LCD "Cranberry" em Ioannina: descrição, comentários

Ioannina é uma pequena aldeia de Saint-Petersburg apenas um par de quilômetros. Talvez isso é o que atrai desenvolvedores, porque na última década com a escala extraordinária e construção atividade invejável começou em Ioannina. LCD "Cranberry" – um dos novos sistemas está construindo aqui. Dois de sua linha já foram colocados, está agora os construtores estão completando o terceiro. De acordo com o plano até o verão deste ano, o LCD será totalmente ocupada. Este complexo é declarada como classe econômica habitação, mas os apartamentos não são inferiores aos da classe conforto. Oferecemos informações detalhadas sobre o que outros recursos estão disponíveis no "cranberry" e se a investir dinheiro aqui.

localização

Há dois Yanino – 1 e 2. A primeira aldeia é muito maior do que o segundo número de mais silencioso e ambientalmente mais limpo, mas fica a cerca de 3 km de distância da cidade. No primeiro, há uma infra-estrutura relativamente bem desenvolvida, e ao anel viário de TI apenas 1300 metros na estrada, que promete significativa comodidade aos moradores. LCD "Cranberry" está sendo construído em Yanino-1. De acordo com o comprador secreto, que visitou este complexo, ele parece estar encravado no edifício existente, de modo a vizinha abriga não há mais de 50 metros. rodovia Koltushskoe funciona a partir do "cranberry" é de apenas 190 metros, mas os residentes deste complexo, isto não irá interferir significativamente com, porque entre ele e a auto-estrada, como o escudo de defesa ficou LCD "Ioannina" e o número de Khrushchev. Abordar o "cranberry" é a seguinte: New Street, número da parcela 14 e ,.

acessibilidade de transportes

Por um lado, o "Cranberry" LCD em Ioannina está localizado em uma posição conveniente para a posição de transporte.

Os motoristas certamente considerado como um mais a localização do complexo perto da estrada Koltushskoe e um de três minutos de carro do anel viário, apenas no local de um grande garfo. O problema é que, enquanto rodovia Koltushskoe tem apenas duas faixas, e para expandi-lo impede setor privado, que se estende ao longo da estrada. Portanto, um fenômeno muitas vezes engarrafamentos aqui.

Para aqueles que vão usar o transporte público, a localização do complexo parece ser muito bom. A 7 km de que são apenas três estação de metro "Ladoga", "Rua Dybenko" e "Prospect bolcheviques". Ambos podem ser alcançados por ônibus, que parada situa-se na estrada, a dois minutos do "cranberry", mas também o transporte público nos horários de pico cai na mesma tomada. Portanto, o caminho para o metrô pode demorar mais de uma hora.

Estão em curso planos para abrir uma nova estação subterrânea "Ioannina", mas isso vai acontecer não antes de 2025.

ecologia

Pessoas resolvido opinião de que o ambiente país, às vezes melhor, porque não há negócio, e em torno dos vastos recursos naturais. LCD "Cranberry" se encaixa nesse quadro pastoral não é totalmente clara. Ele é, como já mencionado, está localizado perto de um transporte rodoviário ocupado, seguido por trechos de Ioannina Área Industrial. Aqui, apenas a 200 metros da usina está localizada a Noroeste da empresa de concreto, um pouco mais distante do concreto Leningrado e 50 metros à direita da área colocado a sua empresa "Beton-Lux". Além disso, na área industrial apenas 350-400 metros da "cranberry" opera a maior usina de reciclagem na área. Foi construído há 6 anos, mas agora recebe diariamente mais de 500 toneladas de resíduos. Neste caso, alguns deles nos processos usina de compostagem, como parte das escavações. Embora seja difícil prever as perspectivas futuras do seu desenvolvimento.

Para os moradores do "arando" complexo residencial vantagem indiscutível é os edifícios residenciais, abrangendo o complexo e para as centrais de betão e, a partir MPBO-2.

arranjo complexo positiva das partes relativas à ecologia poderia ser chamado localizado a 800 metros Rzhevskij Forest Park e Korkinskom lago, cujo acesso é possível na máquina por 15 minutos.

que constrói

"Nevskaya empresa de construção" é o desenvolvedor do residencial "Cranberry" complexo. "NSC" – é um grupo de empresas especializadas na construção e venda de imóveis. Anteriormente, "NSC" agiu como um empreiteiro, mas agora realiza sua própria, a partir da fase de desenvolvimento para a fase de implementação do LCD. Neste ponto em suas propriedades mealheiro 4. Este conjunto de "Cranberry" townhouse "Smolny" e dois edifícios de apartamentos, um dos quais tem um belo nome "Ladoga costa."

Infra-estrutura e o projeto do complexo

Parece bastante agradável do "arando" LCD em Ioannina. Comentários acionistas note que todos os seus três edifícios construídos em design moderno, são belas fachadas brilhantes, que são perfeitamente complementados por uma varanda com vidro panorâmico. Todo o complexo do projeto arquitetônico deve incluir três habitacional de oito andares. Construído pela primeira vez em forma de "L" letras. Ele seção 4. O segundo corpo também tem uma forma de L, mas ele 3 secções. O terceiro edifício é o menor, que consiste em apenas uma seção. No projeto não há nenhum ponto guardas de protecção e instalação complexa, a entrada no seu território para ser livre. Nos estaleiros prevê-se a fazer a melhoria, construção de playgrounds, para criar uma área de recreação. Os primeiros andares dos três prédios abrigará uma variedade de escritórios comerciais. Agora sabemos que não vai abrir uma loja e uma clínica privada. O corpo do edifício tem um piso técnico subterrâneo. Construção de parque de estacionamento subterrâneo é planejado. Vai ser um gratuito ao ar livre, projetado para 100 carros.

infra-estrutura ao redor

Yanino-1 ainda é a aldeia de tipo rural, portanto, uma infra-estrutura mais desenvolvida não está aqui. LCD "Cranberry" está sendo construído nas proximidades de outro LCD modernos, tais como o "Ioannina" "Ioannina País", "Ioannina cascata", "New Ioannina", cujo território será aberta, o que lhe dará uma oportunidade de usar sua infra-estrutura. É certamente conveniente. Mas, por outro lado, na aldeia há apenas uma escola e dois jardins de infância, que todos os residentes antigos e novos é claramente insuficiente. A mesma situação é com o serviço médico. A 250 metros da "cranberry" é a única instalação médica disponível em Ioannina – uma pequena clínica, onde ele levou apenas alguns médicos.

Entre outras infra-estruturas pode ser chamado a loja, ao qual o complexo de 50 metros, correios e uma igreja localizada perto da estação de ambulância, centro cultural e loja 'skummi 'são para a estrada Koltushskoe, posto de gasolina, selecione' Tiro 'peças loja, supermercado' Dixie "e loja" Norman", à qual a 400 metros ao longo da rodovia.

layouts

O "Cranberry" LCD oferece apartamentos das seguintes opções:

– área total do estúdio, arredondado – de 19 m ^2-51 m ^2;

– um quarto – de 34 m ^2-59 m ^2;

– dobra – de 44 m ^2-66 m ^2;

– quarto – de 80 ^m2 a 85 ^m2.

Todos os apartamentos têm pé-direito de 2,8 metros, tem um muito espaçoso átrio e cozinha área de 10 m ^2. Varanda ou loggia não fornecidos em cada apartamento. No estúdio, de acordo com o esquema, combinado com um banho de banho. Em "odnushki" tem opções com casa de banho e WC separado e combinado. No "pedaço kopeck" e "treshki" sanitários e banheiros são apenas separados.

Os apartamentos são alugados sem terminar, mas é possível negociar com os construtores individualmente.

O complexo de edifícios construídos sobre tecnologias de edifícios monolítica e paredes e divisórias são construídas com tijolos.

As entradas equipados com interfone, será localizado na empresa 1 elevador OTIS, sala de concierge não é fornecido.

preços

O custo de apartamentos no "Cranberry" LCD é considerado muito razoável classe de resistência, apropriado. No passo 1 m ² escavação custar 53.000 rublos. Agora você pode comprar um apartamento a um preço de 62,300 rublos por 1 m ^2.

Com o "NSC" cooperarão:

• "Banco de Moscou".
• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Crédito".
• "Banco São Petersburgo".

A transação pode ser emitido como segue:

– Pague uma vez 100% do custo (sem desconto para isso);

– por parcelas (apenas para alojar na fila de espera 3, e com apenas 50% de entrada);

– hipotecas (condições de registo nos vários bancos, além disso, você pode usar o capital de pai e hipoteca militar).

prazos

O progresso na construção do "arando" LCD está progredindo de forma constante. "NSC" A empresa está tentando realizar o trabalho de forma eficiente e tomar os objetos no tempo. Basicamente, ela se vira, mas às vezes pode haver pequenos atrasos. "Cranberry" O projeto incluiu 3 line. A entrega do primeiro foi marcada para I trimestre do ano-2016. Moradores do primeiro corpo recebido com segurança as chaves e já se mudaram.

Entrega da segunda fase (segunda casa) é esperado no trimestre do mesmo II em 2016, mas foi transferido para o trimestre IV. A Comissão Estadual já estava lá, agora Home Builders está lidando com pequenas notas, e os inquilinos estão começando a pegar as chaves.

Entrega da terceira fase do plano é estar no trimestre I deste ano, a primeira em 2017. Chaves desenvolvedor planeja dar inquilinos antes do Verão.

LCD "Cranberry": comentários

Todo o complexo deixa uma impressão agradável. Dolschikami comemorou suas virtudes:

– preços razoáveis;

– um bom plano;

– localização perto paragens de autocarro;

– presença nos pisos térreos de infra-estrutura.

deficiências percebidas:

– infra-estrutura deficiente na aldeia;

– um pequeno parque de estacionamento;

– um monte de apartamentos no site (12 unidades);

– congestionamento da estrada que leva à cidade.