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agrimensura. Esporos ordem e Agrimensura

No presente momento em conexão com o estabelecimento de propriedade privada dos vários objetos tornou muito popular agrimensura. não disputas sobre esta questão não interromper a prática corrige um grande número de processos e casos, razão pela qual tal tema é uma das indústria mais importante da lei de terras.

O conceito de pesquisa de terra

lei de terras corrige um conjunto de regras sobre a ordem de regulamentação e definição dos limites de proprietários de enredo. Tema urgência obriga os legisladores a criar mais e mais novas regras, bem como para melhorar o velho, desde o levantamento das disputas de terra desta e de outras questões – tudo isso deve ser principalmente para os cidadãos.

Então, qual é o limite? Esta ação é definida como a formação de fronteiras terrestres, bem como a sua posterior transformação em conformidade com os requisitos estabelecidos por lei. Ou seja, agrimensura – uma amostra de qualquer território em papel e, ao mesmo tempo, um reflexo dela no próprio site. O processo é simples e não obrigatória.

objetivos

Muitas pessoas não pensam sobre como realizar de topografia fronteiras terrestres. A lei não os obriga a realizar essas ações. Mas recomenda. Por que é tão necessária para o exame da terra? O custo da recolha de documentos e o procedimento do processo, por vezes, afastar as pessoas, e eles simplesmente não quer perder tempo. No entanto, levantamento tem seus próprios objetivos, que refletem plenamente todas as necessidades e a atividade.

finalidade básica e integrante deste processo – o estabelecimento de fronteiras. Esporos principalmente surgem do fato de que os proprietários não pode corretamente determinar quem possui um pedaço de terra particular. E precisamente, a fim de evitar isso, é necessária a realização de agrimensura. Os documentos que são necessários, como deve ser sempre em ordem.

Assim, o objetivo principal dessa atividade como um processo associado com a solução de questões legais, – o estabelecimento e, mais importante, que fixa os limites de qualquer terra que está sujeita a qualquer transação. E é isso que determina a necessidade para este tipo de atividade.

Quando o limite é necessário

Na verdade, nem todos os casos requer levantamento. Mas existem alguns momentos em que a atividade é uma necessidade prática. Assim, os objetivos do levantamento pode servir como a conclusão de uma transação, ou seja, a venda, troca, doação, bem como a implementação da privatização da terra. Para a integralidade ea validade do tratado de limites é necessária totalmente para determinar corretamente os limites do objeto da transação.

Além disso, o plano de agrimensura deve ser no caso de herança, isto é negócio completamente unilateral. A lei exige a definição dos limites para a entrada no direito de propriedade aos herdeiros receberam mais se menos do que o necessário. No entanto, há exceções, por exemplo, a lei prevê o direito de propriedade do testador.

O quadro legislativo

A base jurídica para qualquer tipo de atividade é um fator importante para a boa execução das atividades, e não importa o que a indústria a que pertence. Quanto menor a questão regulatória é fixa, maiores serão as dificuldades e disputas no final, o que faz com que uma atividade a problemática e totalmente irrelevante.

Um importante ponto – agrimensura (em sua instrução conduta fornecidas mais adiante), não é apenas o estabelecimento de fronteiras, mas também a realização de exames e muito mais. Nesta área, ele age como uma lei codificada, ou seja, a Terra e Urban Código Planejamento da Federação Russa e as leis aprovadas pela Duma de Estado, por exemplo, "On Estado Imóveis Cadastro".

Além disso leis aprovadas pelo governo federal, há também uma pluralidade de instruções, regras e projeta agrimensura, que fornecem essa atividade em cada caso, e, claro, com todas as características e condições específicas.

assuntos de pesquisa

Que fixa os limites da terra – é bastante complicado e, mais importante, requerem uma atenção especial ao processo. Existem muitas organizações e, portanto, especialistas, cujo trabalho é diretamente na implementação de um processo como agrimensura. seu custo é geralmente composto da taxa de inscrição (200 rublos.) e honorários profissionais. Identificar e fronteiras seguras pode topógrafos, agrimensores, e até mesmo advogados.

No entanto, alguns cidadãos realizar levantamento de suas próprias mãos. Este método é bem possível, mas tem uma série de erros. Somente especialistas podem precisa e corretamente determinar a fronteira, por isso implementar de forma independente destas acções é apenas em casos simples, como levantamento tem absolutamente nenhum efeito legal.

agrimensura. documentos necessários

A lista de documentos que são obrigados por lei a realizar o levantamento da terra não é sempre o mesmo. Dependendo de quem prestar tais serviços, a lista de mudanças de valores mobiliários. Dois grupos de documentos necessários: aqueles que são representados por indivíduos, e aqueles que são submetidos por pessoas jurídicas.

Os documentos do primeiro grupo são as seguintes: uma aplicação, um certificado de BTI, declaração cadastro, passaporte e uma fotocópia do bilhete de identidade do cidadão eo certificado confirmando o direito de propriedade, uma vez que apenas o proprietário tem o direito de realizar o estabelecimento e consolidação das fronteiras na área atribuído a ele. Esta lista é simples, mas em relação às pessoas jurídicas, muito mais grave.

O segundo grupo da lei traz os seguintes documentos: aplicação, informações IPV, extratos cadastrais, certificado de propriedade do edifício e do terreno também é necessária conta de cartão da empresa, que é a mesma coisa que um passaporte para um cidadão. Também levantamento possível se uma pessoa jurídica arrenda a terra, então é necessário para fazer a disposição do Departamento de Recursos Terrestres.

fases levantamento

Qualquer atividade inclui uma série de ações consecutivos relacionados uns aos outros e jogando o mesmo papel. No levantamento, existem várias etapas que ocorrem especialistas relevantes. Há cinco fases que têm de seguir o outro. Assim, as três primeiras etapas estão intimamente ligadas, como é assumido para obter toda a informação possível sobre o site. Não entra pesquisar todas as informações sobre o local e delinear os inspectores especialistas da pesquisa.

A próxima etapa – a preparação direta dos elementos principais, nomeadamente um levantamento projecto de terra. Um momento muito importante e significativo, que exige uma análise separada. A última fase de obras no levantamento – a transferência de informações no registo. Isto é necessário a fim de garantir e organizar acordo com os limites estabelecidos lei. Também é importante, a fase final, sem que estas obras serão anuladas.

O procedimento para a preparação do projecto de levantamento de terreno

Plano de pesquisa de terra – uma etapa importante, que é por isso que exige a consideração de atenção especial. engenheiro Cadastral, que convidam pessoas físicas ou jurídicas envolvidas na elaboração do plano necessário que irá refletir substancialmente todos os limites, medições e sutilezas da trama. A lei exige isso, porque no futuro essas ações ajudarão a consolidar tudo legalmente.

Assim, agrimensura projecto elaborado peritos relevantes, como mencionado acima. É necessário especificar todas as medições que são realizadas no site para ser exatamente conhecida por seu tamanho, a área, a passagem das fronteiras. Esse projeto comprou deseje conduzir levantamento próprio site, todas as outras ações giram em torno do plano, adicionando a ele.

harmonização de fronteira

A actividade em causa tem um monte de nuances. A lei define claramente os limites da terra. Manual permite que os profissionais para realizar as suas actividades adequadamente, o que também simplifica tudo, mas ocorrem e outros percalços, geralmente em relação a vários proprietários que não podem concordar com as fronteiras de seus lotes.

Então, qual é a harmonização da fronteira? Os proprietários são frequentemente confrontados com tal necessidade, porque eles não podem auto-avaliar a sua própria terra. engenheiros especialistas envolvidos Serviços de levantamento, realiza todas as medidas necessárias, mesmo em áreas vizinhas, se necessário.

Na maioria das vezes, os conflitos surgem precisamente entre os operadores privados, que possuem a terra. Para legalizar o consentimento de todos os vizinhos é elaborado, assinado por todos os participantes. Pode conter a aceitação ou rejeição, mas, de alguma forma, reconhece que todas as atividades de levantamento acordado, e em caso de litígio vai provar.

procedimento de levantamento

O procedimento para o levantamento terra é determinado por lei. Primeiro, a pessoa singular ou colectiva apresentar o pedido, depois que o trabalho é o início. Quando todos os documentos são verificados e requisitos forem cumpridos, começar a elaborar regulamentos técnicos, planos e projetos, realizados os preparativos necessários para as condições de trabalho.

Além disso, deve ser obtido o consentimento de todas as partes, os proprietários. E se não há nenhuma objeção, então começar a trabalhar no levantamento. As medições são determinados pelos limites são registrados e documentos documentado. Os especialistas observam todos os limites tanto no chão, usando as marcações necessárias e no papel. mapas desenhados, as plantas topográficas. O projeto deve ser totalmente reflexivo do território, que é passível de levantamento.

Última etapa – a papelada. Eles são transferidos para a autoridade competente, o que lhes confere e atende ou, inversamente, rejeitar, dependendo do resultado deste trabalho. Com base na decisão do órgão de entregar o passaporte cadastral proprietário, e ele finalmente irá confirmar os limites estabelecidos e consolidar a validade de toda a acção.

agrimensura. disputas

Mandados, envolvendo questões de terra, alguns dos mais comuns. eles geralmente se referem ao proprietário da ocupação não autorizada de uma parte do território de um outro. No entanto, isso requer um grande número de procedimentos, porque em tais situações não há nenhuma informação sobre os sites.

Para resolver o problema da realização de uma avaliação, cujos resultados se encaixam na agrimensura. Disputas serão resolvidas de acordo com os seus resultados. Também é possível resolver apenas por um tribunal, ou seja, ele define os limites, sem levar em conta as opiniões dos inquilinos ou proprietários.