DNP "Mozhayskoe expansão": descrição, fotos e comentários

Hoje, muitos cidadãos de nosso país, e moscovitas em particular, o sonho de construir sua própria casa, para deixar o concreto ou celular tijolos na enorme urticária públicas sensação de ar do espaço e proximidade com a natureza. Eles queriam anúncios deste tipo: "para a venda de terras em DNP" Mozhayskoe expansão "tantas acres, de uma certa qualidade, uma determinada infra-estrutura" – e então agir de acordo com as circunstâncias. No entanto, para começar a comprar uma casa ou terra, você precisa para receber e processar uma grande quantidade de informações. Este artigo pode ajudar na sua busca.

abreviaturas

Depois de ver um anúncio para a venda do terreno, uma grande parte da população tentar adivinhar o significado das letras enfrentam nome "Mozhayskoe expansão". Aliás, um número suficiente de tal abreviaturas, e navegar com eles uma obrigação. Pode ser letras LPH, SNT, SGF, DNT. Não foi estudado a questão decidir imediatamente que a habitação privada – a opção mais íngreme, DNT – certamente testemunhar, LPH – é a agricultura algo e SNT – Associação de Gardener. Mas não há necessidade de adivinhar, mesmo depois de períodos fora abreviaturas. Apenas os nomes do finalidade do ponto de construção. A nomeação irá mostrar todas as deficiências, vantagens e características de cada tipo de população terrenos adquiridos.

Primeiro de tudo, para a categoria de terras deve ser indicada. Se você está interessado em sua própria fins agrícolas casa e sua construção, os únicos assentamentos adequados e. Além disso, cada categoria destes dois devem ter uma marca em relação a usos permitidos. Isso é sobre ele e dizer, logo acima abreviaturas. Por exemplo, o CNT eo DNP podem ser localizados em terra agrícola, habitação individual – especialmente na terra de assentamentos, mas LPH – em qualquer lugar. Primeiro de tudo, nós decifrar:

• DNP – parcerias sem fins lucrativos chalé.
• SGF – construção de habitação individual.
• LPH – agricultura privada.
• DNT – associação sem fins lucrativos dacha.
• SNT – parceria jardim fins lucrativos.

Significa "Mozhayskoe extensão" refere-se mais à parceria. No entanto, é desejável saber as diferenças de outros tipos de terra, para ter certeza da justeza de sua escolha.

SGF

construção para habitação individual pertence à palma no número de compras, mesmo "Mozhayskoe expansão" é vendido não é tão bom. SGF – inicialmente claro em termos legais, o formulário de compra e, portanto, atraente. Em primeiro lugar, existe um endereço específico, em seguida, com uma autorização de residência em sua casa haverá problemas. As pessoas que não têm um registro, na Rússia de hoje é problemático para viver e trabalhar não serão aceitos. Além do endereço de e-mail aceita e-mail: letras, pacotes, jornais, ordens do Internet e assim por diante. Você também pode usar facilmente o endereço para chamar uma ambulância, fogo – convidar especialistas para o país é caro, isso irá resultar na necessidade de uma boa soma. Terreno para construção de moradias individuais – municipal, portanto, simplesmente ser obrigado a infra-estrutura: estradas que inverno limpo, escolas, transportes, lojas e hospitais.

No entanto, nem todas as vantagens SGF em comparação com o DNP "extensão Mozhayskoe." Primeiro de tudo, uma enorme menos – limite de tamanho de lote do número de acres. A casa, que ele sonhou muitas noites, não é o mesmo que em grozah, porque é necessário para coordenar o projeto com as regras do GOST e recorte. Além disso, a exigência será cobrada uma indispensável e valiosa casa de entrada em operação. E o mais importante: a tributação será muito diferente. Por exemplo, na "expansão Mozhayskoe" DNP imposto sobre a propriedade é de apenas 0,3% do valor cadastral, mas na habitação privada – tanto quanto um ano e meio por cento.

SNT, DNT e DNP

Entre os tipos de áreas a diferença é pequena. Para SNT assumiu solo mais fértil, que, digamos, para DNP. Mas, ao mesmo tempo, o valor cadastral, que é "Mozhayskoe expansão" (conjunto habitacional), inferior, porque todos parceria sem fins lucrativos – com menor grau de qualidade do solo. Mesmo se todas as condições básicas são as mesmas, qualquer parte do CHT vai custar mais. Finalidade é semelhante – o jardim e cottage. Mas devemos admitir que recentemente se tornou muito mais amplo. Como a maioria da construção cottage "Mozhayskoe expansão" – aldeia de férias, concebidos para a vida. Só aqui na casa que será mais barato!

Entrar SNT, DNP e DNT também é bastante possível, exceto que isso não acontece por si só, como na construção de habitação privada. Será necessário realizar um exame para o reconhecimento da estrutura das disposições aplicáveis das normas, e depois para buscar o reconhecimento do direito ao registro no tribunal. Embora esta seja uma formalidade, é obrigatório. Mas as pessoas não não me importo onde você está. vale a pena "Mozhayskoe expansão" para o direito de ficar lá um pouco de luta e ainda obter inscrição estadual. Não é tão fácil na aldeia de férias para realizar a comunicação – dificultada por diferentes normas legais de vida de consumidor e de lazer. Mas "Mozhayskoe expansão" – um desenvolvimento fechado com amenidades. Contra os residentes locais serão estradas, gás, água e fornecimento de electricidade energia suficiente: as barreiras administrativas foram superados.

custos ocultos

Casas terminadas no CHT, DNP e DNT são geralmente vendidos em condições semelhantes, em que se afirma que o preço da terra está incluído. Apareceu a eletricidade e estradas, precisamos de uma contribuição alvo. Datas para a conexão do gás geralmente não é garantido e até mesmo mal definida. Encanamento muitas vezes as pessoas fazem a sua própria. Assim, a parte mais caro vai acontecer, pelo menos quatrocentos mil excluindo água e gás. Mas outra bem diferente para oferecer "Mozhayskoe expansão". política de preços é totalmente focada no cliente.

Proporciona-se resumir o plano geral de electricidade para cada secção (380 V e 10 kW), e o sistema de abastecimento de água e esgotos centro necessária. subestação de distribuição de gás também está no plano do assentamento cottage "Mozhayskoe expansão". Características tais áreas, é improvável que haverá pessoas que não gostam-lo aqui. Equipado com parque infantil para coleta de lixo. Ao redor da aldeia – a cerca em torno do perímetro e em cada entrada ponto de verificação para o relógio segurança ea capacidade de provocar uma resposta rápida. As estradas dentro da aldeia – areia e cascalho. Há esportes e playgrounds, lagos para nadar e pescar e mangalnye área na praia.

inegáveis vantagens e cuidado

A pessoa que compra terras em uma aldeia de férias, nunca deixou sozinho com seus problemas: próximo será like-minded, que também será "transar". Vizinhos certamente pertencem à mesma classe social, ou seja, nenhum deles construir um palácio com colunas e uma almofada de aterragem do helicóptero no telhado: todos eles terão oportunidades financeiras mais ou menos iguais e pesquisas relacionadas com a paisagem que pode ser resolvido em conjunto.

No entanto, cada pessoa pode mais íntimo desejo de pertencer a uma camada específica, e sentir uma certa exclusividade: barracas e cabanas não vai construir "Mozhayskoe expansão". Características dos edifícios prever os desejos individuais dos residentes. Conveniência é que as especificações para a comunicação não tem que fazê-lo sozinho – é, por sinal, e mais barato, do que a tubulação sozinho alongamento ou comprar e instalar ponto de distribuição de gás ou uma subestação transformadora. Todas estas preocupações são partilhadas entre os vizinhos, a construção dos participantes.

propriedade

Detalhes que acompanham virtualmente cada compra de terras e propriedades, às vezes pode arruinar todos os sonhos anteriores. O proprietário deve saber exatamente o que pertence a ele especificamente, que é propriedade conjunta dos participantes DNP, e que continuará a ser propriedade do vendedor. Em primeiro lugar, é pacífico – vias de acesso e assim por diante. Na maioria das vezes eles são executados pelo proprietário original da terra. A coisa mais interessante é que, muito provavelmente, será terras públicas com total infra-estrutura de propriedade do vendedor, ou transferidos para DNP ou qualquer outra empresa de gestão. Na maioria das vezes, o proprietário não é apenas vender a terra, mas irá gerir todo o complexo por diante. Isto significa que toda a graça acima – crianças e cidade esporte, estradas e lagoas mesmo peixe – permanecerá em seu cargo.

Porque o proprietário não só querem vender a terra – ele provavelmente quer mais e gerir esta complexa no futuro. Assim, vias de acesso e todas as outras terras públicas (por exemplo, parque infantil comum e um lago com carpas, barreira, bloqueando a entrada para o território da aldeia, sistema de vigilância) permanecem propriedade. Não há estradas, sem infra-estrutura, há tubulações, cabos e fios em qualquer caso não se torna a propriedade de um indivíduo a um indivíduo que compra terras em DNP "Mozhayskoe expansão", características de sites que prometem, e essa necessidade de saber desde o início. A idéia é que cada seção é adquirido em estreita relação com o sistema de infra-estrutura geral com base em meios comuns e ainda mais tempo para ser usado em conjunto também.

obrigações

Você deve saber que é impossível isolar-se da comunidade. Qualquer entidade deste tipo (DNT, DNP, ou qualquer outra coisa) leva necessariamente seus membros, o que significa que é necessário tomar todas as suas regras totalmente. Assim, financeira, também. Assim, antes da compra é necessário avaliar objetivamente não só os seus desejos e oportunidades, mas também para compará-lo com as esperanças e expectativas de seus vizinhos, os outros proprietários. Além disso, você precisa de uma avaliação sóbria de todos os recursos como um todo, que tem um DNP "extensão Mozhayskoe." Características da aldeia muito bem, mas isso não significa que no caminho para uma casa nova não terá quaisquer dificuldades. A decisão de compra deve ser pesado, documentos examinados, e a vida futura, então você tem tempo livre e recursos financeiros disponíveis – são estritamente reguladas.

A decisão de comprar um lote quase tão difícil quanto o casamento. É como uma relação de longo prazo, pelo menos. A união é obrigado a ser criado, e não ser capaz de desengatar a partir dele. Após a aquisição da terra a pessoa irá cumprir com as leis da associação de uma parceria, mesmo que seja em suas fileiras não entrou. Isto significa que os custos financeiros, se essa for a decisão da Assembléia Geral, terá de suportar todos iguais. Você pode certamente encontrar entre os vizinhos, tanto quanto possíveis pessoas afins e puncionar ou vetar algumas decisões, mas é muito problemático e nem sempre trazer o resultado desejado. Se o relacionamento com os vizinhos da aldeia se tornará tenso, existem apenas duas opções: aceitar todos os termos e encargo financeiro ou parte para sempre, ou seja, para vender a casa dos seus sonhos na DNP "extensão Mozhayskoe."

descrição

Vinte quilómetros da cidade de Mozhaisk, perto das aldeias e Denisiev Shalikovo, na borda da floresta está localizado o objeto de desejo de muitos moscovitas, não incluindo indígena. A partir do anel viário é um lugar localizado a uma distância de setenta e cinco quilómetros Mozhayskoe ou estrada Minsk. Esta é a "expansão Mozhayskoe." DNP Fotos mostram claramente como bela natureza aqui. No território há 193 parcelas diferentes – de nove para vinte e dois acres de tamanho. Você pode selecionar um pedaço de terra com acesso privado para a floresta, e você pode – no campo, para a água, na margem do canal.

O custo de cada parcela não é o mesmo, também, o preço varia de vinte a quarenta e cinco mil rublos por cem metros quadrados. Na aldeia você pode viver durante todo o ano, não é a acessibilidade. ambiente bonito e a proximidade da "água grande" – dois reservatórios são menos de vinte quilómetros, enormes florestas com bagas e cogumelos – tudo isso no seu melhor caracteriza "Mozhayskoe expansão". Comentários do edifício já estão aparecendo nos recursos de informação relevantes, que muitas vezes observar desenvolvimentos positivos: os elementos emergentes da infra-estrutura, redes de electricidade realizadas, estradas, paisagismo, inverno encanamento.

transporte

acessibilidade de transportes, de acordo com opiniões, é excelente. Não só isso existe durante todo o ano confortável estrada de asfalto para os assentamentos cottage, então também têm a oportunidade de visitar o local de trabalho em Moscou, deslocações diárias por transporte público. Speedway Minsk estrada oitocentos metros do posto de controle, que é a estrada do nível europeu, além de oito minutos a pé da aldeia – Estação "Shalikovo", onde em todos os atolamentos trem elétrico independente da manhã domchat a Moscou e trouxe de volta à noite para no meio da natureza, pode relaxar a partir da azáfama do dia de trabalho.

Além disso, você pode trabalhar em Mozhaisk – sua dvolno infra-estrutura desenvolvida. Além disso, DNP "Mozhayskoe expansão", devido à proximidade desta cidade não vai se sentir cortado da civilização, uma vez que é tal proximidade torna possível obter assistência médica ou outra qualificado oportuna para beneficiar de quaisquer equipamentos sociais, bem como cultural – cidade por causa da idade, com uma história gloriosa, e muito bonito. Existem hospitais, lojas, instituições, bancos, grandes centros comerciais, cinemas e museus maravilhosamente atmosférica.

oportunidades

Aqui você pode comprar não só uma parte em branco (sem contrato), mas também de acordo com o cliente para construir uma casa em um projeto individual em um momento adequado para ele. Recentemente, o NAM foi substituído pelo proprietário. Eles se tornaram o banco "Absoluto". "Mozhayskoe expansão" ainda oferece terra. seções Status da antiga: a atribuição da categoria de terra – agrícola, que é permitido qualquer tipo de edifício cottage, mas há espécies, e esse status irá mudar, e será para a construção individual de habitação (habitação individual), com as respectivas vantagens, tais como registro e contras – tributação. No entanto, a construção direito de uma casa residencial tem sido. Cada parcela DNP "Mozhayskoe expansão" está equipado com um passaporte cadastral e certificado de inscrição estadual dos direitos de propriedade. Com a compra de terras é um contrato de venda, e um curto (21 dias), enquanto os direitos para o site será confirmada pela obtenção dos respectivos certificados.

A infra-estrutura da aldeia de férias é digno de uma enumeração detalhada.

• Ao longo do perímetro da aldeia é o cerca, há proteção durante todo o ano todo.
• estacionamento no prédio da administração.
• O local para resíduos de construção e lixo doméstico.
• Um supermercado e uma subestação de distribuição de gás.
• áreas de recreação na área florestal e em canais.
• Parque infantil.
• Campo de jogos para adultos.
• Eletrificação.
• Rodovia.

posfácio

Isso é tudo sobre DNP "Mozhayskoe expansão". A área da vila é o ponto de acres sete anos e meio e, portanto, todas as diferentes áreas – para todos os gostos. Você precisa observar cuidadosamente os que estão nas terras baixas quanto possível, o elevado aumento das águas subterrâneas se o rio que flui através do território, não vai lidar com o aumento sazonal de nível. Todos distrito Mozhaisk, e em particular a localização do NAM não é considerado um industrial na região de Moscou. Aqui, ar puro e água limpa, ricas florestas e prados gramíneas. Não há empresas existentes nas proximidades do assentamento cottage e nenhum aterro. O padrão de vida com este ponto de vista é muito favorável, como foi confirmado por numerosos comentários.

Mesmo a auto-estrada mais próximo são bastante longe do ponto de verificação – a uma distância de 750-800 metros, ea estrada de ferro é separado da vasta floresta aldeia. Localização, no entanto, é plana. Mas um forte vento vila protegidas florestas de pinheiros. Em qualquer transporte, incluindo o público, pode viajar até reservatórios – tanto Ruza e Mozhaisk. Andar a pé (cerca de um quilómetro) para a aldeia Shalikovo, onde uma variedade de lojas estão localizadas. Cinco quilômetros – vila por satélite, onde existem escolas, jardim de infância, todos os tipos de lojas. Vila de férias "Mozhayskoe expansão" – um terreno fértil para o futuro do jardim, uma casa acolhedora, que ele sonhou, e um máximo de uma hora e meia do centro de Moscou por via férrea.