Se você não pagar o conserto de ser? Necessárias grandes reparações em casa

Eventos para reparação e manutenção de seus apartamentos e casas, russos, tradicionalmente, têm colocado sobre si mesmos, apenas em casos extremos, utilizando os serviços de especialistas. Tal atitude em relação ao conteúdo de suas próprias casas está em conflito com a nova lei em vigor desde 2015, a obrigatoriedade de pagamento de serviços para reparação. Claro, ele não pertence ao proprietário da habitação imediata e se estende à esfera do serviço público e, à primeira vista, é bastante objetiva e visa beneficiar.

No entanto, a necessidade de pagar as boas intenções das autoridades próprias finanças faz delve detalhada sobre as inovações complexidades, bem como a busca da resposta para a pergunta: se você não pagar o conserto de ser? Para alguns, parece retórica, para outros – uma ocasião para refletir sobre as possíveis consequências de tomar essa decisão.

A que custo?

dados imprecisos sobre as tarifas para novas taxas sobre contas de serviços públicos – não são incomuns. Relativamente pagamentos para reparos de capital podem fazer a mesma reivindicação. tarifas médias, que estabeleceu quanto pagar para grandes reparações, variando de 5 a 15 rublos. por sq. m. Ou seja, as regiões definir as suas próprias taxas de contribuição, com base no estado em que o parque habitacional local. As taxas mais elevadas foram observadas tão cedo quanto 2014, quando os números foram ouvidas 20-50 rublos. No momento, os especialistas ainda apontam a possibilidade de utilizar tecnologias e materiais modernos, bem como a probabilidade de aumento de manutenção de reservas.

Presumivelmente, esses fatores mesmo nos assuntos mais negligenciados não permitiu elevar o preço mínimo razoável acima de 20 rublos. por sq. m. Pelos mesmos momentos desagradáveis nesta parte deve incluir o fato de que muitos cidadãos são confrontados com uma comissão de alto quando você paga na estação de correios e através do banco de poupança. Em média, é de 30-50 rublos.

Quem deve pagar?

De acordo com a lei, os proprietários de prédios de apartamentos deve necessariamente pagar pelos serviços de grande revisão. Agora é necessário para descobrir se você precisa pagar para a reparação de todos os proprietários de apartamentos? De acordo com os autores da lei, os pobres não sofrem. A este respeito, pagamentos de benefícios para reparos de capital terão os mesmos cidadãos que atualmente têm-los em todos os utilitários.

Em outras palavras, os veteranos de trabalho e Grande Guerra Patriótica, bem como um número de cidadãos que estão incluídas nos programas de assistência social não estão entre aqueles que devem pagar para a revisão e serviços relacionados. O pagamento dos benefícios será realizada sob o antigo regime: no caso de excesso de gastos em imóveis após a revisão de 10% da família terão direito a subsídios.

O que está incluído na revisão?

Para avaliar a adequação das taxas para a reparação de casas, vale a pena se familiarizar com a lista de obras incluídas no item de serviço público. Ele inclui o seguinte:

• telhados de reparação e estruturas de suporte;
• recuperação e de restauração das fachadas ;
• reparar trabalho nos porões;
• arrumar fundações;
• atualizar ou reparação dos sistemas de engenharia (esgoto, abastecimento de água);
• substituição ou instalação de elevadores.

Além disso, em algumas regiões da revisão prevista do sistemas de extinção de fumo e, a realização de técnicas de medidas de conservação de energia e assim por diante. D. Mas estes são casos isolados, porque o custo de grandes reparações no fundo da expansão de seu alcance é significativamente aumentada. De qualquer forma, descreveu a força de trabalho de uma nova maneira a considerar: se você não pagar o conserto de ser? Neste contexto, entende-se que haverá uma casa, porque é o número de emergência e na necessidade urgente de reparos de edifícios de apartamentos tem motivado as autoridades a tais medidas drásticas.

reparos em garantia

Há muitas pessoas que considerando positivamente a reparação de habitações. Pagar ou não – para eles esta questão não se coloca, mas a garantia deve ser. Em qualquer caso, muitas pessoas querem ter confiança de que o dinheiro não vai ser roubado, e será utilizado de acordo com a sua finalidade. para essa responsabilidade levará operadores regionais. Esses departamentos são formados pela separação, entre as tarefas que tinham sido na revisão apossar dos fundos recebidos pelos fundos regionais pelo plano. Todos os prédios estão incluídos nas listas especiais de registros, cujo acesso será fornecido a qualquer anteriormente. Assim, é possível controlar o consumo de recursos e a reparação de cada objecto.

Argumentos contra a contribuições

Reivindicações para a alteração a partir da data da sua adopção, vêm não só de pessoas comuns, mas também de especialistas. Em particular, a viabilidade das inovações têm questionado sobre os motivos que os proprietários dos apartamentos não têm uma casa de propriedade de propriedade comum. É este aspecto da questão e justifica-se: para a reparação de habitação para pagar ou não? O fato de que o município transfere a posse de uma determinada área da casa, mas a escadaria, sótão, cobertura, engenharia de rede e cave não estão incluídos na propriedade de um inquilino particular. Um exemplo típico para ilustrar a injustiça de tal abordagem – a obrigação dos proprietários de apartamentos no primeiro andar para investir na substituição do elevador.

Além de todos os termos desconhecidos quando esse plano para melhorar a condição da habitação vai ser realizado. Por esta razão, muitos proprietários deliberadamente se recusou a pagar para a revisão, porque, no momento da sua execução e eles fizeram mudar seu local de residência. Para referência, em algumas regiões, a reparação implementação estendeu por décadas – e é apenas nos documentos.

Se você não pagar?

É difícil prever o que na prática será consequências para aqueles que se recusam essa cooperação com o município. Em teoria, o proprietário do apartamento tem o direito de não pagar na íntegra todas as caixas nos recibos municipais. No entanto, a questão permanece: se você não pagar o conserto de ser? Os fundos reformular nota que as pessoas que vão estar a pagar sobre este item será notificado. Depois disso, como é o caso com outros serviços municipais, devemos esperar o julgamento. De acordo com a lei, para o montante da dívida a cada mês será adicionado ao e interesse. No entanto, desde o momento de entrar na casa na lista de seus proprietários para ser reparos completos têm o direito de formato de auto-definição de levantar dinheiro para "fundo de reparação".

E notou o surgimento de rumores sobre o cancelamento da remuneração mensal para os cidadãos que estão na categoria de segurança social. Isto é especialmente verdadeiro para os aposentados. Ou seja, se o proprietário deste grupo não pagar a revisão, o privilégio é cancelado como a EBC para ele. Na verdade, esta medida não tem motivos desde a compensação financeira não cobre revisão.

Como não pagar legal?

A disposição mais racional de novos compromissos poderia ser uma das opções propostas pelas autoridades: a utilização de poupança de aluguer de alugar instalações não residenciais na construção e implementação de auto-reparação à custa dos inquilinos. É claro que, neste caso, para evitar a recolha de fundos, que também será feita revisão. Para pagar ou não pagar por um recibo – esta questão irá desaparecer e será transferido para a responsabilidade da reunião proprietários.

Revisão do projeto da Câmara

Esta opção é útil como uma alternativa para aqueles que não querem pagar as organizações de serviços públicos e seus próprios planos para realizar reparos. O circuito é bastante compreensível e trabalhar em outras áreas de serviços públicos: os proprietários na reunião geral decidir abrir uma conta em casa, a partir do qual será o financiamento para manutenção. Neste caso, a lei permite a suspensão dos pagamentos e não pode pagar o conserto dos fundos regionais. No entanto, é importante ter em mente que o montante na conta em casa deve atender mínimo estabelecido pelas autoridades regionais para realizar grandes reparações. Que é o seu próprio dinheiro arrecadado deve corresponder ao tamanho do total de pagamentos em relação a uma casa particular.

Financiamento de aluguer e publicidade

Quase todo prédio tem um instalações não residenciais. Desde que a obrigatoriedade de pagamento de contribuições para a reforma exige que toda a propriedade do edifício é de propriedade dos residentes, em seguida, eliminá-los eles podem, a seu critério. Por exemplo, devido à renda pode compensar o custo de grandes reparações. Pagar ou não pagar – neste caso, tal questão não se torne. Além disso, a partir do bolso pessoal do proprietário do apartamento e não pode investir um centavo.

Mas, novamente, desde que o montante do contrato de locação de espaço não residencial foi suficiente para cobrir o custo dos reparos. Além disso, o método pode ser observado e a capacidade da fachada, como uma plataforma de publicidade. By the way, a nova lei poderia tornar-se uma ocasião para verificar como utilizar o potencial financeiro da casa. Os membros do governo mais ativos muitas vezes recebem rendimentos de hospedagem. Talvez eles deveriam ser redirecionados para uma melhoria direta na casa?

casa de emergência – se é necessário pagar?

Esta é de longe a questão mais crítica que afeta não apenas reformar o programa, mas também os moradores de procedimentos de liquidação. A lei enunciados exatamente se você precisa pagar para a reparação de habitação de emergência – não, contanto que ele não é excluído do programa. No entanto, em muitas regiões, há casos em que os proprietários de apartamentos em casas não reparáveis se queixam de recibos com pontos de pagamento para revisão. O edifício, encontrado em caso de emergência, devem ser excluídos da lista de objetos em que os fundos são recolhidos recuperação.

Tais inconsistências surgem até mesmo de outros problemas. Neste caso, atrasa a resolução. As pessoas reclamam que enquanto eles estão na fila, eles têm que pagar o custo de manutenção de casas potencialmente inabitáveis. A este respeito, uma questão interessante: se você não pagar a revisão, que será no caso da habitação, recebeu o status de uma emergência? As autoridades indicam que todas as verbas recolhidas em tais casas, irá para a sua demolição e a implementação do programa de reassentamento.

conclusão

Como você sabe, muitas das leis nos primeiros estágios de implementação revelar deficiências significativas e ajustado de acordo com eles. Muito provavelmente, esta é uma espera obrigatório e reparação de casas, como suas falhas foram significativamente responder ao bem-estar financeiro dos cidadãos. É importante observar as alternativas que foram deixadas para as pessoas que querem trazer a sua própria casa em ordem. No entanto, em tais casos, não ser capaz de evitar problemas com a organização revisão. Afinal, além da coleção geral do dinheiro dos proprietários, é necessário procurar e contratar um empreiteiro.

De qualquer forma, hoje na Rússia, milhões de casas estão na necessidade de fazer reparos. Assumir a responsabilidade pelo conteúdo de casa em suas mãos ou confiá-lo ao Estado – resolve cada dispensação em privado. Mas uma coisa é clara: para levar a cabo os custos de revisão são suportados pelos próprios cidadãos, e esta é provavelmente a principal desvantagem da nova alteração.