação no mercado secundário flutua em uma marca de 214 mil. Rublos. O orçamento mínima para comprar 33 metros quadrados de imóveis – 4,7 milhões de rublos. O custo do aluguel – 28 mil rublos ..

Cerca de 80% dos objetos recentemente encomendados pertence à classe executiva, por metro quadrado, que é dado a 135-300 mil. Rublos.

diretor comercial de uma das empresa russa bem conhecido, disse que, com relação ao prestígio da JSC é apenas a segunda do Distrito Central Administrativo. Se a infra-estrutura na região está melhorando, a propriedade responde aumento dos preços e liquidez. Os cálculos mostram a ligação entre o surgimento de novas estações de metrô eo aumento dos preços dos apartamentos nas proximidades casas – de 10 a 15%. distrito administrativo ocidental neste caso não é excepção. Portanto, a maioria dos visitantes deseja entrar em tais partes boas de Moscou para a vida.

Distrito administrativo do noroeste

A situação geral de transporte na zona é caracterizada pelo lado positivo. Exceto Kurkino, estações de metrô estão funcionando em todas as partes do CJSC. Quase todo o comprimento da rodovia Volokolamsk ser reconstruído. áreas verdes, que ocupam quase metade do município, proporcionando aos seus habitantes com ar limpo.

No ano passado foi colocado em operação do terceiro circuito de intercâmbio. A melhor maneira é para mudar a situação na construção do aeródromo Tushino. Sob a construção propriedades podem satisfazer um grande público de compradores com diferentes possibilidades materiais. Várias opções de oferecer moradores da capital e os visitantes são boas áreas para viver em Moscou. Barato você pode comprar um apartamento de um quarto ou estúdio.

O mercado secundário é diversa, bem como casas modernas existem edifícios construídos de acordo com o projeto do modelo. O valor limite inferior de novos edifícios residenciais, que pertencem às salas de aula está localizado no nível de 7,23 milhões de rublos. Em média, um apartamento no mercado secundário CJSC pode ser comprado por 193 mil. Rublos por metro quadrado. O aluguel começa em R $ 25 mil. Rublos.

Distrito Central Administrativo

O fato dos maiores valores de propriedade no centro da metrópole não tem ninguém para ser surpreendido. situação do trânsito nesta região é surpreendentemente difícil. Ele também está longe de condições ambientais ideais.

Relativamente em boa condição das casas construídas antes da Revolução de 1917, os últimos dois séculos, os edifícios de tijolo da era Stalin.

Nos últimos anos, os desenvolvedores são orientados principalmente para os compradores prémio e classe empresarial. Pouco menos de metade do mercado primário é ocupado por apartamentos de luxo. Relevante é a reconstrução de edifícios antigos de valor histórico.

O alto custo da terra no centro de Moscou ditada pela astronômicos preços dos imóveis, que pode ser adquirido apenas por pessoas não são pobres.

Boas áreas para viver em Moscou também colocou nos arredores de Moscou.

New Moscow (Novomoskovsk Trinity e distritos administrativos)

Os custos da moradia são mais baixos do que nos velhos bairros da capital. Mas algumas partes de Nova Moscow é melhor para se viver? Aqui está a lista dos lugares mais confortáveis para se viver nos arredores de Moscou:

• Mitino – instalações industriais aqui totalmente ausente. O território é famosa por seus espaços verdes, instituições de ensino grandes infantis e centros comerciais confortáveis.
• Kurkino – para esta área se caracteriza pelo excelente ambiente e do tipo cottage acomodação.
• Solntsevo e Novo-Peredelkino – nessas áreas são muitas vezes os turistas, como existem os famosos museus.
• Norte e Sul Butovo – nesta área existem centros comerciais, complexos desportivos, escolas, jardins de infância e moderna.

Estas são as partes boas de Moscou para uma estadia com crianças. Inúmeras quantidades de vegetação e parques torná-los ambientalmente amigável. Hoje, muitos moradores da capital estão tentando comprar uma casa nestas áreas. Distância da agitação da cidade é bom para a saúde física e emocional.

Todos são livres para decidir que área de Moscovo é a melhor acomodação para a sua família. Alguém não é a vida sem o ruído de uma megacidade, alguns preferem seus próprios sites, com um jardim, e há aqueles que não podem viver sem arranha-céus e discotecas.