Documentos necessários para a venda de apartamentos e outros imóveis

A questão da compra ou venda de qualquer imóvel é muito grave. Para isso é necessário estar preparado com grande cuidado e rigor. Muitas vezes, engano, fraude, e uma série de problemas relacionados surgem precisamente com artigos sobre imobiliário. Você precisa coletar todos os documentos exigidos para a venda do apartamento. E aqui você precisa mostrar muita atenção, gastar muito tempo e esforço.

Compilar uma lista de documentos necessários para a venda de apartamentos e outros imóveis:

1) documentos título.

2) Certificado de gestão casa.

3) Referência de IPV.

4) O consentimento do cônjuge.

5) documentos sobre o valor de mercado imobiliário.

6) O consentimento do conselho de curadores.

Considere cada item com mais detalhes para entender melhor a questão do que é depois de todos os documentos necessários para a venda do apartamento. papel constitutivo confirma o fato de que a propriedade é propriedade de, e você tem todo o direito de vendê-lo com base nestes documentos. Dependendo do número de apartamentos vendidos nos proprietários alocar direitos de propriedade primárias e secundárias. Assim, os documentos legais estão sob a mesma classificação.

Se o apartamento foi transferido para a propriedade individual dos municipal pela privatização, o certificado de transferência elaborado para isso. No caso em que o alojamento foi recebido por herança, pelo ato de doação ou como resultado do pagamento da unidade, os papéis relevantes necessários. Se a propriedade foi recebido como um presente, então você precisa fornecer a escritura de doação. Quando o apartamento é privatizada pelos proprietários anteriores, ainda é necessária e do contrato de venda.

Quando a troca é feita do contrato de swap, o que confirma o direito de propriedade. Quando os processos do apartamento perpetuar atos de julgamento e registo de propriedade no Estado Register. Outros documentos são também um contrato de herança, alugar ou vontade. Se o apartamento está à disposição dos empregadores, os documentos necessários para a venda do apartamento têm, como regra, falta.

Além disso, os proprietários precisam para tomar um certificado de dispensa que todos os serviços públicos pagos recibo (e não há nenhuma dívida pendente). Além disso, dada a ausência de um certificado registrado nos moradores de apartamentos (à venda). No caso de um presente ou herança dado um recibo para o pagamento de impostos.

Em IPV deve ser tomado passaporte cadastral, completou 11a forma e o plano do apartamento transferida para o papel. passaporte Cadastral é emitido somente após todas as medições. O certificado de registro de propriedade e administração do extrato do Unified Estado Register posse – com os documentos necessários para a venda do apartamento.

Se o vendedor é legalmente casado, você deve fornecer uma autorização reconhecida em cartório à venda de propriedade conjunta. As exceções são os casos em que o imóvel foi adquirido antes do casamento, após a doação ou herança. Se os proprietários são filhos menores, em seguida, os documentos exigidos para a venda de apartamentos, completa um certificado de autoridade de protecção ou do conselho de curadores.

O valor de mercado da propriedade é indicado no caso em que uma casa foi comprada sob a hipoteca. Onde você precisa dos serviços de avaliadores, que estabelece o preço do apartamento, e depois para o Bureau emitiu uma declaração, que deve ser dada ao banco e companhia de seguros.

Coleta de títulos – um ponto muito importante. Você precisa coletar todos os documentos exigidos para a venda de um apartamento com antecedência. E para manter as transações financeiras necessárias. Para evitar os problemas associados com a venda do imóvel, é melhor para resolver este problema em um escritório imobiliário. E obter o conselho de um especialista experiente.