A sequência de reparação. Onde começar os reparos no apartamento? Reparos no "Khrushchev" no novo edifício

actividades de reparação dos apartamentos requerem uma grande quantidade de recursos e, infelizmente, nem sempre justificam expectativas. Para que o resultado não decepciona no futuro, é importante a realização de trabalhos preparatórios sério. Ele irá incluir não apenas as medidas técnicas, mas também de um plano pelo qual para executar determinadas ações. Claro, a qualidade dos resultados afetam diretamente a construção de materiais, equipamentos e artesanato. Neste caso de reparos seqüência pode anular o trabalho dos melhores artesãos. Por exemplo, adequadamente dobrada belo verniz é distorcida e perde suas propriedades estéticas, se for realizada antes de atividades elétricas. E este é apenas um exemplo das táticas erradas de operações de reparação de produtos, e ainda precisa levar em conta os dados individuais de um apartamento particular.

Planejamento como uma preparação para trabalhos de reparação

Nesta fase é necessário para determinar o que, em princípio, deve ser realizada no apartamento. Mesmo novos edifícios hoje são tratados com os proprietários de estados diferentes, de modo a lista de actividades de reparação podem ser diferentes. Além disso, a significativa ea questão de quanto o reparo do apartamento. Até à data, este número varia, em média, 150-500 mil. Esfregue. de acordo com o mesmo conjunto de operações previsto para o uso de materiais, equipamentos e assim por diante. d. Sem mencionar o serviço de pagamento artistas convidados, sem a qual certas atividades não podem ser executadas.

Quando compilado uma lista indicativa de obras, é necessário proceder à elaboração do instrumento, a escolha dos materiais, consumíveis, etc .. Nesta parte da parte de trás não deve esquecer-se sobre as restrições financeiras, mas para atingir os melhores resultados e as qualidades estéticas e durabilidade. Agora vale a pena um olhar mais atento em como e em que seqüência podem ser realizados reparos em suas mãos? Por onde começar? Esta questão vai depender do estado atual do apartamento. Em um caso, ele está terminando, e em outro – atualização betonilha ou a instalação de janelas. Se o apartamento está completamente vazio, o trabalho começa com a engenharia.

Instalação de sistemas de engenharia

Na priorização de trabalho muitas vezes funciona uma regra simples: primeiro, seguido pela operação de mais sujo e problemático. Nem sempre funciona, mas neste caso eles devem aproveitar. sistemas de engenharia exigem que você executar obras de instalação complexas que simplesmente não são compatíveis com os resultados acabados de outras operações. Especialmente se você pretende realizar um reparo não paralela suas próprias mãos. Por onde começar nesta parte? Recomenda-se em primeiro lugar para executar esgoto a fiação e abastecimento de água. Ele também tira conclusões para pontos de futuros de instalações sanitárias, pias, banheiras e outras instalações de serviço na cozinha e no banheiro.

Basicamente, as operações de encanamento não interferem e realizar eventos elétricos. Nesta etapa, a fiação é colocado fechada para a eletricidade, cabos de telefone, linhas de sinal, e outros. A instalação do gasoduto depende do que vai ser a seqüência posterior reparação em um caso particular. Se além de engenharia só pode terminar revestimento, faz sentido e gaseificação de fazer nesta fase. A complexidade é apenas que o equipamento instalado exigirá medidas para se protegerem aumentou, mas ele pode se tornar um obstáculo no processo de reparo.

Deitado de gesso

Reboco superfícies – uma fase bastante crítica, porque a qualidade do revestimento vai influenciar as características de camada decorativa posterior. Empilhamento se desejar produzir depois de toda a engenharia e com a condição de que a temperatura ambiente não irá ser inferior a + 10 ° C. Ou seja, no Outono de colocar o gesso só é possível após a instalação de portas e janelas com isolamento seguro. A sequência padrão de reparos no apartamento sob a forma de reboco é como segue: começando a partir do acabamento de tecto, seguido por paredes e as aberturas. Completa esta parte do local de trabalho incorporado e alinhamento de nichos individuais nas paredes.

instalação de aquecimento central

aquecimento central disposta com o trabalho de isolamento que não tenha sido completado na etapa anterior. A combinação dos dois eventos é importante para a razão que o proprietário será capaz de encontrar um equilíbrio entre as diferentes formas de aquecimento apartamentos. Tal como para isolamento, em seguida, o primeiro reparação num edifício novo devido à falta de piso e acabamentos de parede (excepto nivelamento casacos e gesso) faz uso extensivo das placas de lã mineral ou poliestireno.

Em ainda deve considerar e revestimento de tubo do circuito de aquecimento durante a instalação de painéis de isolamento. dois camada isolante é geralmente formada, e os circuitos de aquecimento são colocados no segundo nível. Para fazer isso nas placas de realizar entalhes e ranhuras, de tamanho de tubos adequados. Tipo a ser usado, o equipamento de aquecimento pode afetar a seqüência de reparos, porque diferentes unidades requerem uma abordagem diferente. Por exemplo, pequenas aquecedores e radiadores, é possível conectar no final, ea comunicação das caldeiras e caldeiras tradicionais fabricados no mesmo palco.

realizando laços

camada de ligação é uma base da estrutura do pavimento. Vai ser um portador para um revestimento decorativo e para sistemas de aquecimento de piso. Antes da reparação de instalações nesta parte da cobertura de concreto monolítico suposto dispositivo. Mas hoje, para os laços domésticos são usados mais flexível para usar e ambientalmente amigável mistura seca. A propósito, é necessária a utilização de mistura auto-nivelamento para produzir superfície quase perfeitamente lisa.

Colocação é realizada em várias etapas: preparação de uma solução de acordo com a mistura instruções do fabricante, vertendo a sub-base e alinhamento. A sequência padrão de reparos no apartamento prevê que o laço serão dispostas em primeiro lugar. Mas se você pretende isolamento do solo, e colocação subterrânea de comunicações, é lógico que é feito pela primeira vez essas operações.

trabalho enfrentando

Depois de tubos de instalação, fiação elétrica e dispositivos de circuitos de aquecimento, pode avançar para o decorativo das paredes, o teto e do mesmo sexo. reparação moderno e decoração dos apartamentos exigir o cumprimento integridade estilística no revestimento de superfícies diferentes, que devem ser considerados na escolha de materiais. Começando com o teto. Ele pode ser executado na tecnologia falsas ou tensão estruturas que permitirá ainda rentável para organizar e sistemas de iluminação em nichos underceiling.

Em seguida as paredes são feitas. Dependendo do quarto e sua área funcional, o material ideal escolhido – papel de parede, pintura, azulejo, painéis decorativos, etc. A seqüência de reparo recomendado sugere que o piso dispositivo cobrindo é terminada em terminar o trabalho … Também deve haver com base na finalidade das instalações e para escolher o material certo. Para quarto ou sala de estar, por exemplo, perfeitamente adaptado revestimento de madeira sob a forma de um laminado ou de parquet placas convencionais. A cozinha e casa de banho desejável azulejos revestimento impermeável.

Características de operações de reparo no novo edifício

Na verdade, a sequência de operações acima é clássica e é adequado para a maioria dos edifícios. Se o apartamento foi colocado em forma de rascunho completo, você vai precisar para realizar todas estas operações. Mas em uma nova reparação pode ser facilitada se o desenvolvedor após obras de construção produzidos e parte das atividades de finalização separadamente. Muitas vezes, estes apartamentos contam com janelas de plástico, de redes de engenharia e de superfície nivelada. Proprietário só pode executar a decoração e iluminação para organizar.

opções de reparação em "Khrushchev"

Estes apartamentos têm criticado os banheiros unificação, tectos baixos, pequeno tamanho e layout geral do inconveniente. opções de reparação pode ser dois: um refresco parcial de frente para a substituição de elétrica e terminar a reparação e remodelação. Recomenda-se começar a partir da remodelação capital. Depois segue-se o típico de reparação de instalações em que a substituição de comunicações antigos serão feitas, nivelamento chão, acabamentos e isolamento de paredes atualizar.

conclusão

Na escolha de uma estratégia de actividades de reparação importantes a considerar possibilidades de melhoria futura das características do apartamento. Por exemplo, é adequado prever os terminais de comunicação para a instalação de equipamentos mais modernos. Além disso, a reconstrução de casas quase sempre envolve o desmantelamento parcial ou completa de revestimentos existentes, comunicações e outras estruturas obsoletas e elementos de revestimento. E tal trabalho também se reflete no orçamento final. Por exemplo, a questão de saber quanto é renovado apartamento com a destruição do atual plano envolve a adição de mais 50-100 mil reparos para o preço base -. Como resultado, o montante médio será de cerca de 300-400 mil Se é um novo edifício, que foi encomendado. imediatamente após a construção, estima-se ir para o estrangeiro e 500 mil e este é para não mencionar a compra de equipamento de engenharia -. por exemplo, sistemas de aquecimento dos apartamentos custam 40-50 mil.