Qual é a área urbana

Nos sonhos de cada um de nós a ideia vital da construção de suas próprias casas. planejamento independente da casa onde você quer viver por décadas, tornando-o muito mais confortável. Apesar de projetar e construir – uma lição difícil e bastante longo, vale a pena. Infelizmente, a construção de suas próprias casas, hoje, não é a coisa mais barata. Mesmo o custo do lado legal da questão, "enterrado" para muitos a idéia de construção de suas casas, para não mencionar o quanto isso custaria para um terreno para construção.

Muitos estão tentando transformar a especialistas que podem dar bons conselhos, mas ainda precisam de saber as definições básicas para a concepção do edifício:

· Descrever a área de espaço de vida de todos os edifícios residenciais das instalações, não inclui salas de armazenamento, banheiros, cozinhas, corredores, garagens e caves.

· A área total inclui todas as instalações da superfície das paredes.

· Área de construção do edifício – esta é uma área que é limitada pelo perímetro exterior do edifício.

· Volume Building é todo o volume do edifício. Limita-se a superfície exterior de paredes, pisos e telhados de piso térreo.

· Piso térreo acima é caracterizada pelo fato de que o nível do piso acima do nível do solo.

· No rés do chão. este nível do chão do piso abaixo do nível do solo para menos de metade da altura da sala.

· Térreo – o mesmo que o solo, a única diferença entre o nível do solo chão e, mais da metade da casa.

· O quarto no sótão – localizado no sótão e tem uma propriedade de teto inclinado.

Precisamos falar em detalhes sobre o que a área construída. Afinal, esta é uma parte muito importante do projeto em toda a casa.

Área de construção é uma parte necessária de qualquer projeto acabado de uma casa particular. Esta é uma área, que está alojado em seu estado concluído. É definida como uma projeção horizontal do esboço de uma casa em uma fundação colocada. É importante compreender que não é necessário incluir na área urbana:

· A área de caves e garagens subterrâneas que não se projetam acima da superfície de todo o território.

· Área partes secundárias, por exemplo, rampas, escadas exteriores, pende para telhados, toldos.

· Áreas de instalações de apoio, tais como gazebos.

Mas como ele é calculado área construída? Nestes cálculos devem levar em conta a legislação, ou seja, as regras e regulamentos SNIP 2003/01/31.

Apesar do fato de que o território dos assentamentos, principalmente o desenvolvimento de padrões já operacional e uso da terra, que definem os limites das zonas territoriais, você precisa saber como calcular a área do edifício. Ele tem um valor diferente para cada território.

Para calcular o percentual máximo permitido de edifícios, é necessário conhecer a relação entre a soma de todos os edifícios do terreno área. Para conhecer esta relação, é necessário ter um plano e de desenvolvimento da terra planos de todos os edifícios que são construídos sobre ele.

Se os edifícios são construídos em projectos de arquitectura, é possível determinar as dimensões necessárias para eles. Em geral, todos os esquemas topográficos hoje são desenhados com a ajuda de programas especiais de computador, ea área de construção em que é calculada automaticamente.