Documentos de título de terra. lista de documentos

Hoje, estamos interessados em documentos de direito à terra. Que tipo de papel você está? Onde encontrá-los? Por que eles precisam? Como você pode reconhecer a posse de qualquer propriedade? Explicação de exatamente nesses momentos que nós temos que ir em frente. Na verdade, este tema é muito importante. Especialmente entre aqueles que têm um risco de perda de propriedade ou a sua seção. Para provar o seu direito de propriedade tem que, muitas vezes.

descrição

O que é os documentos legais para a terra? Este trabalho, que indicam a presença de direitos de propriedade de um cidadão ao referido imóvel. No nosso caso – para o chão.

Sem essas referências não se apossar de qualquer negócio de uma imobiliária. Portanto, os valores mobiliários mencionados são críticos. Além disso, eles vão ajudar a esclarecer a situação para buscar o verdadeiro dono do imóvel.

Por quê?

Por que os cidadãos precisam dos documentos de título da terra e não só? Como já foi dito, não, eles não conseguem perceber a transação com a propriedade. Nenhum da autoridade de registro não aceita a operação sem a prova de posse da propriedade é válido.

Em geral, pode-se dizer que estes certificados são necessários para o seguinte:

• prova de direitos de propriedade no tribunal;
• ao colocar donative;
• durante a escrita de uma vontade;
• a alienação de propriedade e a sua utilização como garantia;
• a realização de operações sobre compra e venda;
• enquanto leasing imobiliário.

Em outras palavras, os documentos de título da terra (ou outros bens) deve estar disponível para todos os proprietários de compulsoriamente. Ninguém sabe exatamente quando e por que eles são úteis. Mas é seguro dizer apenas uma coisa – ajuda indicam que a pessoa em particular possui a propriedade.

Sobre o setor imobiliário

Também é importante compreender que ao procurar por documentos legais é geralmente uma questão da propriedade real. Para eles, a lei incluem:

• terra;
• casa;
• jardim;
• objectos de construção inacabada;
• apartamento;
• quarto;
• espaço de garagem.

Há também um "nedvizhki" incluem ações em sites listados. É necessário compreender este, a fim de realizar plenamente – para toda a título de títulos imobiliários será o mesmo. Eles têm de ser encomendados nos mesmos lugares, com a apresentação dos mesmos documentos.

legislação

O que diz a legislação sobre o assunto 😕 documentos título da terra é crucial. Afinal de contas, de acordo com o Código Civil (artigo 130), a terra pertence ao referido imóvel. E apenas comprar o objeto para a prova de direitos de propriedade sobre ele não são suficientes.

No artigo anteriormente mencionado afirma que a propriedade do "nedvizhku" devem ser obrigados a submeter-se ao procedimento de registo com a emissão a posteriori dos certificados especiais. Ele servirá como a principal prova da propriedade.

evidências-chave

Quais seriam os documentos legais? Em terra e não só. Como vimos, referenciar o mesmo para todas as casas.

Vamos começar com a evidência mais comum. Estes incluem:

• extractos de URSS;
• certificado de propriedade do imóvel.

Estes documentos provando a posse de qualquer propriedade. Anteriormente forma estabelecida testemunho foi emitido de forma obrigatória. Mas agora esse papel não atende quase. Em vez disso, ele emitiu um extracto do Unified Estado Register.

judicial

Mas isso não é tudo. A principal coisa é que os documentos de título de terra e uma casa para obtê-lo normalmente não é difícil. Especialmente se o cidadão está completamente legalmente se tornar o dono da propriedade.

Outro papel importante é uma decisão judicial. Se houver disputas sobre quem eo que parte da propriedade de propriedade, você pode aplicar ao tribunal para obter ajuda. Depois de examinar os argumentos, o tribunal irá tomar esta ou aquela decisão. Ele servirá como um documento-base fundamental para o surgimento dos direitos de propriedade. Com ele será ainda mais registro com a emissão de um extracto do Unified Estado Register.

situação familiarizado

Quais são os documentos de título de terra? Lista deles bastante grande. Afinal, a vida é multifacetado, e os cidadãos podem comprar a propriedade de diferentes maneiras.

A razão mais comum para o registo de direitos de propriedade são os títulos seguintes:

• um contrato de venda;
• contrato de hipoteca;
• escritura de doação;
• vontade;
• um documento com firma reconhecida de aceitação da herança;
• julgamento / tomada de decisão;
• contrato de privatização.

Mas esta não é uma lista exaustiva de títulos que ajudam ainda mais registro da propriedade da terra ou outros bens. Que às vezes é encontrado na prática?

outra documentação

documentos título para terrenos variados. Entre eles às vezes pode ser detectado papel muito incomum.

Por exemplo, para tais incluem:

• referência da promessa;
• declarações sobre a troca de bens imóveis;
• ordens e decisões dos órgãos do Estado;
• Ajuda sobre terra vencedora.

Na verdade, as bases para o surgimento dos direitos de propriedade muito. Mas para obtê-los não é tão fácil. Especialmente considerando o fato de que em certas transações têm que levar em conta o grande número de características e nuances.

privatizar a terra

documentos de amostra de título de terra e outras propriedades serão apresentados mais tarde. Em primeiro lugar, vale a pena considerar alguns dos negócios, nos quais existam motivos de registo de direitos de propriedade.

Vamos começar com a privatização. Este procedimento de renovação de propriedade do Estado em propriedade privada. Ele tem o direito de privatizar todos os cidadãos registrados no território.

Neste caso, a base para o início da operação irá servir como um contrato de trabalho de habitação social. Ele também é visto como uma referência de título, mas para a privatização. No final da operação será dada aos cidadãos do contrato de privatização. Com base no mesmo será emitido ou um extracto de certificado URSS padrão normal.

Onde a privatização é realizado? Ter contato com a administração da cidade ou na comunidade jardim / jardinagem.

transações-chave

Na Rússia, mais e mais comprometidos da mesma transação. A saber – a compra e venda de imóveis, hipotecas, herança e recebimento do contrato de doação imobiliário. O que é importante a lembrar sobre essas operações?

Apenas cidadãos adultos pode comprar e vender a propriedade. Da mesma forma, assim como a emissão de uma hipoteca. Para a última operação é importante para ter uma renda estável em vários tamanhos.

Legado abre ou após a morte do testador por lei ou por vontade. Conteúdo pode ser em seis meses desde a abertura. A herança permissão para recusar.

Compra e venda, herança, doação é geralmente feito no mesmo lugar – em cartório. transação auto-registo é possível, mas esta operação dá um monte de problemas.

Depois de receber o notário herança emitirá um certificado de aceitação da propriedade do falecido. Ele será a base para o registo de propriedade de bens imóveis. Em outros casos, você pode obter um acordo apropriado.

Onde reservar extrato

Onde obter documentos legais para a terra? Se é um certificado de direitos de propriedade, bem como um extracto do Unified State Register, é necessário aplicar as seguintes autoridades de registro:

• centros multifuncionais;
• Cadastral Câmara;
• Rosreestr;
• Gosreestrr.

Além disso, esses documentos podem ser concluído através da Internet. Por exemplo, o serviço oficial vai ajudar o Estado Register. Para uma taxa, você pode obter um extracto do Unified Estado Register.

Registo de direitos de propriedade

Para obter inicialmente um certificado de propriedade, terá de submeter-se a determinado papel Rosreestr. Eles não são muitos.

O que é útil para gravar? Entre as operações mais importantes para os títulos release:

• documentos de título de terra, uma casa, um apartamento;
• passaporte do requerente;
• declaração sobre mudanças no registro de dados;
• cadastro e passaporte técnico da propriedade.

Na verdade, tudo não é tão difícil. Especialmente se o registo de direitos de propriedade ocorre de forma legal e para provar a sua nunca precisa.

Sobre a declaração

Documentos de título para o terreno para a construção – é o respectivo município uma autorização para a operação. Em outros casos, o direito de propriedade pode ser facilmente provado por um extracto do Unified Estado Register.

Para requisitá-lo, terá que pagar. A solicitação para o MFC custa 200 rublos. Se você precisar de um extracto do Unified Estado Register com os dados sobre o preço proprietário e da propriedade terá que pagar 900 rublos. Mas para a ajuda estendida, o que indica a existência de ônus reais e a história completa da propriedade transição de um proprietário para outro, você precisa pagar 1500 rublos já.

Você pode solicitar um extrato no Estado Register. Para isso é necessário trazer:

• papel constitutiva (se algum);
• Ajuda com direitos pagos;
• identidade do requerente da licença;
• declaração.

Fabricação de papel demorar apenas 5 dias. Um novo certificado de propriedade é emitido por 10 dias. A partir de agora, fica claro que os documentos de título de terra estão a ter lugar na Rússia. Um monte deles. E é impossível dizer exatamente como o papel vai lidar com o cidadão no futuro.