Por que precisamos de um número cadastral da terra?

A reforma agrária teve lugar no nosso país, o que resultou em um novo Código foi adotado. De acordo com este documento qualquer terra deve passar processo de registo cadastral. A essência é garantir que o estado chama-se o direito de uma determinada parte da terra – e só então ele pode ser o objecto da transacção. Assim, torna-se possível passar a renda da terra, vender, dar, prometer ou concluir outros contratos.

Qual é o número cadastral?

Com a passagem do procedimento de registro cadastral, que discutimos no início, loteamentos, uma licença limitada fronteiras terrestres, é atribuído um número único. Ele é chamado de inventário. Saiba este número não é difícil, porque o registro é realizado por um organismo público do registo dos direitos (por vezes a mudança de nome). Isso é onde você pode obter informações detalhadas sobre essa propriedade. A composição de tais informações incluem o número cadastral da terra, endereço ou descrição da localização (se localizado fora dos limites de assentamentos), bem como a área. Tudo é feito a fim de determinar com mais precisão a localização da propriedade.

Que inclui um número cadastral de terra?

Este quarto tem 4 grupos de números que identifica o objeto especificado no território da Rússia. O primeiro grupo – um distrito cadastral, o segundo – uma área que está no centro cadastral apropriado, eo terceiro – e quarto trimestre – o próprio número da seção neste trimestre. A reforma foi realizada divisão cadastral do território da Rússia, e no plano se dá eo número atribuição. terreno Cadastral contida em tal documento como um passaporte. Por exemplo, tem a forma № 47: 03: 0610001 :. 37, que corresponde à área da região Leningrado Priozersk, em que n tem esta designação fruta.

outras informações

É claro que o número cadastral terra não pode ser o único meio de identificação. Requerido e outros fatores que podemos confiantemente alocar sua terra, entre outras participações. São informações importantes sobre os encargos sobre a propriedade (hipoteca, a presença de outros proprietários, que têm direito a ele). Divisão pode ser realizada sobre a porção de peça. Para obter informações sobre essas peças também são refletidas na documentação. Há indicadores como a categoria terra e uso permitido. Vamos dizer que você quer na aquisição de terreno para construir uma casa, mas olha, há um uso permitido. Isso é perigoso, porque alguma propriedade poderia ser proibida a construção. É, portanto, não pode emitir uma licença que será absolutamente legal.

valor

Nos tempos soviéticos, não havia propriedade da terra. Todos pertenciam ao Estado. Naquele tempo não havia necessidade de ter um número cadastral da terra. Hoje – este é o sinal mais importante, para o qual você não só pode separar sua terra de outra pessoa, mas também para provar o seu direito de propriedade. Além disso, a prática de qualquer transacção de terrenos não é possível, se o site não é atribuído um número. E já que precede a adjudicação do procedimento correspondente, só depois é possível saber o número cadastral da terra.