Onde obter um empréstimo garantido por imóveis?

A prolongada crise está forçando mais e mais pessoas se aplica para empréstimos de dinheiro para os bancos e as IMFs. Ao mesmo tempo, a população é menor a percentagem desses bancos são considerados clientes positivos e de confiança – com o salário "branco", o emprego formal, alta renda. Isto significa que se você precisa urgentemente de uma grande soma de dinheiro, e não o fato de que o banco vai emprestá-lo para você sem problemas.

Se estamos falando de cerca de 10-15 mil rublos, ao seu serviço MFI para todos os gostos – há até mesmo tal qual a quantidade necessária transferidos através da Internet diretamente no seu cartão dentro de 5 minutos, por exemplo, um serviço de empréstimo on-line "Zaymer robô." E os requisitos para uma renda oficial e de emprego há muito mais suave. Bem, se o problema é estimada em várias centenas de milhares – muitos estão começando a pensar sobre um empréstimo garantido por propriedade.

Onde vai o dinheiro garantido por um apartamento?

A resposta mais óbvia – no banco. Vantagens são claras – taxas mais baixas de juros, empréstimo montantes mais elevados, e confiança no banco, tipo de gosto, muito mais. Mas também há desvantagens: o banco vai avaliar não só a liquidez de seus ativos, mas também você como um mutuário. E isso nos traz de volta à questão da renda "branco", contrato de trabalho e, além disso, um histórico de crédito positivo.

Sam processo de pedido de empréstimo sob a promessa de um apartamento no banco em vez de comprimento, inclui uma avaliação da propriedade, seguro e propriedade, eo mutuário.

Uma maneira mais simples – a ser aplicado ao MFI. Algumas IMFs também emitir empréstimos garantidos por apartamentos, geralmente o montante máximo do empréstimo – 1 milhão de rublos. Confirme sua renda não precisa de um histórico de crédito não importa, o prazo máximo – um par de anos. Interesse, é claro, será maior do que no banco, mas também a probabilidade de aprovação – também.

Mas se o MFI, por algum motivo, recusou-se, é possível solicitar um serviço como esse a um indivíduo na web sites P2P mercado financeiro. No entanto, a probabilidade de fraude é muito maior do que num banco ou IMF.

Como não ser na rua?

Independentemente da opção escolhida, deve ser lembrado que este tipo de empréstimo – uma coisa arriscada. O menor desatenção pode custar-lhe uma propriedade. Portanto, devemos fazer tudo para não perder o imóvel:

– Leia atentamente o contrato, prestando atenção, a ponto de sobre o empréstimo, o apartamento está à sua disposição, com o direito de permanecer nele;

– verificar a presença no contrato de itens específicos, violação não intencional de que podem resultar na rescisão antecipada de seu: a proibição da locação, a proibição de registro de ninguém, a proibição da reparação, bem como a obrigação de notificar o credor em caso de mudança de seu trabalho;

– certifique-se de que o credor não pode unilateralmente aumentar a taxa de juros do empréstimo;

– e, claro, para evitar a falta de pagamento porque o credor, neste caso, tem o direito de rescindir o contrato unilateralmente, exigindo para pagar a dívida imediatamente e na íntegra. Outra opção ruim – o apartamento será colocado em leilão.

Há muitas nuances, então a melhor opção seria a de mostrar antes de assinar o contrato e um advogado com ele para discutir todas as questões controversas da transação.

Alina Ovsyannikov

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