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Código Civil: a atribuição da reclamação. Amostra cessão de contrato (o Código Civil)

O Código Civil Russa cessão de direitos de título de crédito é tratado como um acordo entre o cedente eo cessionário. Nos seus termos, a transferência é realizada opções legais, na medida em que eles existiram na relação original.


características gerais da responsabilidade

Ela é dada no art. 307 do Código Civil. Cessão credor para outra pessoa, você deve ter uma relação de responsabilidade. Ele é essa interação de disciplinas em que uma parte realiza certas atividades em favor dos últimos. Tais ações incluem, por exemplo, incluir o trabalho de produção, a transferência de bens materiais, o pagamento de dinheiro e assim por diante. Ao mesmo tempo, a obrigação pode ser assumido e abster-se de fazer quaisquer transações. Um participante ativo na relação – o credor – o direito de exigir a satisfação das condições especificadas.

cessão

Assim, na literatura jurídica é chamado a atribuição da reclamação. Do Código Civil não define a forma específica do acordo, que deve estar em tal situação. prática judicial vem do fato de que eles podem se tornar um ato de venda. De acordo com o Código Civil, cessão de créditos exige não só a prestação de opções legais em sua totalidade a partir do participante ativo original em uma nova maneira. A legislação estabelece a obrigação de transmitir ao cessionário todos os documentos relevantes para a realização de seus poderes.

nuances

Existem duas formas, que podem ser o contrato de cessão da reivindicação. Código Civil estipula acordo compensada e descompensada. Em relação ao segundo na literatura jurídica existem várias opiniões diferentes. Em particular, uma série de especialistas observaram que a legislação proíbe a doação da propriedade de uma estrutura comercial de outra empresa. Ao mesmo tempo? Tais organizações são permitidos para o perdão, a tradução ea atribuição dos requisitos de dívida certas. Código Civil, assim, torna possível para contornar a proibição, alguns 575 artigos. Alguns especialistas não reconhecer a independência da atribuição.

cessão do contrato: amostra

Do Código Civil impõe requisitos gerais para acordos a celebrar entre os sujeitos. No que diz respeito à cessão, o documento deve ser prescrito:

  1. O estatuto jurídico dos participantes.
  2. A capacidade do volume transferido para o cessionário.
  3. IVA.
  4. Cálculo e pagamento do contrato original.
  5. Responsabilidade de partes para a transação.

Esses itens devem estar em conformidade com os termos do contrato original.

Especificidade IVA

este transações fiscais são registrados na conclusão do acordo. Como regra geral, o cedente faz um acordo em condições desfavoráveis. Isto significa que a quantia que ele recebe menos lucro é gravado. Perda decorrente de uma franquia cessão. No entanto, as regras para a sua definição precisa utilizado de acordo com o momento da assinatura do Acordo – antes ou depois da data de vencimento. Código Tributário regula as regras de determinação da base de dados quando uma tarefa para as empresas que vendem produtos e serviços. Para outras empresas das disposições do Código não se aplicam.

O procedimento para estabelecer o imposto

Ele previsto no artigo 155 Código Tributário. O IVA pode ser instalado:

  1. O procedimento geral. Ele é usado na atribuição do direito decorrente do contrato de venda.
  2. Ao determinar a diferença entre o lucro obtido a partir passivos Custo sujeito e aquisição obrigados.

Neste norma é atribuição tributação regulamentada com terceiros. IVA é determinada da mesma forma que no último caso acima.

lançamentos contábeis

Fornecido pela atribuição Código Civil RF de direito da demanda (. 382 artigo) é reconhecido como segue:

  • CQ Db. 76 subsch. Cessionário cd cq. 91.1.
  • CQ Db. 91,2 Kd. CQ. 62.

Ao preencher as informações sobre as operações relacionadas com os processos que estão refletidas no f. №2 nas linhas 100 e 090.

documentos

Regulada pelo Código Civil da Federação Russa o direito de exigir a atribuição é feita na forma prescrita, que dispõe sobre o registro da transação. Para fazê-lo, você deve fornecer:

  1. Declaração.
  2. passaporte original.
  3. Papel de certificação A autoridade de partes para a transação.
  4. Recibo de pagamento da taxa.
  5. Tratado de cessão. Ele parece pelo menos 2 cópias.
  6. Outros documentos relacionados à transação original.

termos adicionais

O acordo deve ser estabelecidos procedimentos de resolução de litígios. Em caso de conflito, é este documento seria evidência para as partes para a transação. De acordo com o Código Civil, a atribuição de direitos de reclamação pode ser autenticada. Esta condição não é necessário, no entanto, este procedimento irá confirmar a consistência das condições, a precisão do documento. Além disso, a lei não obriga a indicar o prazo de aceitação do cessionário poderes. Ele pode ser determinada pelos próprios partidos. Na ausência de instruções para um período de direito de reivindicação será considerada para ser transferido a partir da data da assinatura do contrato.

fator importante

Como foi referido anteriormente, o credor original deve dar o cessionário todos os materiais em relação à transação. Ao mesmo tempo, na verdade, transferiu poderes às novas relações partidárias. Neste caso, o Código Civil, a cessão de créditos envolve a transferência de oportunidades legais para a mesma medida em que tenham sido receitados pelo acordo original. Autoridade do novo partido são colocados na dependência sobre o tema das características da operação. Em particular, estamos a falar de sua divisibilidade. É interessante notar que na questão expressaram diferentes pontos de vista. Segundo alguns autores, o direito pode mover completamente ou parcialmente, dependendo do assunto. prática Tribunal vai um caminho diferente. Nos casos em conta, como regra, apenas os acordos que estruturam assunto é alterada. De acordo com o Código Civil, a atribuição do direito de exigir a substituição incondicional envolve uma pessoa na transação. Isto significa que suas opções legais são transferidos para o cessionário apenas na sua totalidade.

Sub-rogação em Construção

Atualmente usado um modelo especial da relação com o mercado imobiliário. De acordo com o esquema, o desenvolvedor entra em acordo de partilha com estas companhias afiliadas. Os investidores em tais casos, é uma organização que formalmente à empresa é irrelevante. Ao mesmo construtor pessoa jurídica realiza o controle por diretores nominais Instituto. A organização é normalmente referido como um investidor. O objeto do contrato ou são todas as habitações na casa, ou a maioria deles. Na prática, como é o número de acordos para todos os apartamentos. Uma vez que o contrato é registrado, a empresa começa a vender as instalações. Ao mesmo aplica-se para a cessão de acordo participação acionária. Este esquema é bastante legítimo. No entanto, é necessário saber algumas nuances importantes. Um deles, em particular, relaciona-se diretamente com o conteúdo de um acordo entre um desenvolvedor e investidor. Algumas empresas de estabelecer uma proibição da cessão. Além disso, os acordos prevêem muitas vezes para o procedimento para obter o consentimento prévio do desenvolvedor para alterar partes.

aviso

De acordo com o Código Civil, a atribuição de requisitos de direitos é realizada sem o consentimento da pessoa responsável. No entanto, esta legislação exige que o participante para notificar uma mudança de pessoas. A notificação é enviada para o assunto por escrito. Notificação é necessária para o bom cumprimento das obrigações por parte do devedor. Se ele é dirigido não será, respectivamente, o assunto não vai saber sobre a transação e que deu lugar a um participante ativo no relacionamento. A este respeito, ele pode continuar a cumprir as obrigações em favor do ex-credor. Neste caso, ele seria recebido corretamente. Após a notificação, o devedor tem direito a solicitar a nova prova credor. O cessionário é, assim, obrigado a fornecê-los. Depois de requisitos de aquisição, a cedente perde todas as possibilidades legais para a transação inicial. Isso significa que ele não pode reivindicar o cumprimento de uma obrigação a seu favor. Todas as ações que visam capitalizar sobre o devedor será considerado ilegal.

recomendações

Para evitar problemas e conflitos, os especialistas aconselham ao fazer um acordo com o investidor imobiliário para solicitar uma cópia do contrato. É necessário examinar cuidadosamente o conteúdo e as regras pelas quais a concessão outorgada. Conte com o fato de que as nuances da transação será entender o empregado da câmara de registo, é sem sentido. Se a atribuição foi emitida uma autoridade autorizada na presença de um acordo directo na sua proibição sem o consentimento prévio do programador (que é dado por escrito), será nulo. Em termos de contabilidade, realização de operações relacionadas com a concessão, que é muitas vezes acompanhada por algumas dificuldades. O especialista irá precisam de atenção especial na reflexão na classificação contábil. Os especialistas recomendam que os contadores só para entender todas as possíveis nuances da transação. Se um especialista em empresa com a experiência necessária não está disponível, é aconselhável entrar em contato com as empresas de terceiros para fornecer serviços adequados.

conclusão

Na prática, a transferência dos direitos é usado com bastante frequência. Como foi dito acima, difundido hoje que adquiriu no campo de transações imobiliárias. Alguns desenvolvedores medo de possíveis dificuldades no futuro, definir a proibição da cessão. Atribuição é usada em uma variedade de casos. A situação mais comum é quando uma pessoa tem tomado empréstimos, evitando seu retorno. Nesses casos, o credor transfere a agência de cobrança de direitos. Ao mesmo tempo, ele recebe uma parte dos recursos pendentes, líquido de juros e outros pagamentos previstos no acordo com a empresa. Cessão de uso, como no caso em que o credor é urgentemente necessário dinheiro, e o vencimento da obrigação ainda não chegou. Na conclusão do contrato de cessão é necessário prestar muita atenção para as condições de projeto e de conformidade com o estabelecido na lei.