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Como escrever um anúncio para a venda de apartamentos: Amostra

Como escrever um anúncio para a venda de um apartamento? Talvez este tema de interesse para muitos agentes imobiliários, bem como apenas indivíduos, que querem se livrar de sua propriedade. Proper anúncio atrai clientes e clientes. E precisamente por causa desta característica, você pode rapidamente resolver o problema da compra e venda de propriedades. Quanto mais o que está escrito corretamente e bem classificados inspira confiança. Especialmente quando se trata de publicação internet. Aqui, a campanha publicitária já suficientemente diversificada. E se depara com uma venda "fake" oferece apartamentos não muito desejáveis. Eu tenho que pensar constantemente sobre o que é uma mentira na frente de nós ou não. E refletir sobre como a proposta deve fazer uma venda da propriedade que irá despertar o interesse ea confiança dos clientes. Desde que escrevi o seu anúncio para a venda de um apartamento? Isso vai ajudar neste caso?


descrição

A primeira coisa a fazer seria ter a descrição do apartamento. E as informações devem refletir a realidade, tanto quanto possível. Sua tarefa – para as pessoas interessadas em sua oferta.

Sob a descrição é comumente entendida principalmente interior, condição e situação que será no apartamento. Quanto mais e melhor que você vai fazer o item, o melhor. não pode mentir – ou mentiras irá revelar em breve. Como resultado, os cidadãos vão considerá-lo um bandido. E bem, se você simplesmente se recusam a comprar habitação. Na maioria das vezes descrição untruthful leva ao fato de que você está inserido no "lista negra" de fornecedores. E mais do que mesmo o anúncio não causou confiança.

endereço

Qual é o próximo? Da próxima vez – Este é o endereço. Como escrever um anúncio para a venda de um apartamento? Amostra variante correta inclui necessariamente uma descrição detalhada do local de origem.

Ou seja, você tem que escrever a área em que o apartamento está localizado, bem como o endereço exato: rua, casa, apartamento. O último ponto pode ser omitido, mas a sua presença é ainda incentivar os compradores a confiar. Não se esqueça de escrever também uma cidade em que há uma venda.

Em princípio, nada difícil sobre ele. Normalmente, o vendedor e o corretor de imóveis para conhecer plenamente o endereço em que ocorre a propriedade à venda. Como mostra a prática – não muito confiável compradores propostas em que há apenas uma descrição da propriedade, sem uma morada exacta. Seria como comprar um gato por lebre. Talvez ele não vai se aproximar da área, e as pessoas vão ver a proposta.

características de

Como escrever um anúncio para a venda de um apartamento? O próximo ponto a que você deve prestar atenção – este é características da habitação. Ou melhor, a casa em que está localizado um ou outro apartamento.

Ao comprar uma casa e prestar atenção aos muitos anos a construção de uma casa, e seu número de andares. Além disso, prefere um apartamento mais alto, e alguns – mais baixo. Isso é tudo o que é necessário é obrigatório especificar. Caso contrário, você será torturado com perguntas. É no melhor dos casos. Na pior das hipóteses – a sua oferta ninguém vai prestar atenção.

Lembre-se, quanto mais informações você fornecer, melhor. Afinal, este índice irá desempenhar um papel enorme para o cliente. Quero aprender com o anúncio tanta informação sobre habitação, para saber exatamente o que é adequado para você ou não. Este tipo de proposta credível. Especialmente se eles foram colocados em plataformas virtuais.

ambiente

O que mais deve prestar atenção? Você precisa escrever um belo anúncio? Apartamento venda precede o estudo da descrição detalhada da casa. E deve fornecer inteiramente o vendedor. Quanto mais informação que ele iria escrever, melhor.

Na verdade, para muitos enorme papel desempenhado pelos chamados "Places". Isto inclui vizinhos e infra-estrutura. Experimente o mais detalhado possível para descrever tudo isso. Não é necessário para reclamar, mas as semelhanças não deve ser muito preguiçoso para publicar o seu anúncio. Em qualquer caso, esta técnica só atrair a atenção.

Se os vizinhos quintal e infra-estrutura nas proximidades, as coisas não são muito bons, é desejável para avisar sobre isso. Caso contrário, você está acusado de ocultar informações importantes. Considere este fato. Tente não mentir, não para embelezar e dar apenas dados reais sobre habitação.

Problema da habitação

Como posso corretamente escrever o anúncio? Venda de apartamentos, como já dissemos, é precedida por um estudo preliminar da proposta. E sua tarefa – para o interesse do comprador. Mas não minta para ele e dizer a informação falsa. Encontra-se, mais cedo ou mais tarde irá revelar. Em seguida, é necessário procurar uma desculpa. Isso vale ponto negativo, o que deve ser evitado.

Lembre-se – um bom anúncio oferece uma descrição detalhada do objeto de venda. E terá de especificar todas as informações que só você é. Em particular, as características essenciais da habitação. Estes incluem o tamanho dos quartos, área total residencial / não residencial, a presença / ausência da varanda (loggia), uma descrição das casas de banho. A disponibilidade destas informações apenas para atrair a atenção. Mas sua falta, pelo contrário, vai afugentar os compradores. Afinal de contas, ele não vai definitivamente certeza sobre o que a proposta é assinada. A principal coisa – não mentem sobre a metragem quadrada. Você pode solicitar a qualquer momento um plano do apartamento. Sobre ele toda a informação será refletido no tamanho real.

Sobre os proprietários

Como escrever um anúncio de texto para a venda de apartamentos? Que características deve prestar atenção? O fato de que a pergunta sobre o número de proprietários de preocupação para muitos. De qualquer forma, o quanto ela está na disposição pessoal de bens imóveis sob consideração.

Ou seja, as informações sobre isso você tem que publicar diretamente para a sua proposta. Normalmente é escrito após a descrição detalhada do imóvel. Como regra geral, é aconselhável especificar uma outra questão que diz respeito ao registo – eram filhos menores se o apartamento prescrito.

A maioria dos cidadãos interessado neste imóvel sem esse recurso. E com apenas um proprietário. Neste caso, é desejável que a propriedade estava na posse pessoal do vendedor por mais de 3 anos. Isso elimina o extra na forma de despesas fiscais. Portanto, sempre especificar:

  • como os proprietários do apartamento;
  • quanto tempo a habitação é de propriedade;
  • a presença de menores prescritas.

custo de

Você quer escrever corretamente classificados? Apartamento venda contribui, como regra geral, o valor das características correspondentes. Assim, também, deve ser escrito. Alguns conseguem, sem esta cláusula, mas é melhor não negligenciá-los. Em particular, quando se trata da colocação de ofertas disponíveis na web sites.

Nota – preço muito inflado irá repelir. Da mesma forma, bem como uma discreta. Se você trabalhar da pessoa agência é importante ressaltar o custo da habitação, tendo em conta as suas margens para a prestação de serviços relevantes em apoio da transação. A principal coisa a lembrar em todas as características e o preço para a habitação.

By the way, se você não especificar este item, muito provavelmente, chamadas de clientes será muito menor. Isto porque, para muitos grandes, por vezes, desempenha um papel categoria preço da habitação crucial. transação imobiliária – uma despesa decente. Sempre querem saber exatamente o que esperar em um caso particular.

realimentação

Como escrever um anúncio para a venda de apartamentos é bonita? Exemplos das propostas mais bem sucedidas incluem necessariamente os chamados contactos para feedback para o vendedor. Sem eles, simplesmente não consegue fazer um acordo. Em qualquer caso, ninguém vai ser capaz de entrar em contato com você para agendar uma entrevista, e avaliar o estado da habitação, "ao vivo".

Contatos estão escritos no final da sua sentença. Aqui muito depende de quem é o vendedor: o proprietário ou corretor (IMOBILIÁRIA). No primeiro caso, é suficiente para o seu número pessoal. Além disso, mais de preferência ao mesmo tempo para escrever, em que você pode fazer chamadas sem problemas sobre as questões de compra e venda. E-mail, "Skype" e outros "Messager" para se comunicar com o proprietário bem-vindos.

Se nós estamos falando sobre a manutenção da empresa imobiliária, além dos pontos acima deve indicar outro contato para se comunicar com as respectivas empresas. Então você não vai perder nenhuma chamada. Além disso, os potenciais compradores vão saber exatamente como lidar acontecer (com ou sem). Isto é muito importante. Alguns preferem ir apenas para as propostas dos proprietários privados, enquanto outros, pelo contrário, mais de confiança apenas agências imobiliárias. Esta é uma escolha pessoal. Mas os contatos mais reais para o feedback que você escrever, melhor.

fotografias

Como escrever um anúncio para a venda de um apartamento? Honestamente, as palavras sozinhas não são geralmente suficiente para atrair clientes para você. E mais ainda para realizar rapidamente a transação de compra e venda de imóveis.

O que mais é necessário? Como mostra a prática, um grande papel para o anúncio é interpretado por fotos com o objeto de venda. As imagens devem ser de alta qualidade e detalhada. É aconselhável gravar tudo o que você descreve: cada quarto, instalações não residenciais, banheiro, cozinha, corredor e escada, a vista do quintal, varanda (se houver), pátio. Se, além disso (isso não é necessário, um fenômeno extremamente raro), anexar uma área de fotografia, vai ficar bem.

A principal coisa é que as imagens são novos, frescos e refletem a realidade. Em seguida, os clientes podem imediatamente avaliar se o preço corresponde a qualidade da proposta. Se tudo se encaixa, você terá a certeza de chamar. Especialmente quando há uma descrição detalhada do imóvel.

By the way, se você pode anexar a suas fotos apartamentos de plano de imagem com imagens detalhada e localização das instalações. Uma técnica muito interessante que é usado por muitos. Agora eu entendo como escrever um bom anúncio. Vendas de apartamentos todos os métodos acima só contribuir.

lição prática

Agora preste atenção para o exemplo específico de um anúncio bem sucedido. Na verdade, não é tão difícil de traduzir idéias em ação. A principal coisa – para ter informações detalhadas sobre habitação. E publicá-lo na forma correta – não é tão difícil.

Como escrever um anúncio para a venda de um apartamento? Um exemplo de uma oferta bem sucedida:

"Apartamento de 4 salas na cidade de Kaliningrad em :. Telman Street, Edifício 11, Edifício B, apartamento 3. edifício alemão construído em 1946, adega de tijolos e uma garagem no território, a terra de 7 acres (propriedade) Área total. apartamento – 50 metros, não residenciais – 20 Quartos: 11, 9, 20, 10 metros de cozinha – 10 metros, built-in casa de banho bar – 6 metros, combinados, num aquecimento central azulejo, todos os contadores são definidos não na necessidade de reparo ….. loggia 6 metros, solução turnkey feita para a expansão da infra-estrutura quarto :. p casa de jardim de infância, 2 escolas, parques, parques de estacionamento, centro comercial, supermercados, a 10 minutos a pé do centro dos vizinhos são silenciosos, adequada:. … um casal com uma criança e uma família jovem, sem filhos Um proprietário O apartamento é de propriedade de mais de 3 anos de venda direta . O custo estimado de 8 milhões de rublos, chamada negociável diária 9:00-20:00, pergunte Alexander: XXXXXXX (onde XXXXXXX – este número de telefone) ..

resumindo

Como você pode ver, esta oferta irá atrair compradores. Para ele será suficiente para fazer fotos de propriedade – e você pode colocar o imóvel em exposição pública. A partir de agora, fica claro como escrever um anúncio para a venda de apartamentos. Se você seguir as regras acima, você pode facilmente atrair a atenção.

Tente não usar frases estereotipadas curtas, sem detalhes. Por exemplo, a "infra-estrutura". Se você escrevê-lo, certifique-se de especificar que ele está localizado perto da propriedade. Lembre-se do modelo de anúncio exato não existe. Apenas alguns conselhos, regras e diretrizes. Seguindo-los, você vai rapidamente fazer um acordo.