"Europeu" (LC), Krasnodar: comentários, foto

Quase no sul da Rússia, na margem direita do rio Kuban, a uma distância de cerca de 150 quilômetros dos Mares Negro e Azov, é uma bela cidade – Krasnodar. É a capital do Território de Krasnodar, uma cidade com uma população de quase um milhão de pessoas. Muitas pessoas se movem aqui para aproveitar o sol a maior parte de sua vida. Portanto, a construção de casas na cidade não pára. E um dos edifícios novos mais bem sucedidos é o LCD "europeu" (Krasnodar).

Um pouco sobre Krasnodar

Localizado sob o calor do sol do sul, Krasnodar, como um ímã, atrai pessoas diferentes. Muitos escolhem sua residência permanente, movendo-se das regiões do extremo norte. Krasnodar aceita tudo, e desenvolvedores e desenvolvedores não se cansam de erigir complexos residenciais, um é mais bonito do que outro. Entre eles, o LCD "europeu" tomou seu lugar de honra. Krasnodar deu-lhe, talvez, o melhor lugar da cidade.

Krasnodar é a maior cidade industrial do sul do país, concentrando quase 70% da produção total da região. Parte da cidade é mais de 62 mil pequenas e médias empresas, que representam cerca de 45% do volume de negócios do comércio varejista. Uma das maiores empresas mais famosas é a cadeia de varejo "Magnit", cuja sede está localizada exatamente em Krasnodar.

No que diz respeito à construção, o ritmo de comissionamento de novas moradias em uso, a cidade ocupa uma posição a par com megaciudades como Moscou e São Petersburgo. Numerosos novos edifícios se elevam como cogumelos após a chuva. E entre eles – bonito LCD "europeu". G. Krasnodar pode se orgulhar disso, pois está incluído na categoria de habitação de elite, erigida pelo desenvolvedor.

Descrição do complexo residencial

O desenvolvedor do complexo projetou-o de tal forma que a aparência e a habitação pretendida satisfizeriam mesmo o mais rigoroso gosto estético e arquitetônico. Isso, por si só, não combina nem todos os projetos dos desenvolvedores Krasnodar. Mas o "europeu" (LC, Krasnodar) lidou com esta difícil tarefa. Assim, tudo o que um complexo residencial de elite deveria ter, tem: um conjunto arquitetônico único, layout não menos exclusivo de apartamentos, materiais modernos de construção e acabamento, uma área de parque e uma área de pátio bem conservada. Por todas essas vantagens, o "europeu" (LCD, Krasnodar) foi premiado com o prestigiado prêmio "Melhor Complexo Residencial Regional".

O que é esse complexo? São três casas residenciais, construídas com tecnologia de tijolos monolíticos sob a forma de trevos. Tal design arquitetônico permitiu que ele se encaixasse harmoniosamente na paisagem circundante. Cada seção central do edifício em cada casa atinge 24 andares e pétalas – em 18 andares. 90% do número total de apartamentos no complexo tem vista para o rio Kuban.

A diferença vantajosa de um complexo residencial

LCD "europeu" (Krasnodar), a foto apenas confirma isso, difere favoravelmente do resto da massa de casas de construção nesta cidade. Em primeiro lugar, nem todos os desenvolvedores oferecem uma infra-estrutura tão moderna como a "européia". O complexo combina natureza e conforto da cidade. O primeiro é fornecido pela proximidade do aterro do rio Kuban, o segundo – por uma infra-estrutura urbana bem desenvolvida. Também uma vantagem óbvia, de acordo com os inquilinos, são apartamentos espaçosos, a maioria dos quais oferece uma vista magnífica sobre o rio Kuban. Nem todo edifício novo pode fornecer aos seus clientes penthouses de vários níveis com terraços abertos. Tais penthouses são um dos momentos-chave que permitem atribuir os apartamentos no LCD "europeu" (Krasnodar) à categoria de elite.

Localização do complexo

O complexo residencial está localizado no lugar mais pitoresco da cidade – na margem do rio Kuban. Onde exatamente o LCD é "europeu"? Krasnodar, Kozhevennaya Street, 26 – este é o endereço pelo qual está localizado. Este é o Distrito Ocidental de Krasnodar. A sua localização proporciona uma excelente acessibilidade, muitos transportes públicos, que conduz na direcção especificada. Perto do complexo existem muitas paragens de transportes públicos. Esta área também é considerada a mais ecológica da cidade.

Infraestrutura interna

Ao projetar cada entrada para o LCD "europeu" (Krasnodar), o desenvolvedor providenciou áreas comuns confortáveis, lounges espaçosos com áreas de portaria. Os proprietários de veículos próprios são fornecidos com um estacionamento de vários níveis para 816 carros. Nos pátios há áreas de jogo e esportes, eles próprios são enobrecidos com um design paisagístico de estilo moderno. Para os adultos há uma área de descanso – "European Cafe". Os moradores afirmam que é bom caminhar pelo aterro moderno e bem organizado após um dia de trabalho.

Eles dirigem para o complexo da rua Kozhevennaya. "Europeu" (LCD, Krasnodar) também cuidou dos convidados do complexo, eles podem estacionar seus carros em um estacionamento especialmente equipado. O território do complexo é muito pensado, o projeto oferece acesso gratuito, por exemplo, caminhões de bombeiros. As calçadas são cobertas com uma pavimentação de asfalto-betão de uma única camada e laje de pavimentação. E há muitos gramados e macios floridos. E esse momento é muito agradável para quem vive aqui.

Infraestrutura externa

O complexo residencial está localizado no centro da cidade, o que significa que existe uma infra-estrutura bem desenvolvida. À curta distância é uma escola educacional média. Praticamente pelo contrário há um jardim de infância. Para recreação e entretenimento na área existem inúmeros cafés e restaurantes. Muitos ramos de bancos e supermercados, como "Magnet", "Tape". Existem policlínicas: um berçário e um adulto. Assim, tudo o que é necessário para uma vida confortável, está localizado quase ao lado do complexo.

Desenvolvedor

Quem dos desenvolvedores pôde implementar o projeto "europeu" (complexo residencial)? A empresa de construção (Krasnodar, Território de Krasnodar) sob o nome "Gazprombank-Invest" é o desenvolvedor deste complexo de elite. O fundador é a empresa comum Gazprombank. Este é um dos desenvolvedores mais confiáveis desta região. A empresa foi criada há aproximadamente 14 anos, adotando o princípio da consistente alta qualidade das instalações implementadas como base para suas atividades. A adesão precisa aos princípios declarados assegura uma vez e para toda a empresa o crescimento do valor dos ativos que compõem seu portfólio de investimentos.

A empresa russa de investimentos Gazprombank-Invest atua no setor imobiliário desde o início da construção, investindo seu capital nos projetos mais interessantes. Para não cometer um erro na escolha de uma direção, os especialistas da empresa conduzem uma experiência profissional completa e identificam as oportunidades mais favoráveis para investir em capital sem riscos.

A empresa implementa projetos não só no território de Krasnodar, mas também em oito regiões do estado. Atualmente, a área total de projetos é de mais de 2,3 milhões de metros quadrados.

Comentários

LCD "Europeu" (Krasnodar) opiniões de residentes tem quase um positivo. Mas o nível de confiabilidade da empresa-desenvolvedora e sua abordagem para a implementação de seus projetos fala por si. Quanto ao "europeu", aqui tudo foi feito a tempo, sem interromper o cronograma de construção. Aqueles que não estão satisfeitos com este aspecto não.

Quanto às comunicações, infra-estrutura interna, pode-se dizer que, em alguns anos, alguns itens se desgastaram ou se tornaram inutilizáveis. Isso causa uma indignação justa das pessoas que escolheram sua residência "européia" (ZhK, Krasnodar). Mas as empresas de gerenciamento estão tentando substituir tudo em tempo hábil ou reparar peças que se tornaram inutilizáveis. Esses momentos acrescentam feedback negativo ao cofrinho do complexo, mas, felizmente, não há muitos deles.

Bem, a localização do complexo na área mais rentável e ecologicamente limpa da cidade com uma infra-estrutura altamente desenvolvida, perto do aterro, com uma área fechada cercada, com excelentes planos de apartamentos e penthouses – tudo isso, sem dúvida, acrescenta apenas avaliações positivas de residentes satisfeitos.

Apartamentos: lay-out

No complexo residencial é oferecido para a venda uma variedade de apartamentos. Há padrão: um quarto, dois quartos, três quartos. Também são fornecidos apartamentos "euro". Este layout pressupõe a disponibilidade de uma sala separada gratuita, que pode ser alocada na segunda ou terceira sala. Esta opção é adequada para compradores com um orçamento limitado. Porque é comprado, por exemplo, "evrodvushka" ao preço de um quarto, mas na verdade, mais tarde, ele oferece um apartamento completo de dois quartos. Ou seja, você pode viver em um complexo de classe executiva e economizar consideravelmente ao comprar propriedades residenciais.

O apartamento no complexo é bastante grande. O apartamento padrão de um quarto é projetado no mínimo 50 metros quadrados. Quanto aos dois quartos, eles começam com 78 metros quadrados. Ainda este complexo difere de outros prédios novos pela presença de coberturas. Eles ocupam uma área de uma média de 100 metros quadrados.

Custo dos apartamentos

O custo médio de um metro quadrado de habitação no LCD "europeu" é de cerca de 55 mil rublos. Assim, um apartamento de um quarto custará ao seu comprador cerca de 3,5-4,3 milhões de rublos. Dois quartos custarão mais de 5 milhões de rublos. E para a cobertura terá que desembolsar e mais de 7 milhões de rublos.

Vantagens e desvantagens da vida no complexo

Para aqueles que estão apenas pensando em comprar um apartamento neste complexo residencial, vale a pena contar sobre suas vantagens e desvantagens. As maiores vantagens são a sua localização na área mais promissora e ecologicamente limpa da cidade com uma infra-estrutura desenvolvida, nas imediações do rio Kuban, com vistas panorâmicas das janelas a ele. Também uma grande vantagem é a boa acessibilidade do transporte, a disponibilidade de infra-estrutura social.

Quanto às deficiências, então, mesmo com o maior desejo, não podem ser encontrados muito. Existe um pequeno descontentamento dos inquilinos, em relação à qualidade do serviço da empresa gestora. Mas tais queixas são em todo lugar onde as pessoas vivem por algum tempo. Todos são facilmente solucionáveis. A empresa de gestão tenta quase imediatamente eliminar todas as violações reveladas ou prestar atenção às reclamações de seus inquilinos.