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Como retornar 13 por cento da compra de um apartamento? A dedução fiscal para a compra de apartamentos

Agora vamos tentar descobrir como retornar 13 por cento da compra do apartamento. Este recurso tem atraído muitos proprietários. Afinal, 13% do valor gasto – esta é uma muito boa compensação. Acontece que na Rússia é possível não só para dar ao Estado, mas também obter algo em troca. Há opções como uma transação normal, e na hipoteca. Mas em qualquer caso, você precisa de documentos. Como retornar 13 por cento da compra de um apartamento? O que é necessário? O que cozinhar a si mesmo?

nem todos

Deve-se notar de uma vez – esta possibilidade não diz respeito a todos os cidadãos. Muitos, mas não absolutamente todas as pessoas. Deduções para o apartamento (chamado propriedade) pode obter todos os contribuintes com renda. Que é aquele que paga imposto de renda. Sob este conceito é comumente entendido, como regra, oficialmente o cidadão empregado.

Mas aqueles que não têm rendimentos declarados, não têm o direito de receber deduções. Além disso, uma grande compra na forma de propriedade irá atrair a atenção das autoridades fiscais. E nem sempre é uma coisa boa.

Idosos também têm o direito de devolver 13 por cento da renda. Só para eles para listar todas as operações necessárias para vários estendida. Mas este não é um problema.

prazos de circulação

Em que período de tempo são aconselhados a lidar com esta questão? De acordo com a lei atual, a dedução para um apartamento, pode perguntar por 3 anos a partir da data da transação, mas não mais tarde. Apenas os padrões estabelecidos pela legislação fiscal na Rússia.

Mas, na prática um pouco diferente. É possível recuperar 13 por cento do negócio imobiliário? Facilmente! Só toma a tarefa mais rapidamente possível. Especialistas e os cidadãos são recomendados para atender o fim do período de tributação. Depois de algum tempo gasto em seu caso, bem como a transferência de fundos.

Como muitos vão tomar a decisão sobre o pedido de concessão ou recusa? Cerca de 1,5-2 meses. E, adicionalmente, precisa de cerca de 60 dias para a transferência da dedução. O resultado – tudo, se você não levar em conta a preparação de documentos, demora cerca de 4 meses. Então, se você está pensando em como você pode devolver o imposto de renda pessoal na compra de um apartamento, você deve começar a resolver este problema em breve.

identificação

Claro, a primeira e mais importante documento, que será útil para o nosso negócio – é um cartão de identidade. Geralmente, nenhum, mas as autoridades fiscais adequadas afirmam que obrigatório, você deve mostrar o seu passaporte. Mais precisamente, a sua cópia normal. Todas as páginas devem ser fotocopiados e anexado à lista principal de documentos. Sem o bilhete de identidade não obter uma resposta como a retornar 13 por cento da compra do apartamento. Você vai simplesmente ser negado neste caso. passaporte, talvez – isso é o que é exigido em todas as transações e operações na Rússia.

de acordo com a declaração

Preste atenção para outro fato interessante – o comunicado. Ele deve necessariamente ser elaborada e apresentada às autoridades fiscais. Podemos dizer, na forma livre. De acordo com a lei atual, de reembolso do IVA para comprar um apartamento (13% dedução) pode ser somente se o pedido do comprador.

Sem falha dá-lhe informações sobre o ex-proprietário do imóvel, bem como seus dados, informações sobre o apartamento e seu custo. Não se esqueça de incluir detalhes da conta para a qual os custos de produção de um reembolso. Se não o fizer, então é necessário comunicar o papel ausente, ou, como é frequentemente o caso, você será negado uma dedução – terá de solicitar os documentos no imposto desde o início.

relatando

Qual é o próximo? Como retornar 13 por cento da compra de um apartamento? É obrigatório para as autoridades fiscais apresentou o chamado retorno de imposto. Ela é chamada de 3-PIT. Você deve ter apenas o seu original, sem cópias.

O que é este relatório? Para obter informações sobre o seu rendimento. Se você trabalha para si mesmo, por si mesmo, você terá de fazer uma declaração. Caso contrário, a ajuda pode aplicar para o empregador. Mas, na prática, apenas a 3 PIT enche cada contribuinte de forma independente. Na verdade, não é tão difícil como pode parecer à primeira vista.

ganhos

Não importa qual a forma da compra de habitação era o lugar a ser (hipoteca ou uma venda simples e compra), temos que provar de alguma forma o seu rendimento. Não terá de apresentar uma cópia da Forma 2-PIT. Como no caso anterior, precisamos apenas o original em papel.

Se você trabalha para si mesmo, você pode ter que preencher este inquérito. Há um empregador oficial? Em seguida, consulte o departamento de contabilidade da sua empresa, não lhe será dado um 2-PIT. Com este documento, não há nenhum problema em princípio. É que a fabricação pode ajudar em alguns casos, levar tempo.

o acordo

Uma lista completa de todo o necessário para devolver o dinheiro gasto quase terminado. Na verdade, não podemos esquecer o mais importante – a informação sobre a transação. Sem alguns dos documentos que você não será capaz de obter uma dedução para a compra de um apartamento.

Então, o que é útil? Este é essencialmente um contrato de venda. É desejável que o resíduo a assinar uma cópia adicional do original. Caso contrário, bastante uma cópia autenticada.

Em seguida, será necessário um certificado de propriedade do apartamento. Sem ele não há nenhum ponto de aplicar para dedução. Então, vamos ter que esperar um pouco até chegar neste documento. Ajustar a cópia normal do certificado, certificada. Embora, na prática, os cidadãos muitas vezes ressegurado e produzir certificação.

O recebimento do pagamento, o recibo de recebimento de fundos pelo antigo proprietário – eles também são obrigatórios para ser anexado às declarações e declarações. Você pode fazer cópias. A principal coisa – certifique-se que todos os documentos são suas iniciais. Se você comprou um apartamento para alguém para provar o seu direito de deduzir praticamente impossível na Rússia. Todas as informações devem indicar que você é o comprador.

hipoteca

hipoteca agora bastante comum. Como retornar 13 por cento no caso de uma compra? Isto não é muito difícil. Afinal, ele tem apenas completar a lista acima de alguns documentos. Apenas dois deles.

O primeiro – um contrato de hipoteca. Como no caso de compra e venda, é suficiente ou o original ou uma cópia autenticada. Sem este documento, devolva a dedução não será executado.

Em segundo lugar – o recebimento do pagamento de juros sobre a hipoteca. Quando atraso no retorno de 13% será negado até o vencimento. Por favor note que este recurso. Ninguém faz deduções devedores. Basicamente, isso é tudo. Não há mais documentos a partir de você seria obrigado.

outro

Embora haja exceções. Como retornar 13 por cento da compra de um apartamento? Em alguns casos, você pode solicitar os seguintes documentos, mas eles não são obrigatórios (que é desejável para prepará-los com antecedência e presente):

  • INN;
  • uma certidão de casamento / divórcio;
  • certidões de nascimento dos filhos;
  • certificado de pensão ;
  • SNILS;
  • ID militar.

Todos os documentos listados acima, entre em contato com as autoridades fiscais do seu local de residência. Você pode aplicar para uma dedução. Se preparado corretamente, sem problemas e falhas não vai acontecer.