escritura de doação

Quase todas as pessoas na propriedade está disponível para uma propriedade, móveis e imóveis, que ele pode dispor, por considerar apropriado: ele pode vender, trocar, presente ou mesmo destruir. Em alguns casos, para fazer um presente, você precisa assinar a escritura de doação, o que confirma a transferência gratuita de itens para outra pessoa. Ele deve ser por escrito e deve ser assinado por ambos o doador eo donatário.

Para um contrato foi elaborado juridicamente correcta, é melhor recorrer a um advogado. Você pode fazer isso por conta própria. Deve ser lembrado que a doação é realizada de forma gratuita, e assim que o contrato não pode ordenar as condições (após a morte, na implementação de cuidados e assim por diante). Não é necessário especificar no preço do contrato do imóvel.

Quais são os requisitos para o preenchimento de um contrato?

obrigatório:

– devem refletir os dados de passaporte e especifique o endereço da residência;

– descrever em detalhes o objecto do contrato. No caso de, por exemplo, se for um apartamento, você precisa especificar qual endereço está localizado, o número de pisos no edifício, piso, sala e área comum do apartamento, bem como o número de quartos.

– especificar os documentos que estabelecem os direitos do doador do imóvel.

Após a assinatura deste acordo, as partes precisam registrar uma escritura de doação por um organismo público para o registro dos direitos de propriedade real. Só depois que ele é considerado devidamente executado e pode ter força jurídica.

Que documentos para dar o apartamento que você precisa fornecer ao registrar?

Dando 1. 3 cópias do contrato;

2. As provas documentais do direito à habitação;

3. passaporte do IPV;

4. passaportes comuns;

5. Recebimento de pagamento dos direitos de estado para o registo do contrato.

O registo é efectuado dentro de um mês. Também precisa pagar a taxa de Estado para a transferência de propriedade.

doação de tributação

No caso de imposto de presente é pago pelos apartamentos donee. Sua taxa é de 13% do valor da propriedade (um apartamento). Se o contrato de doação é celebrado entre parentes próximos, membros da família, em seguida, pagar o imposto não é necessário. Por isso, é necessária a apresentação de suporte de parentesco documentos do partido. Tais documentos são: certidão de casamento, nascimento, decisão judicial, etc.

Possível cancelar o contrato no caso da imposição intencional donatário de dano físico (lesão) ao doador, um atentado contra sua vida ou de seus familiares. Se o donatário tiver cometido assassinato do doador, o direito de exigir o cancelamento de passagens para sucessores. O apresentador a qualquer momento pode ir a tribunal e desafiar o contrato, se ele considera que os seus direitos foram violados.

Não necessariamente entrar em um contrato de doação imediatamente, pois pode ser prometido. A promessa deve ser devidamente executado. Ele também deve ser por escrito e ser registrado pelas mesmas regras. A promessa deve conter claramente expressa intenção de transferir gratuitamente na coisa futuro de uma pessoa em particular. Coisa deve ser descrito em detalhes, ou uma promessa pode reconhecer vazio.

Nesse caso, se o doador tenha morrido, seus herdeiros devem realizar a doação e transferir uma pessoa coisa mencionada, salvo disposição em contrário no contrato.

O apresentador, a si mesmo não se envolver no projeto de contrato – devido à idade, falta de tempo ou outras razões – pode através de um notário para emitir uma procuração para a pessoa que irá representar os interesses. Esta procuração deve ser registrada informações sobre a propriedade – objecto do contrato, bem como a entidade donatário dados. Se estas condições não forem cumpridas, a autorização pode ser considerado nulo.