Os temas de relações da terra: conceito, classificação, direitos e deveres

O conceito de relações de terra é bastante extenso e complicado na estrutura. Isto é devido a muitas razões. Primeiro de todos os detalhes associados com o objeto de relações jurídicas – terra. Além disso, uma importância considerável é o status legal das pessoas que entram em interação. Vamos considerar em mais detalhes o conceito de relações de terra e elementos que lhe estão associados.

visão global

relações terra chamada interação social real que representa o resultado do comportamento volitivo ativa em relação aos loteamentos. Eles são regidos por regras de LC e outras leis federais. Os actos jurídicos determinados pela ocorrência de base e término de relações de terra, o estatuto legal das pessoas que entram neles.

Especificidade da estrutura

Como indicado acima, a complexidade das interaces causada por vários factores:

• Singularidades dos sujeitos e objetos de relações da terra.
• características regulamentares.

Entre os elementos-chave da interação são:

• As disposições legais em que a relação se baseia.
• Sujeitos e objetos de relações da terra. As atividades do primeiro regido pelas regras pertinentes. O último ato como realmente sujeito, sobre a qual existe relação.
• O conteúdo de interacções. Sua forma de assuntos legais de relações da terra, e as provisões para eles. O conteúdo também inclui ações voltadas para a sua implementação.

Classificação das relações da terra

Ela é realizada em diferentes motivos. Por exemplo, de acordo com o conteúdo da relação jurídica são classificados de acordo com as instituições-chave da lei. Em particular, as interacções isoladas associadas com:

• propriedade;
• o Departamento de Estado do território;
• usando parcelas;
• a proteção dos direitos no terreno.

Interação e diferenciados por tipos de propriedade. Pode ser privada, municipal ou estadual.

disposições legais orientadas

Há também uma classificação de relações de terra em uma orientação regular os seus padrões. De acordo com este critério distinguidos:

• interacção de material. Eles são regidos por regras que definem os requisitos e assuntos legais relacionados diretamente para o chão. Essas interações são formadas sobre a implementação dos regulamentos estabelecidos e opções legais.

• relações jurídicas processuais. Eles são expressos em normas especiais. Estas disposições definem a ocorrência de base e término de relações da terra, a sua implementação. É regulado como uma maneira de utilizar as possibilidades legais e cumprimento dos requisitos legais.
• interacções reguladoras. Eles são formados na aplicação das normas, não relacionada com a aplicação da responsabilidade legal.
• interacção de protecção. A ocorrência destas relações é causada por violação dos regulamentos estabelecidos. Eles são implementados no processo de aplicação das medidas de responsabilidade culpado.

Direções de atividade

De acordo com este critério, as relações da terra são diferenciadas de cooperação relacionados com:

• Estado de Cadastro;
• planejamento do uso e proteção do território;
• concessão e retirada de lotes para as necessidades públicas e estaduais;
• gestão da terra e planejamento das áreas urbanas;
• a implementação do uso do solo controle estatal e proteção;
• realizar a monitorização;
• resolução de disputas.

categorias adicionais

Além das espécies acima podem ser as relações da terra:

• Comum. Elas ocorrem em casos típicos.
• Específico. Estas relações jurídicas são formadas em situações especiais.

Interações também são divididos de acordo com certos indivíduos que os têm. De acordo com este critério distinguidos:

• A interacção relativa. Eles são participantes de relações da terra são determinadas com precisão.
• relação absoluto. Eles sugerem que as pessoas com poderes oposição a um número indefinido de pessoas ou organizações que devem cumprir certos regulamentos.

Os temas de relações da terra

Na Rússia, toda a área é nas formas públicas, privadas, municipais e outras de propriedade. Os temas de relações da terra – pessoas cujas atividades estão no âmbito da interação Quanto à alocação, utilização, gestão, propriedade, terrenos eliminação. Seu estatuto jurídico é definido pelos padrões da indústria. Rússia e suas regiões agir como sujeitos de relações de terras associadas com a propriedade do Estado. unidades administrativas territoriais em face do governo local (um dos quais, em particular, pode ser o Departamento de Assuntos Agrários) reage nas explorações, que estão em propriedade municipal.

Tais áreas estão localizadas dentro dos limites da Defesa. Todos os outros assuntos de relações da terra – alguns corpos de autoridades estaduais e municipais, entidades legais e cidadãos. Eles realizam a utilização, gestão e protecção do território. pessoas jurídicas e cidadãos como sujeitos de relações da terra tomam, inter alia, na interação sobre a propriedade privada e comum.

estatuto jurídico

Como entidades jurídicas podem agir como indivíduos que são dotados de direitos volume suficiente para entrar neles. Outra condição para a obtenção do estatuto de actos capacidade de cumprir os requisitos estabelecidos por lei. capacidade complexo e limitação de deficiência, bem como as liberdades e os interesses dos sujeitos faz com que o seu estatuto legal no ordenamento jurídico. Status das pessoas dependentes de uma série de circunstâncias.

Estes incluem:

• Tipo de assunto.
• Comportamento ter significado legal.
• Características da propriedade.
• Ambiente em que as funções de entidade sejam aplicadas, se ele é definido por lei.

Poderes são divididos em geral e especial. O primeiro a ter todas as pessoas que interagem. poderes especiais são específicos para certas categorias de atores.

peculiaridades do território

Toda a terra russa são divididos em categorias de acordo com a qualidade, propósito e outros critérios. Legalmente, a seguinte classificação é fixa:

• Território para fins agrícolas. Eles agem como uma chave significa / x produção. Estas terras são considerados os mais importantes do país.
• área de assentamento. Eles usado para servir cidades, assentamentos urbanos e outras unidades administrativas.

• forças especiais da Terra. Estas áreas são usadas por industrial, empresas de transporte, agências de comunicação, rádio e televisão, segurança espacial e informática, defesa, energia.
• Especialmente protegidos terra. Estes incluem o território da reserva natural, os valores ambientais, recreativas, culturais e históricas, reservas nacionais da biosfera e outras reservas, reservas naturais do estado, jardins botânicos, spas, área terapêutica.
• Fundo Florestal.
• terra de reserva. Eles representam o território de reserva.
• Fundo da Água.

RF ZK

O Código de Terras de objetos legais são definidos da seguinte forma:

• recursos naturais.
• Site. É um pedaço de terra que é separada de outras parcelas. No chão, ele é designado limites.
• Partes das explorações.

O ato normativo determina que ações da terra em um local que esteja sob propriedade comum, agir objetos de direitos como independentes. No território de tais peças não estão definidos.

O conteúdo de interacções

A essência das relações da terra está nas obrigações agregados e à capacidade das pessoas que entram neles. Eles são implementados através da realização de certas ações ou abster-se de fazê-lo. As pessoas colectivas a oportunidade de expressar a medida do comportamento aceitável. É garantido por lei. O dever das relações da terra assunto – um modelo de pessoa comportamento adequado.

oportunidades legais

direitos específicos dos temas são, dependendo de seu status, características da terra, o tipo de interações. possibilidades legais de pessoas pode ser dividido em 2 categorias. A primeira consiste no direito a um comportamento particular. É expresso em ação ou inação. O primeiro inclui:

• Regras de execução.
• Tipos de acção que é permitido executar.

Direito de inatividade pode ser parcial ou completa. Com relação à demanda, que pode ser implementado em processos judiciais e administrativos. Os direitos das pessoas que têm relações da terra tem um caráter subjetivo. A sua aplicação dependerá da transportadora. Neste caso, o sujeito pode usar ou não usá-los sem ser responsabilizado.

comportamento adequado

Deveres do assunto, como regra geral, correspondem a certas possibilidades legais de outra pessoa. comportamento adequado pode ser expresso no pedido:

• Cometer qualquer ação.
• Não deixe que um ato comportamental particular.

Deveres para ser com precisão executar sob a ameaça de responsabilidade sujeito a medidas e o surgimento de consequências adversas para ele.

fatos legais

Eles servem como base para o surgimento de relações de terra. fatos legais também pode causar mudanças no conteúdo das interações. Devido a alguns desenvolvimentos legais pode ser interrompido. Os seguintes tipos de fatos legais:

• Configuração. Eles servem como base para o surgimento de relações de terra. Por exemplo, durante o registro do contrato de locação, as partes interagem associado com colocação. Na conclusão do contrato de garantia aparecendo relações de crédito. Ao mesmo tempo parte da transação recebe capacidade legal para usar o loteamento limitado.
• Mudando.
• Encerrado. Com sua interação parece deixar de existir. O TSP fornece para uma lista detalhada dos eventos que levaram à rescisão das relações de terra.

característica

Cada direito, para modificar ou fato descontinuar pode ser expressa na forma de um evento ou ação. As primeiras incluem as circunstâncias que aparecem independentemente da vontade humana. Os eventos podem ser relativo ou absoluto. Passado – eventos que não têm ligação direta com as atividades e a vontade do homem. Por exemplo, este é um tipo diferente de desastre natural. Chamado eventos relativos decorrentes da atividade humana, mas que ocorrem apesar de si mesmo. Comportamento na lei de terras é visto de maneiras diferentes.

Por exemplo, se entende por:

• Ações de entidades legais e cidadãos, governo e outros organismos.
• indivíduos inação.
• Regime jurídico das pessoas que entram em interação.

Por sua vez, o comportamento pode ser legal ou ilegal.

propriedade do estado

O Estado, agindo como sujeito de relações de terras, agindo através das autoridades competentes do complexo. Distribuídos entre os poderes relativos à propriedade. Tendo em conta a estrutura federal do país, a existência do governo de duas camadas, decidiram que o direito de propriedade do Estado existe na forma de regional e federal. Este último aplica-se ao território, enredos e peças que não pertencem a particulares, municípios e organizações. Esta posição é fixada pelo artigo 214 do Código Civil. Em HCC, p. 16-18 descobriu que a propriedade estatal no país é apresentado em três formas: federais, regionais e municipais. De acordo com isso, podemos tirar a seguinte conclusão: a propriedade do Estado é claramente demarcada entre o centro federal, as regiões e os municípios. Seu regime jurídico especial estabelecido pelo Código de Terras e outras regulamentações.

tipos de propriedade do Estado

Esta categoria inclui a propriedade, que pertence à Federação Russa por motivos legais. No território da propriedade federal são:

• Federação Russa referiu-se ao direito de propriedade.
• O direito de parecer que a delimitação da propriedade estatal.
• Adquirida em conformidade com as disposições do Código Civil.

Regiões pertencem à área:

• Reconhecida como a propriedade dos sujeitos da Federação Russa nos termos da Lei Federal.
• regiões adquirido de acordo com CG.
• O direito de parecer que a delimitação da propriedade estatal.

Na posse do território das regiões não pode ser transferido para os indivíduos. Estes incluem, por exemplo, incluem áreas:

• Ocupado imóveis propriedade das autoridades regionais.
• Fornecidos pelos governos, empresas unitárias e instituições do Estado.
• Classificadas como especialmente protegidas, reservas fundiárias floresta e água, e assim por diante.
• objetos ocupados privatizadas que estavam anteriormente na propriedade regional.

Implementação dos direitos em nome dos sujeitos RF realizadas por organismos autorizados da sua competência. Antes de diferenciação das áreas de disposição de propriedade do Estado por estruturas de poder local (por exemplo, o Departamento de Assuntos Agrários), salvo disposição em contrário na LC ou legislação regional.