Como obter lucro de apartamentos revenda.

Negócio na revenda de sinal dos bens imobiliários, talvez, tudo. Mas neste artigo vamos falar sobre revenda mais rentável. Qual é o "truque", você pergunta? O segredo é que você terá que encontrar um apartamento muito barato. Não deve ser bom apartamento, perfeito, sem reparação, com papel de parede descascada, janelas antigas. Não se preocupe se no apartamento anteriormente viveu alcoólatras ou ela alguém tivesse morrido. Para a presença de um cheiro desagradável, os proprietários definitivamente abrandar preço. Certifique-se de considerar fatores como a condição da casa ou varanda, chão, perto da paragem de autocarro ou estação de metrô.

Para a seleção e compra do apartamento é recomendado para encontrar um corretor de imóveis experiente. Comprar um apartamento através de uma agência imobiliária pode ser mais barato e assim que você eliminar todos os possíveis riscos de fraude. acordo de agência de cooperação a longo prazo, seria benéfico para ele e para você.

Então, você comprou um "matou" o apartamento com o menor preço para sua cidade. Agora role urgentemente para ele e comprou materiais para o reparo. Fazer reparos, você vai ter que fazer, você não desperdiçar o trabalho do salário os trabalhadores pagam. Na internet existem muitas instruções para reparo. Aprenda a fazer de alta qualidade e reparação precisa agora pode até mesmo a pessoa mais inexperiente. Este é o poder de até mesmo as meninas. Nossa tarefa principal – é transformar o apartamento além do reconhecimento, gastando tão pouco dinheiro quanto possível. Faça bom estado de conservação pode ser muito barato. Você só precisa saber alguns segredos, eles são fáceis de encontrar na Internet em sites especializados ou hospedagem de vídeo.

Faça apartamento reparos de dois quartos pode ser tão pouco como dois meses, gastando uma pequena quantidade de predelaz 35-50 mil rublos. Não desperdice seu dinheiro em substituição de janelas e encanamentos. Eles são fáceis de atualizar com a ajuda de ferramentas modernas disponíveis. Não necessariamente alterar a porta da frente, pode ser fácil de embainhar, guiado por instrução especial.

O mais importante – não ser preguiçoso. Trabalhar 07:00-22:00. Sim, é muito importante que se levantar cedo para ter disponível era mais tempo disponível, uma vez que, como sabemos, o reparo pode ser feito à noite, o ruído vai perturbar os vizinhos. Já no processo de renovação para organizar realtor empregada que estava à procura de potenciais compradores para o apartamento. Após a conclusão dos reparos – imediatamente vender o apartamento a um preço superior. Para cidades como Moscou e São Petersburgo, essa diferença pode ser de 500 a 800 mil rublos. Ou seja, você vai ter o suficiente para trabalhar apenas dois meses de vida para o resto do ano feliz. A diferença de preço – escolher-se. O resto é colocado no pote no interesse para a próxima transação.

Agora vamos falar sobre o que fazer se você não tem dinheiro para comprar até mesmo o apartamento mais barato. Muitos bancos já oferecem empréstimo. Você pode obter crédito para 5 anos, com a possibilidade de reembolso antecipado. A quantidade pode ser 150-300 mil. Agora vamos comprar "matou" o apartamento. Claro, em Moscou você não vai encontrar uma tal opção. Mas nos campos, é ainda possível encontrar um apartamento e 150 mil rublos. Saiba mais sobre todos os sites de venda de imóveis. Por exemplo, na região de Sverdlovsk é facilmente possível comprar um apartamento por 150 mil. Claro, e você vendê-lo não será para um monte de dinheiro (por exemplo, após a reparação, tais um apartamento pode ser vendido por 300 mil rublos). Mas a renda de 150 mil rublos por 2 meses para a província é muito bom!