Desenvolvedores SPb. Lista de empresas de construção

São Petersburgo, como a maioria das cidades antigas, preserva os seus locais históricos, transformando-se em uma espécie de Meca da história e da cultura russa. Próprios moradores da cidade (locais e visitantes), apesar de tendências modernas, tentando encontrar a sua casa abaixo do centro histórico. Portanto, todos os desenvolvedores modernos de São Petersburgo (São Petersburgo) estão tentando combinar um monte de itens, incluindo um intercâmbio de transporte conveniente e ao mesmo tempo desenvolver a infra-estrutura, mas sem violar a integridade do centro histórico, de modo a não destruir a sua identidade.

áreas de dormir

Estas áreas são chamadas a calma e distante do distrito um lugar onde as pessoas tendem a voltar ao trabalho. Estas áreas são povoadas por habitantes (nativos) e recém-chegados. Mas os turistas preferem, obviamente, fundamental para hotéis ou apartamentos removíveis.

Como em qualquer país da CEI, nas grandes cidades dormir áreas não diferem muito umas das outras. Se você zabredote no emaranhado de Peter, a colocação ea aparência de casas, no entanto, difícil de distinguir de Kiev ou Moscou subúrbios. Tudo culpa da massa "hruschovok" que tornam áreas de dormir de modo discreto. Torna-se evidente que os personagens do filme "ironia do destino" pode confundir não apenas São Petersburgo (Leningrado) para Moscou, mas também com um monte de outras grandes cidades.

Isso não seria o burburinho em torno distantes do centro das ruas são tranquilos e seguro, porque todos os "trapaceiros" agita-se em torno dos turistas no centro. E a própria cidade, estar no "noventa arrojado" capital criminal, agora ocupa 70º lugar em termos de criminalidade no país.

Este é apenas o pouco que vale a pena considerar novo prédio em São Petersburgo. Do construtor dessas propostas será muito mais tentadora. Naturalmente, o custo de um apartamento depende de muitos fatores, mas o mais importante não é apenas a localização e construção empresa, ea direção (business, luxo, habitação social , etc.).

St. Petersburg: o valor da propriedade

Se você estiver indo para comprar um apartamento e ainda em dúvida sobre um novo edifício ou dar preferência a tomar a partir do mercado secundário, é importante pesar os "prós" e "contra" self. A vantagem do secundário que é geralmente perto de um isolamento belo carro, e os próprios edifícios já provaram a sua confiabilidade. Novos edifícios em St. Petersburg só é crescer em locais potencialmente favoráveis. Há aguarda a sua própria infra-estrutura, e enquanto ele não existir, você precisará usar diferentes instituições ou a área do bloco seguinte em geral.

desenvolvedores St. Petersburg preferem criar espaço de vida nas áreas desocupadas, e um subúrbio da cidade. Deve ter em conta, porque se você não tem um carro, pela primeira vez para chegar ao seu destino será difícil. Mas este é apenas se o complexo residencial está muito longe da estação de metro. Distâncias do efeito metro no preço do apartamento. preço dos apartamentos no mercado secundário será superior a 100 mil. rublos por metro quadrado. metros, enquanto que o "primário" vai valer até 100 000 (exceto para os edifícios novos negócios e de luxo de classe).

Empréstimos e hipotecas

Figuras variar significativamente de banco para banco, mas as percentagens e as condições médias são como descritos abaixo. tais serviços de empréstimo são fornecidos diretamente para os desenvolvedores de St. Petersburgo. Os preços neste caso são muito leal como taxa de:

• 12,5% ao ano – taxa de crédito;
• 1% abaixo da taxa no caso do pagamento da terceira parte do custo de alojamento;
• 0,5% a mais, se a primeira fracção de 50% do custo;
• 1% de desconto no caso de processamento do empréstimo.

E agora mais sobre as áreas da cidade!

áreas de edifícios

suposição muito lógico que os desenvolvedores St. Petersburg dominar a área predominantemente residencial. Para ser mais preciso, é mais fácil para especificar quais áreas não pertencem a esta lista (todo o resto – dormir):

• Admiralty.
• Petrogrado.
• Central.
• Vasilevsky Island.

"Estação Deviatkino"

Um lugar especial na classificação de novos edifícios leva a estação de metro "Estação Deviatkino". Esta estação está localizada fora dos limites da cidade – e este é o único lugar de seu tipo.

Devido à sua singularidade a ele prestado grandes supermercados, shoppings e complexos de entretenimento. Devido ao afastamento de um custo de um apartamento é muito agradável. Na terceira etapa, você pode comprar um apartamento de 70 mil por quadrados. M. metro. Muito provavelmente, após a proliferação da área de St. Petersburg "engolir"-lo.

Os desenvolvedores "Estação Deviatkino"

Lista de empresas de construção de St. Petersburg um tamanho muito impressionante. Vamos considerar o caso especial e tentar escolher entre os desenvolvedores "Estação Deviatkino".

"CDS CC" – uma das maiores empresas contratantes para a construção de prédios de apartamentos e áreas residenciais. No momento estamos trabalhando na construção de 17 blocos e já tem 35 projetos concluídos. O que é surpreendente é que em 2014 a empresa anunciou que pretende construir uma cidade na região de Leningrado chamado "Neva City" ou "Novosaratovka". Square, que está previsto para ser concluído dentro dos próximos 25 anos, ocupam 456 hectares.

Normann, como muitos outros desenvolvedores de St. Petersburg, oferece apartamentos de alto conforto. E a localização de áreas residenciais estão localizados nos subúrbios de St. Petersburg, ou um pouco antes da fronteira.

"Rosstroyinvest» (RSTI) – o desenvolvedor, que oferece uma ampla gama de oportunidades de alojamento. Graças ao potente e o sistema ligado a partir de arquitetos, terminando eletricistas de descarga I, o desenvolvedor é capaz de realizar a mais demorada e construção e complexos complicado.

Além de tudo áreas centrais de edifícios de serviços e áreas residenciais – edifícios de apartamentos de classe "Business +", RSTI expandindo ativamente subúrbio extensão de St. Petersburg, não se limitando a apenas uma área (por exemplo, "Estação Deviatkino" estação de metro).

"OhtaStroyInvest" – o mais jovem da equipe, dirigida se especificamente desenvolvedores "Estação Deviatkino" (São Petersburgo), fundada em 2013. Até agora, apenas um projeto foi em Kuzmolovo – "trio do Norte" – complexo de baixo crescimento residencial, que não é tão perto do metro "Estação Deviatkino", mas a singularidade desta estrutura, de baixo custo (58-60 mil rublos por metro quadrado ..) e espaçoso pode atrair a atenção dos jovens famílias com crianças.

"UNISTO". Grupo de empresas "Unisto Petrostal" ocupa o setor de construção de complexos comerciais e residenciais apenas na região de Leningrado. Entre os complexos residenciais também são projetos de vários townhomes. Por esta empresa melhor do que outros desenvolvedores de St. Petersburg? Experiência (a empresa foi criada em 1966), bem como com vários prémios pela execução das obras de construção de qualidade!

NCC – construtores com investimentos suecos. A qualidade e nível de desempenho de habitação só é comparável à classe de luxo. oferta complexo residencial do NCC, espaçoso e criativo. Muitos dos apartamentos têm terraço. Custo corresponde a um pedido similar.

Como comprar um apartamento do desenvolvedor?

O processo de compra pode se arrastar por um longo período, por isso é importante ser paciente. Desenvolvedores SPb raznosherstye completamente, por isso é importante lembrar – quanto maior o preço do apartamento e o prestígio da empresa de construção civil, o mais fácil será para elaborar documentos.

Se a empresa de construção é jovem e focado em habitação social, a cortesia que você não pode agradar. Claro, isso pode apenas parecem vida syurom, mas às vezes, se você puder, é melhor pagar a mais um pouco, apenas para manter seus nervos intactos.

Então, você já examinou a lista de empresas de construção ter escolhido o empreiteiro e complexo residencial. Na maioria das vezes em seu website é 3D-modelo do trimestre, então você já pode revelia a escolher um apartamento que irá levá-lo no layout e número de pisos mais adequada.

É importante comunicar essas informações para o gerente durante uma chamada, e mais – visite o escritório de vendas do construtor. Esteja preparado que você vai exigir uma taxa adicional de documentação e informação, a fim de mover-se em um ready-made plana (que pode ser totalmente despreparados no momento da compra).

Quando tudo for aprovado, os documentos são assinados e dinheiro pago, você pode vir para o seu "ninho" e começam a criar raízes. tempo ideal que decorre desde o momento de uma chamada telefónica para o passo sobre o ponto inicial de sua nova casa – 1 mês.

O que podemos esperar do seu novo lar?

Mesmo se você estiver ocupada na casa acabada, muito mais trabalho precisa ser feito para trazer o apartamento até a forma exigida. Como é o caso com o "secundário". Apesar do fato de que o apartamento comprado do mercado secundário é mais caro do que casas em construção em São Petersburgo a partir do construtor, cada proprietário, basicamente, realiza mais de reparação por si mesmo. E isso pode custar mais a partir da terceira parte do apartamento. Portanto, escolher e decidir, é importante levar em conta as suas capacidades pessoais!