"Ao terminar" e "turn-key" – o que significa?

Todos os dias em diferentes cidades da Rússia no cresce um monte de novas casas. New habitação secundária populares – eles são maiores e têm um layout não-clássica. Qual apartamento para escolher, "acabamento" ou "chave na mão". E, em geral, "turn-key", o que significa?

Consideremos

Todos vendidos pelas acomodações desenvolvedor dividido em implementação da "concha e núcleo" e "turn-key". Na primeira versão contada quando instalado nas janelas de apartamentos e a porta da frente. Ela carece de canalização, paredes interiores, e às vezes arnês. Na categoria de "concha e núcleo" casas caem em casa, onde as paredes são rebocadas, parcialmente equipados com casa de banho, não há eletricidade, na presença de todas as comunicações. futuros moradores só precisa escolher o que colocar nas paredes (papel de parede ou pintura) e para colocar revestimento do piso.

Outra coisa é o apartamento "turnkey" – o que significa que os residentes só precisam trazer móveis, para colocá-la em um apartamento e viver. Todo o trabalho necessário foi concluída: no apartamento são paredes interiores, decorados com parede e no chão, canalização montada. Este é um reparo barato, mas bastante decente. O apartamentos "chave na mão", como regra, são pessoas com uma renda média.

Às vezes finalistas a pedido dos inquilinos acrescenta algo para o acabamento "turnkey". O que significa, por exemplo, definir o alarme de incêndio.

Decorar um apartamento consiste em duas etapas:

1. A empresa, que vai lidar com a criação de serviços de design de interiores são frequentemente oferecidas. O cliente expressa seus desejos, e designer combina-los com as regras e regulamentos de construção. Discute os materiais de acabamento, então o projeto "turnkey" aparece em uma forma visual na tela do computador em 3D.

2. Segunda etapa – orçamentação competente. Nele estão incluídos todos os serviços, suprimentos, quantidade e preço. Em um anexo com as estimativas calendário aplicadas. Para cada espaço é um orçamento separado.

Tendo lidado com o conceito de "chave na mão" (o que significa para os apartamentos), você pode alternar para outros tipos de edifícios construídos com o uso deste termo.

O que os reparos serão feitos?

Antes de assumir o acabamento, você deve decidir o que os reparos serão realizados: cosméticos e capital.

reparos cosméticos inclui renovação interior do apartamento. Esta pintura ou parede colar papel de parede, variações para o teto (pintadas ou para fazer um trecho), a escolha do piso (linóleo, laminado, parquet). Se o reparo foi feito recentemente para cosméticos refrescar o interior.

Reparação consiste na substituição de canos e equipamentos, fiação e radiadores para aquecimento. superfície das paredes, piso e teto nivelado, portas interiores são desmontados, às vezes redesenhado instalações.

Que outros edifícios são "chave na mão"?

Muitas empresas oferecem os seus serviços para a construção de balneários "turnkey". É, antes de tudo, é interessante para as pessoas que não têm o tempo, energia e desejo de construir a si mesmo.

Especialistas da empresa estão ajudando a definir o projeto ou desenvolvê-lo de acordo com as preferências individuais de cada cliente. Trabalhadores vai construir uma sauna em um conveniente para o tempo do cliente. Por querer construir banho só precisa para abrir caminho para a construção de "turnkey" futuros banhos e garantir a passagem da máquina com materiais de construção.

Equipe da construção, tendo recebido a ordem, ele completa materiais necessários de construção (de cartão ondulado, forno, placas, tubos, janelas, lã mineral). A máquina de entrega materiais, a construção começa.

Além dos banhos, é a construção de edifícios e casas "chave na mão". A construção de tais objectos de grandes dimensões começa com a escavação, depois verteu-se a base, construído paredes de uma casa, o telhado é colocado. Depois de todas as comunicações necessárias são trazidos, para a decoração interna e externa. Conclui obras guarnição decorativa.

"Turnkey" sugere que a construção do edifício irá cumprir todos os requisitos para a habitação humana. Será instalado equipamento sanitário, redes de engenharia estabelecidas e outras comunicações.

custo de construção

preço "chave na mão" é diferente. Por exemplo, na construção do banho de custo personalizado será maior do que o banho construído por design padrão.

Para a construção de "turnkey" casa empresas especializadas para calcular o custo total estimado exata da construção do edifício. Claro que, no processo de construção pode variar a quantidade de casa.

Em resumo, todo mundo vai escolher o que é mais rentável. "Turnkey" ou "concha e núcleo" Por exemplo, as pessoas mais velhas vai ser difícil de fazer qualquer um dos reparos em casa "turnkey", o que significa que eles vão receber um apartamento, pronto a habitar. Após todos os reparos com suas próprias mãos só à primeira vista parece ser mais fácil do que comprar um apartamento acabado. Na verdade, muitas vezes ele não leva em conta um monte de detalhes, e os futuros reparos, na maioria dos casos, sai mais caro.