Um apartamento na propriedade: as regras e nuances da burocracia

Se você comprou um apartamento em um edifício novo, você precisa legitimar sua propriedade. Fazendo um apartamento na propriedade – um procedimento obrigatório, sem o qual você não pode vender, legar a propriedade e obter um empréstimo bancário.

Se o apartamento está em uma casa nova comprada no âmbito do acordo sobre participação acionária na construção, primeiro você deve esperar a assinatura dos protocolos a partir do construtor sobre a distribuição de residencial e não-residencial imobiliário. Com base nesses documentos, você receberá um documento sobre a execução do contrato de investimento. Tendo recebido tal ato, não iniciar o registro de propriedade de imóveis, enquanto o desenvolvedor não notificá-lo de que o endereço da casa abriu o registo no Estado Register. Uma vez que a casa vai cair nessa lista, você deve decidir como você está indo para registar propriedade.

Registro de propriedade pode ser confiável com uma organização privada. Isto vai poupar-lhe o aborrecimento, mas vai exigir despesa substancial.

Você pode permitir que o desenvolvedor para recolher os documentos. Neste caso, você precisa escrever uma carta de procuração para o registo de apartamentos na propriedade.

Se você está pronto para tirar férias e passar o tempo em filas, em seguida, recolher todos os documentos necessários pode possuir. Mas antes de começar a projetar um apartamento na propriedade, certifique-se de tomar o desenvolvedor para registrar a procuração. Então, com os originais e cópias da compra de imóveis e da lei sobre a implementação do contrato deve contactar o Federal Bureau of Inventory Técnica. Não irá remover as cópias desses documentos, e após o pagamento dever do Estado, você terá permissão para se candidatar a explicação. Explicação geralmente se parece com uma tabela, que indica o tamanho da área residencial total e de cada quarto do apartamento. Depois que os engenheiros IPV fazer passaporte cadastral para o apartamento. De acordo com a lei sobre o cadastro municipal, sem este projeto do papel de apartamentos na propriedade não é permitido.

Agora, mais uma vez sobre os documentos. Você segura deve ser: advogado construtor de registo; duas cópias do contrato de compra de um apartamento; duas cópias do ato sobre a implementação do construtor de suas obrigações; explicação do apartamento; passaporte cadastro; recibo de pagamento da taxa. Basta pegar todo o papel, você pode aplicar para o Serviço de Registro do Estado.

Em Rosreestra você tem que suportar tudo para aplicar e um pedido de registo.

O certificado de registro de direitos de propriedade, você será capaz de em duas semanas. Às vezes eu tenho que esperar cerca de um mês.

Alguns empresários privados habilmente usar a burocracia do sistema estatal e oferecer às pessoas o procedimento acelerado certificado de propriedade para uma taxa adicional. Tendo recebido tal oferta, você deve se certificar de que a empresa tem a autoridade apropriada e suas atividades são registrados. É desejável que esta organização tem sido uma subsidiária da russa Estado Register e estava no mesmo quarto. Caso contrário, você pode tornar-se presa fácil para golpes e até mesmo perder o apartamento.