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Não-estacionária objeto comercial – o que é isso? Regulamentos sobre a colocação de objetos comerciais não-estacionárias

O escopo do comércio varejista é um dos mais difíceis no segmento de mercado em termos de regulação jurídica e técnica. Isto é devido ao fato de que este tipo de actividade, inicialmente focada em uma ampla classe de pessoas em causa. Os fundos fornecer pequeno comércio pode ser diferente. A maneira mais barata de implementar o produto em termos de custos financeiros é propriedades comerciais instáveis. Esta pode ser uma bandeja, uma tenda, um quiosque ou outra estrutura e através do qual são comercializados.

O que é um objeto não-estacionário para o comércio?

posição instável do objeto permite a seu movimento, mas nem sempre é para o projeto, pelo qual a transação ocorre. Essa é uma possibilidade teórica de deslocamento do objeto, mas não pode ser usado por anos. Em outras palavras, o comércio de objeto não-estacionário – é imobiliário, que é uma plataforma para as vendas no varejo de bens. Em particular, pode ser barracas, quiosques, bandejas, caixas e outros objetos. De um ponto de vista técnico, a instabilidade de tais estruturas é causada pela falta de base da fundação.

design estacionário certamente tem uma forte ligação com a terra. Por sua vez, o objecto não-estacionário pode ter uma conexão de utilidades, mas a sua instalação não fornece para a formação da mesma base de betão para a montagem. No entanto, o comércio de varejo através de objetos de rede de comércio não-estacionário pode basear-se nos princípios e bebidas e fumo. Ou seja, neste caso, o objeto é caracterizada e mobilidade. Agora vale uma olhada mais de perto a variedade de objetos de comércio.

Tipos de objetos não-estacionários de comércio

objectos não estacionárias de grupo comércio é bastante diverso e inclui uma vasta gama de diferentes modelos e construções. Assim, existem três classes básicas de tais objetos: as estruturas não permanentes tradicionais, dispositivos móveis e eletrodomésticos, devido a que o comércio com as mãos. No caso de objetos não-capitais, podemos falar sobre as maneiras mais comuns para o comércio em quiosques, máquinas de venda automática, etc. Palletized ponto. D. Esta estrutura, que, embora eles não têm um porão, mas fornecer a instalação confiável. compras móveis transitória objeto – este lojas de móveis, todos os tipos de lojas sobre rodas e bandejas van vendas. Também no grupo de objetos não-estacionárias, por vezes, incluem o comércio a retalho com ele, mas ele pode ser feito em tudo sem o apoio dos fundos estruturais. Além disso, existe uma classificação da natureza da operação sazonal de instalações comerciais. Separação desse recurso é especialmente pronunciado no caso de barracas e quiosques, que podem ser removidos no off-temporada e colocar nos períodos de vendas mais ativos. Por exemplo, nos melões verão bazares populares e cafés de rua, e um ano inteiro objetos operação incluem banca de jornal.

objeto registro legal

Para a colocação e layout de objetos de comércio é necessário preparar os documentos relevantes para o ponto de venda. Mas antes disso devem fornecer as capacidades técnicas para garantir a segurança do site de destino, bem como a sua conformidade com as normas de saúde e ambientais. Já durante a operação do proprietário deve ser confirmando regularmente o direito de objetos comerciais não-estacionários dos seguintes documentos:

  • A licença para actividades comerciais.
  • Permissão para instalar um objeto não-estacionário.
  • Documentação que indique a fonte de origem das mercadorias vendidas. Também devem ser fornecidos com certificados de qualidade, certificados de saúde, e os certificados com as conclusões do produto veterinário.
  • Uma cópia do acordo sobre a remoção de esgoto e abastecimento de água. Isso é necessário em caso de falta de conectividade para a linha de abastecimento de água central. Além disso, dado o cronograma de trabalho de desinfecção na infra-estrutura local para abastecimento de água potável.
  • Documento confirmando o registro da caixa registradora. Tal equipamento nem sempre é necessário, mas apenas nos casos em quiosques ou bandejas incluídas no complexo de shopping centers, lojas, e assim por diante. D.
  • Contrato relativo à eliminação de produtos nocivos para o ambiente e remoção de resíduos.

Requisitos para colocar objetos comércio estacionária

Desejando para organizar este tipo de actividades deve o aplicativo para enviar o máximo de informações sobre as características planejadas do objeto. Como regra geral, o comércio a retalho prevê a prestação de serviços sob a forma de vendas de bens de consumo e alimentos suficientes. Depois de receber a permissão, o proprietário do ponto também devem aderir à legislação sobre a regulamentação do comércio de varejo em pequena escala. Não só a colocação de objetos comerciais não-estacionários feitos com a manutenção de normas de segurança, mas também os produtos devem atender a requisitos especiais. Em particular, isto aplica-se aos regulamentos sanitários. Além disso, um quiosque, tenda ou outro sistema de negociação deve ter um sinal indicando uma entidade legal, o modo de localização e operação. Em um ponto também fornece equipamentos de incêndio segurança, atendentes de cuidados pessoais, e as condições para fins econômicos.

Regulamentos sobre a colocação do objeto do comércio

Para começar, deve-se notar a diferença entre os objetos, que são estabelecidos como pontos de venda e estruturas que operam no âmbito das celebrações, feiras, exposições independentes e assim por diante. D. No segundo caso, prevê regras especiais que são aprovados pela administração local, dependendo do formato ações. Em outros casos, alojamento é planeado tendo em conta a segurança da população local por parte das empresas do mercado consumidor. Além disso, as disposições gerais sobre a colocação de objetos comerciais não-estacionárias requerem que o local escolhido nos sites e nos edifícios, que estão em propriedade municipal. Contratos para a colocação de propriedades de retalho é conduzida de acordo com o procedimento estabelecido especificamente para as estruturas não estacionárias.

locação ação geralmente não dura mais de um ano. Ao mesmo tempo, o atual inquilino terá um certo privilégio de usar mais de terra ou premissas contratado. Também é importante considerar que o comércio objeto não-estacionário – esta propriedade, que se destina a fins comerciais. Portanto, para as violações na entidade de acolhimento prevê sanções especiais. Por exemplo, a instalação do quiosque sem contrato é considerado como não autorizado, e o proprietário do objeto deve ser trazido para a responsabilidade correspondente.

objetos de layout

Instalação de instalações comerciais em áreas e em áreas que estão na propriedade da cidade, só pode ser feita de acordo com o esquema de pré-compilada. O desenvolvimento deste documento é produzido com base em dois objectivos, que são expressos na promoção do desenvolvimento sustentável do território local e satisfazer as necessidades da população local no produto varejo. Esquema mantém a autoridade local, conforme a orientação do fundador do município. O documento pode fornecer alojamento para 60% por cento dos objetos deste tipo de comércio, que mais tarde será usado para pequenas ou médias empresas. Desde imóvel comercial transitória – é, como regra, a propriedade privada, muitas vezes é colocado em seu próprio território. Ou seja, o proprietário da área comercial pode providenciar uma tenda ou quiosque dentro de suas lojas tipo estacionária complexo ou dentro dos limites da terra.

O leilão para o direito de alojamento

Se estamos a falar de áreas municipais, a decisão sobre quem terá direito a alugar um ou outro território, podem ser tomadas com base nos resultados do leilão. Para este fim, a administração da cidade vai fazer uma decisão apropriada e formulando o tema do evento. Como um organizador pode atuar como um comitê do mercado consumidor. A posição de objetos comerciais não-estacionárias indicando que irá realizar a regulação direta do leilão. Normalmente, nesta capacidade, serve uma comissão especial, cujas funções incluem o seguinte:

  • Determinação da chamada etapa do leilão, ou seja, o valor de aumentar o custo varia de 1 a 5% do preço inicial.
  • Horário de recepção de pedidos e a data e local de resumir os resultados do leilão.
  • Consideração de pedidos e de recepção das decisões sobre o reconhecimento de um dos participantes do vencedor.
  • Mantendo o protocolo de leilão.

Resultados do leilão são publicados na mídia ou Internet media de 30 dias após o evento. O protocolo pode ser especificado preço, os parâmetros de endereço da área, e em alguns casos também descreve como a colocação de objetos comerciais não-estacionários ou requisitos especiais para o funcionamento de um território concordou.

O contrato para a colocação do objeto

Três dias após o anúncio do vencedor do leilão, o contrato é feito eo proprietário do direito de colocar uma não estacionárias objetos comerciais podem começar a organizar as suas actividades. Nesta configuração o objecto inclui o cumprimento de todos os requisitos que foram especificadas no arranjo, e foram observadas nas actas do leilão. Após a conclusão do proprietário do documento deve restaurar a área que ocupa. Ele deve ser concluída dentro de 10 dias. Todas as ações em um site alugado a partir da instalação para o desmantelamento do empresário da construção deve informar a comissão do mercado consumidor. Informações sobre termos de actividades no território ea possibilidade de rescisão antecipada deve conter um acordo para colocação de objetos comerciais não-estacionárias, bem como pontos de estender a validade do documento.

Em alguns casos, o contrato é encerrado prematuramente?

Rescisão por meio da implementação do direito de colocar o objeto pode ser feito em poucos casos. Por exemplo, se o proprietário deixa Atividade Trading. Como rescisão do contrato pode ser devido à decisão das autoridades judiciais, que exercem funções de controlo e supervisão. O governo local também tem o direito de agir como um iniciador da rescisão do contrato. Em particular, ele pode ser conectado com a necessidade de reconstrução da infra-estrutura local. No entanto, o procedimento para a colocação de objetos comerciais não-fixas fornece inicialmente para a celebração do contrato com base dos requisitos do acordo circuito da infra-estrutura urbana, assim que estas obras são raramente fator na cessação das actividades empresariais em alocados a esta área.

Podem existir outras razões para a terminação prematura do contrato. Assim, uma violação do proprietário dos itens objeto de comércio selecionados no documento poderia muito bem ser a razão de sua rescisão antecipada. Esta pode ser uma transferência de direitos para a exploração do espaço a terceiros, outras atividades em relação ao declarado e assim por diante. D. Em seguida, no prazo de 5 dias a partir do território de todos os objetos comerciais não-estacionários devem ser removidos. O decreto também estipula que a decisão sobre a rescisão antecipada do contrato, no caso de violações pelo proprietário do estabelecimento comercial deve tomar o organizador do leilão.

conclusão

Localização de objetos de vendas na cidade é de grande importância. Por um lado, as pequenas lojas de varejo permitem garantir o abastecimento da população local com bens necessários, mas, por outro – é claro, alterar a aparência e da paisagem urbana. Mas não só estes aspectos são guiados por desenvolvedores de sistemas de infra-estrutura, que marcaram o local de venda de mercadorias. Como regra geral, a prestação de objetos não-estacionários de comércio é realizado, e com o futuro em desenvolvimento arquitectónico. Ajustes no plano de desenvolvimento, a propósito, pode ser motivo para rescisão antecipada do contrato. Também leva em conta a mudança na aparência da cidade como resultado da colocação de pontos de venda. O fato de que os objetos dependentes do tempo não são sempre caracterizadas por apelo estético, também se torna um fator na decisão sobre a colocação de uma tenda particular, quiosque ou grupo de pavilhões sazonais.