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Casas em Espanha à beira-mar: Espécie, descrição, preço, revisões

Casas em Espanha, e até mesmo na praia, é uma realização para muitas pessoas. E isso é compreensível. Afinal, Espanha – ensolarado, amigável, país vibrante, com uma rica história e património cultural. Assim que o desejo das pessoas para passar a viver nesses lugares é bastante compreensível. Bem, é necessário considerar ainda a questão sobre como muita propriedade os custos na Espanha, onde comprar uma casa e, finalmente, que é necessário para o registo de casa no estrangeiro.

fatores de preço

Portanto, é importante entender que as casas em Espanha têm custos diferentes. E é, de acordo com opiniões, depende de onde o imóvel está localizado em um local procurado como, qual é a sua área total, bem como diretamente arranjo. Por exemplo, os objetos que estão localizados na costa tranquila, longe das grandes cidades, são muito menores, ao contrário das casas, que estão localizados em locais privilegiados ou desenvolvidos, cidades densamente povoadas. Além disso, o preço varia dependendo do número de pisos, distância do mar, a presença de uma garagem, piscina e um parque de estacionamento privado separado.

Mas a escolha é, e grande. E tudo porque as casas em Espanha já se tornaram uma espécie de tendência. Tais objetos, especialmente nas áreas ricas e prestigiadas, tornam-se ricos e conhecedores de todo o mundo. E a razão não é apenas em voga. Comentários mostram que há uma muito agradável, clima ameno, uma abundância de praias limpas espaçosos, um alto padrão de vida e infra-estrutura bem desenvolvida.

Um dos resorts mais populares

Costa Blanca é um dos mais populares "bandas" mediterrânicos da costa espanhola. Aqui, talvez, as casas mais prestigiadas em Espanha. Mas o custo associado. Talvez não para a bolsa europeia bem alimentado, mas para os russos, especialmente com ganhos médios, com certeza. Digamos, casa de dois andares na cidade de Calpe, a área total do site, que é 1237 metros quadrados, cinco salas de estar, quatro quartos, dois banheiros, piscina, área totalmente paisagístico e 200 metros do mar. descrição bastante luxuoso! Mas o preço é semelhante: uma casa em Espanha vai custar cerca de 280 mil euros, e é apenas o custo dos imóveis (não incluindo o pagamento de um corretor de imóveis funciona, preparação de documentos, etc …).

opções caras

Em princípio, qualquer casa em Espanha por mar não é barato. Mas como dizem, não há limite para a perfeição, ea propriedade é também uma expressão de preocupação. Você pode encontrar uma casa para um milhão de euros – este não é o limite. Mas ter, por exemplo, uma casa com mais modesto "performance" do que a villa acima. Haverá um total de três salas de estar, apenas dois quartos, 2 casas de banho são os mesmos, e não muito longe do mar de 200 e 1500 metros. Terreno é menor e muito mais – é apenas a 800 metros quadrados. Mas por que, então, esta casa na Espanha vale 370 mil euros? 100 000 mais caro do que o anterior, mais rica pela descrição. Tudo depende da área de design. palmeiras, plantas e árvores exóticas, moradias de estilo único, bons restaurantes e clubes nas proximidades – é o que tem de pagar esse tipo de dinheiro para o qual você pode também um bom complemento para comprar um apartamento na mesma Espanha. Então avisar comentários ao escolher um imóvel neste país resort, você precisa estudar cuidadosamente todas as propostas e de prestar atenção a todas essas nuances.

Seleção de até 100 000 euros

Nem toda pessoa que quer se tornar o dono da casa na costa da Espanha, tem centenas de milhares de euros. À primeira vista parece que este não é tanto. Mas se você se lembra, o que é hoje o curso, diante dos olhos uma vez que há uma comparação de 100 000 euros – é de 7,8 milhões de rublos. Se você pretende gastar a mesma quantidade para a compra de imóvel na Espanha, você pode desfrutar: essas propostas também está disponível.

Por exemplo, uma casa para 95 000 euros, o que está em Almeria. Uma pequena cidade no sul-leste do país com uma população de 200.000 pessoas. Acolhedor povoado, bem desenvolvidos – aqui é possível para uma muito razoável (em comparação com as formas de realização descritas acima) o preço para comprar uma casa de 100 metros da praia, com vista para os pontos turísticos de vista. Três quartos, 85 metros quadrados de habitação – este é o bastante para se sentir feliz o mestre da vida.

No mesmo Costa Blanca, você pode encontrar uma pequena área de casa de 109 metros quadrados. m e em frente ao mar. 140.000 euros – o preço real de uma casa.

Luxo para milionários

Mas o que é a casa mais cara na Espanha? Seu preço pode chegar a dezenas de milhões. Tudo depende dos caprichos do homem rico que queria se tornar seu mestre. Mas também oferecido para venda casas com residências particulares, concebidos para os compradores reais. Por exemplo, uma casa em Barcelona para quase dois milhões de euros. Suburbano, 200 metros – o mar, a vista panorâmica da floresta. 360 sq. m de espaço de vida, seis quartos confortáveis, estilo luxuoso satisfazer plenamente investigação humana, que aprecia casas de estilo e design de moda.

Em Girona, de acordo com comentários, pelo menos, uma propriedade barata. A casa, construída em um estilo moderno e luxuoso, uma área total de 400 metros quadrados. metros pode custar até 2,3 milhões de euros. 1,5 milhões de euros – o preço da moradia, localizado em uma colina em Barcelona. Em Espanha, é chamado de uma "casa nas montanhas." Tais custos têm de pagar para uma excelente vista sobre o mar, seis quartos e 620 metros quadrados de espaço vital.

designers espanhóis gostam de criar projetos de casa em estilo exterior e neoclássico. villas enormes, que publicou o nosso povo simples russos tomar por algum centro de escritórios. Ainda assim, depois de todas estas casas gabar uma sala de 1.200 metros quadrados! Apesar do fato de que dentro de um total de seis quartos. Esta casa é vendida em Gávea por 13 milhões de euros, "apenas".

Como escolher um imóvel?

Assim, no que preço casa em Espanha pelo mar pode ser maximizada, já foi dito. E agora eu gostaria de contar a história de como a propriedade deve ser escolhido. Se você acredita que os comentários, é claro, precisa prestar atenção à infra-estrutura, o afastamento do mar, a orientação da casa em relação ao sol e à qualidade do complexo residencial. Eles são chamados neste residências país. Dissemos que na mesma casa pode ser de seis quartos, sauna, spa, parque infantil, e no outro – uma piscina modesta e um jardim arrumado. É lógico que tudo isso afeta o chamado Comunidad – algo como aluguel. Ela pode variar entre vinte e até 1.500 euros por ano! Água com eletricidade, por sinal, sempre pagos separadamente.

selecionar as Características

Além disso, considerando uma casa em Espanha no mar, é necessário prestar mais atenção às opções que estão localizados em uma área verde, perto de escolas, parques infantis, lojas. É melhor se a janela da casa será colocado perpendicular à linha da costa litorânea. Ao escolher uma casa, uma pessoa é capaz de ter prazer na brisa fresca do mar, que não só é muito refrescante, mas também é útil (para manter as partículas de iodo, minerais e sais). Os comentários são aconselhados a comprar uma vivenda com piscina, porque nadar no mar no verão é muito cansativa, como a água aquece às vezes demasiado altas temperaturas. Mas o conjunto pode ser preenchido com tanta água, o que quer: mesmo gelo, mesmo em água fervente.

O processo de registro

A primeira coisa que é necessário para o registro de imóveis em Espanha – é um agente de confiança, um especialista neste campo, que vai estar envolvida na resolução de todos os problemas que surgem no decorrer do caso. O segundo – para voar para o país com antecedência, onde uma semana antes da compra planejada para ver o número máximo de opções e escolher o mais adequado.

Então – fazer um pré-pagamento. Por conta do vendedor é enviado 3-6 mil euros, após o que uma pessoa fica nas mãos uma cópia de segurança moradias contrato. Em seguida, você precisa abrir uma conta bancária (obrigatório em espanhol) e colocar nele o montante que seria necessário para o pagamento da compra. E então – obter o NIE. Ou seja, o número de identificação fiscal do estrangeiro. Este é um documento necessário, porque só quando não é possível activar uma conta bancária. E então já data e hora da reunião para a assinatura do contrato principal nomeado. A conclusão do processo de aplicação é o momento da transferência para o comprador de um cheque bancário para essa quantidade, em troca de que ele é entregue as chaves da casa.

documentos

Para não se preocupar, que foi algo esquecido ou não, você deve primeiro verificar todos os documentos. Primeiro, o mais importante – é um passaporte válido. O segundo – um certificado do empregador. Deve ser especificado os dados como nome, salário e posição detida. Ainda precisa de uma declaração de renda. Se uma pessoa não está formalmente organizado, é possível produzir qualquer outra prova de sua viabilidade, por exemplo, um contrato de venda do carro, o apartamento garagem: não importa o que é, mas o mais importante – provar para o banco espanhol que o dinheiro para comprar qualquer.

E para obter o NIE notório, terá de preencher um formulário, apresentar um passaporte, duas fotos coloridas (tamanho – 3 x 4), Reserva de bilhetes para a viagem de regresso, um extrato bancário e uma preliminares reservas cottage contrato. Aqui, em princípio, e tudo mais. Não é tão difícil como pode parecer à primeira vista.