Absoluta e diferencial de renda da terra

Muitas vezes, o proprietário de uma taxa arrenda terras para o inquilino que usa esta terra para a produção agrícola. De obtidos a partir da venda dos frutos de seus rendimentos do trabalho, ele paga o proprietário da terra para alugar. Ou seja, o cartão é chamado de aluguel.

Tipos de renda da terra

Parcelas são diferentes uns dos outros de modo a que alguns estão em favoráveis zonas climáticas, enquanto outros – em desfavorável. Há também uma diferença na localização: existem sites que estão nas áreas remotas e ecologicamente lavados, ou, pelo contrário, perto de cidades principais, estradas, fábricas e assim por diante.

renda da terra é dividida em dois tipos: diferencial e absoluta.

renda diferencial

Este tipo é formado através do cálculo da diferença entre o preço individual de produtos agrícolas produzidos em áreas que têm monopolizado força natural, eo preço de mercado.

renda diferencial é apresentado em duas versões:

• No primeiro caso, é um adicional de lucro líquido, formada pelo ambiente operacional no melhor fertilidade e localização de terrenos. Estes indicadores fornecem as condições necessárias para a redução do custo de produtos individuais. Por exemplo, para obter uma boa colheita exige menos fertilizantes, e uma pequena distância do mercado para reduzir os custos de transporte. Todos esses fatores reduzir significativamente os custos. Assim, quanto mais quantidade de lucro aumenta e produz a renda da terra material. Este aluguéis de terra totalmente atribuído ao proprietário do imóvel, que se verifique que já estão tendo em conta a qualidade do site.

• No segundo caso, é apresentado na forma de lucro líquido, que é gerada como resultado da agricultura intensiva. Sob a condição de investimento econômico constante para melhorar a fertilidade e sua magnitude é obtido essas rendas. É totalmente atribuído ao inquilino, a partir de seus esforços depende do valor do aluguel.

renda diferencial no segundo caso – é um incentivo para a agricultura. Ela difere da primeira vez em que é atribuído pelo inquilino antes do termo da vigência do contrato. Mas depois de sua expiração, esta renda diferencial de terra torna-se propriedade do proprietário do terreno. Esta é uma das consequências negativas da introdução da economia de mercado na economia agrária.

renda diferencial não pode ser formada exclusivamente na agricultura, mas também na indústria de mineração. As condições da sua formação e o valor é o mesmo como na agricultura. Onde os recursos naturais são atribuídos aos proprietários ou empresas, e há uma diferença na produtividade do trabalho (uma rica mina de terra ou florestas convenientemente localizado) é formado é a mesma renda diferencial.

Considere outro tipo. Absolute renda da terra – é o mecanismo da economia, o que implica uma atitude prudente em direção ao chão. Este tipo de anuidade é formado devido à oferta inelástica de terra, se ele é de propriedade privada. Como é sabido, terra adequada para uso agrícola completo, não é suficiente para fornecer todos os cantos. Mas os proprietários pedir rendas mais elevadas para qualquer área, não importa qual a fertilidade da terra ea localização. E os inquilinos, a fim de ser capaz de pagar o aluguel, forçado a inflar os preços dos produtos agrícolas.

Este tipo de ground rent proprietário atribui sua terra como pagamento de aluguel é recurso absolutamente limitado.