O que é a construção de capital? O objeto da construção de capital
Para os cidadãos eo Estado como um todo é significativa revisão e construção, que adquiriu recentemente uma urgência especial. Vale a pena examinar mais detalhadamente o conceito e se familiarizar com as suas características.
O conceito de construção de capital e investimentos de capital
construção de capital é a atividade de órgãos estaduais, entidades legais e cidadãos, que visa a criação de novos ativos fixos de uso industrial, comercial e residencial, bem como modernização das antigas instalações. Ele pode ser chamado de um dos ramos mais importantes da produção material no país e a base para o desenvolvimento de vários setores da economia. Além disso, ela serve como uma fonte de reprodução ampliada.
Para a construção de capital também pode incluir atividades para a implementação de documentação do projeto, design de obras e de pesquisa, que são necessários para a instalação e construção adequada.
investimentos de capital são custos que são direcionados para o expandida reprodução de ativos fixos. Eles incluem o dinheiro gasto em:
- compra de ferramentas, máquinas e equipamentos;
- estruturas de custos, produtos e materiais;
- pagamento de construção e instalação obras;
- outros custos.
Despesas podem incluir a aquisição de veículos, o equipamento reparado e assim por diante.
O conceito de projeto de arquitetura e construção
A construção é uma coleção de projetos de construção, cuja construção está prevista ou já em curso. Neste caso, há um projeto, mas o procedimento pode ser realizado em vários locais de construção. O objetivo da construção é considerada cada edifício localizado separadamente ter um projeto e uma estimativa separada.
O objeto da construção de capital é uma estrutura, edifício ou estrutura, cuja construção ainda não foi concluída. Exclui estruturas temporárias, barracas, quiosques e outros semi-estrutura. Na legislação russa a partir de 2005 há um "objeto de construção de capital", conceito que é utilizado oficialmente até o presente momento.
Tipos de construção de capital
Deve considerar o conceito em mais detalhes. construção de capital é dividido nos seguintes tipos:
- Nova construção. Este tipo fornece a aparência de uma instalação totalmente nova que está sendo construída no mesmo local.
- Expansão da estrutura existente. Neste caso, a extensão é feita estruturas antes erguidos através da criação de novos objetos no seu território.
- Reconstrução. Este procedimento é uma melhoria dos edifícios existentes. Basicamente, neste caso, não é feita a reconstrução absoluta e melhorar o estado técnico.
- Técnico re-equipamento. Este processo tem características semelhantes à reconstrução. A diferença é a implantação de canteiros de obras de melhoria e objetos individuais. Este processo permite a melhoria das condições de vida das empresas e contribuir para o surgimento de novas indústrias.
Etapas e processos de
Construção geral consiste principalmente de vários estágios:
- estudo dos procedimentos de construção económicas e técnicas;
- pesquisa de engenharia;
- a criação do projeto;
- organização de procedimentos de construção;
- a preparação do local e equipamento de estruturas temporárias;
- o edifício principal;
- a facilidade de operar.
Existem os seguintes métodos de trabalho no processo de construção de capital:
- Contratante. Ele prevê a conclusão do contrato de emprego, uma vez que os trabalhadores serão realizadas por empresas especializadas ou que das obras.
- Econômica. Neste caso, todos os procedimentos são realizados em casa.
Deve-se notar que os procedimentos tais como a construção, reconstrução, reforma e ampliação de instalações deve ser realizada por especialistas experientes.
gestão
Capital Gestão da Construção é um corpo funcional da administração de uma cidade específica, que também está incluído nos órgãos executivos e administrativos de auto-governo local.
Os principais objectivos de gestão é a realização e implementação de políticas municipais. É realizada com respeito à construção e reconstrução de edifícios pertencentes à infra-estrutura social. Os projetos também são implementadas económico, social e desenvolvimento da cidade integrada. Capital Management Construção está envolvida nas áreas de planejamento detalhado da cidade que estão sujeitos a edifício.
O valor da construção de capital
Encontra-se no fato de que a construção deste tipo leva à criação de novas indústrias, empresas de vários tipos de instituições comerciais e educacionais, edifícios administrativos e residenciais, bem como realizada a melhoria das instalações existentes. departamento de construção de capital proporciona a criação de projetos e sua implementação. Instalações deste tipo contribuem para o desenvolvimento e consolidação dos vários ramos da economia nacional.
O conceito de legislação edifício
A legislação em matéria de construção de capital predstavvlyaet um conjunto de leis e normas que regem as relações sociais que ocorrem na construção. Com ele, a ordem é determinada pelo financiamento do projeto. Departamento de construção de capital tem sido o estabelecimento da ordem do desenho e implementação de construção e instalação obras. De acordo com a legislação regula também a relação entre empregadores na economia nacional.
construção de capital legislação é composto por diferentes regras do direito: civil, financeiros e administrativos. Uma das características importantes é o seu sistema de documentação normativa e técnica. Com a ajuda deles, o regulamento é realizada processos que incluem a construção de capital e trabalho de instalação. Em sua implementação devem aderir às normas e condições técnicas. Elas dizem respeito não só ao processo de construção, mas também aos materiais utilizados, projetos e produtos.
Depois de analisar as imagens, pode-se entender que representa a construção de capital e quais as características que eles têm.