direitos de propriedade. O conceito de direitos de propriedade

Os cientistas há muito tempo tentando descobrir o que uma sociedade civilizada. Além disso, esta questão tem sido estudada em diferentes campos do conhecimento humano. Um deles é certo. Este ramo da ciência humana pode ser justamente chamado o principal regulador das relações dentro da sociedade. Portanto, quem não gosta de advogados sabem o que uma sociedade civilizada? Segundo os cientistas na área de conhecimento pode ser considerado como uma sociedade civilizada em que cada membro conhece seus próprios e outros para além dos limites, e, mais importante, eles podem fornecer.

Este conceito é amplamente manifesta na existência de categorias como os direitos e deveres. Mas os advogados, os cientistas foram mais longe na busca de uma resposta à questão colocada. Mais sobre o território da antiga Roma formou o acórdão que o direito de propriedade só pode existir em uma sociedade civilizada. Este tipo de observação é bastante apropriado, se analisarmos a propriedade de diferentes ângulos. Ao mesmo tempo são direitos de propriedade importantes, que serão discutidos neste artigo.

Que é Propriedade?

Para analisar os direitos do proprietário, você precisa entender o que a propriedade em geral. Até o momento, dois conceitos importantes, considerando a propriedade é formado. Em primeiro lugar, é preciso considerar a natureza económica desta categoria. Deste ponto de vista da propriedade – a coleção de todas as coisas que pertencem a um determinado assunto, um cidadão, uma pessoa, etc. Em relação a estas coisas o assunto pode executar praticamente qualquer ação … conceito econômico revela a essência de ter estas coisas como os objetos materiais. Em outras palavras, com base nestas pessoas pode fazer um lucro, perda, e assim por diante. D.

natureza jurídica da propriedade

Se a propriedade em questão, com base em uma visão jurídica, a essência neste caso é um pouco diferente. Primeiro de tudo, deve-se notar que a natureza jurídica da propriedade revelou em grande parte no ramo civil do direito. E para ser mais preciso, no direito civil de propriedade – é uma instituição inteira, isto é, um conjunto de normas legais que existem para a regulação económica fornecido na categoria artigo.

Note-se que, do ponto de vista econômico, essas categorias é sempre o objeto dele é mundo material. natureza jurídica da propriedade permite a existência de não-materiais formas de propriedade, tais como intelectual. Com base a natureza jurídica da categoria, você pode destacar um termo como direitos de propriedade.

História da categoria propriedade legal

Modern regime jurídico de regulação propriedade tem uma história longa e interessante de formação e desenvolvimento. Estranhamente, mas existente nas normas do Código Civil, em alguns casos, emprestado de direito privado romano. A linha inferior é que os advogados romanos desenvolveram uma estrutura legal tão bem sucedida que a sua relevância não está perdido para este dia. Os regulamentos mais importantes e eficazes de propriedade foram submetidas aos principais fontes de direito romano: código de leis mesas e XII codificações de Justiniano. Além disso recepção de direito privado romano permitido para expandir e complementar o mecanismo de regulação da propriedade e criaram uma categoria específica, como os poderes do proprietário.

propriedade

Primeiro de tudo, deve-se notar que o direito de propriedade – este é um dos dois grupos de uma única instituição dos direitos de propriedade no sector civil da Federação Russa. Mas neste caso não consideramos os limitados direitos reais, como eles não são o assunto do artigo.

Quanto aos direitos de propriedade, é um conjunto de normas legais uniformes de sector civil que reforçam a afiliação de determinados itens para indivíduos específicos. Este último, por sua vez, têm uma série de direitos e deveres, que são geralmente chamados de competências.

O que é os direitos de propriedade?

Devido à posse de uma propriedade particular de uma pessoa recebe um pacote adicional de direitos e obrigações. Isto significa que os poderes do proprietário do imóvel aparecem apenas no caso em que o imóvel realmente existe. Em outras palavras, uma pessoa não terá quaisquer direitos e obrigações em relação a, por exemplo, para o apartamento, ele vai comprar em 20 anos. Daqui resulta que os direitos do proprietário aparecem e desaparecem só por causa da presença de fatos legais específicos que serão apresentados a seguir.

O surgimento dos direitos de propriedade

Até à data, os teóricos do setor civis são debates bastante acalorados sobre os fatos legais que causam o aparecimento de propriedade. O problema é que é possível alocar um grande número de tais momentos. No entanto, há um conceito legal de longa data, que lista os fatos legais clássicos que dão origem ao surgimento dos direitos de propriedade. Assim, os direitos de propriedade surgem:

– como resultado da fabricação direta de uma coisa por conta própria;

– como resultado de receitas, o fruto, ou seja, o uso da propriedade;

– a transição para a propriedade no âmbito da operação de compra e venda, doação, etc …

– se a sucessão de bens;

– como resultado da detecção de coisas sem dono.

Terminação de propriedade

Faixa de vezes quando deixa de propriedade, nem tanto. Os fatos básicos legais, quando os direitos do proprietário deixem de existir incluem:

– destruição de propriedade;

– a rejeição do direito de propriedade;

– destruição de propriedade;

– exclusão do proprietário dos direitos em favor de terceiros;

Há também um número de casos previstos pelo legislador, quando a propriedade é encerrado à força, isto é, ignorando a vontade do proprietário diretamente. Estas situações incluem a satisfação dos passivos devido à propriedade, confisco de bens, nacionalização, expropriação de terras para as necessidades do caráter estadual e municipal, e assim por diante. N.

O conteúdo dos direitos de propriedade

O conteúdo de todos os poderes existentes em um proprietário particular, caracteriza a propriedade em geral. Deve notar-se que as potências tomadas em conjunto, representam um mecanismo estruturado que consiste em três elementos. Estes incluem o direito de propriedade, eliminação e utilização. Este projeto foi criado nos dias de direito privado romano. No entanto, a fórmula tem evoluído e encontrado a sua aplicação prática no século XXI. Note-se que todos os três elementos em seu próprio conjunto de direitos de propriedade caracterizar coisas. Portanto, eles precisam analisar não só o próprio sistema, mas também individualmente.

A essência da propriedade

Anteriormente, apontou que o proprietário de competências são o direito de dispor de uso e propriedade. Quanto a esta última categoria, a sua essência reside na posse física da coisa. Em outras palavras, o proprietário tem uma oportunidade real de influenciar a propriedade doméstica. Neste caso, muitas vezes há um grande número de disputas sobre propriedade intelectual. No entanto, mesmo tendo em conta a sua natureza intangível da propriedade intelectual é a manifestação de uma determinada caixa de armazenamento, que é abrangido pelo direito de propriedade.

As especificidades da categoria legal de uso

Além da posse real de uma coisa particular, o proprietário tem o direito de extrair dele as propriedades úteis. O uso feito pela operação imediata da propriedade. Categoria de posse e uso está intimamente relacionado com o outro, porque é impossível obter quaisquer propriedades de coisas sem realmente possuí-lo. C

Toit observou que o direito de uso pode não só pertencem diretamente ao proprietário. Por exemplo, este pode muito bem passar esta autoridade aos outros. Assim, o direito a uma coisa e continua a ser o proprietário. No entanto, o benefício da mesma, bem como o proprietário são pessoas diferentes.

direito de disposição

Alguns cientistas acreditam que o mais importante é o direito de propriedade como uma ordem. Quando visto de um ponto de vista prático, tal proposição é verdadeira, desde o fim – é a capacidade de determinar o destino futuro legal das coisas. Em termos simples, o proprietário tem o direito de vender, dar, alugar, e assim por diante. N. No entanto, o componente teórica do problema é um pouco diferente. Dispõe de uma coisa, naturalmente, importante, mas esta autoridade está disponível apenas para aqueles que estão fisicamente detém a propriedade.

Assim, resumindo em relação a todos os poderes, deve-se dizer que eles estão ligados. Este fato indica que os poderes do proprietário – não é apenas possibilidades jurídicas separadas, e um mecanismo estruturado.

Características dos direitos de propriedade sobre a terra e terra

Apesar da estrutura clássica acima apresentado de propriedade, no sector civil, há momentos em que a regulação não é feita pelas normas. Por exemplo, os poderes do proprietário da terra são substancialmente diferentes do veículo direitos de propriedade. E para ser mais preciso, a possibilidade dos proprietários de regularização fundiária infringido dualidade. Isto é devido ao fato de que a terra tem um estatuto jurídico específico. Não é só a propriedade, mas também objecto de regulamentação da legislação ambiental. Portanto, na posse, utilização e eliminação de proprietário de terra deve construir seu próprio comportamento com base não só as normas civis, mas também as características do direito ambiental.

Essa complexidade também é enquadrado pelo direito de vida posse hereditária. Como regra, o assunto dos poderes implementa suas ações sobre a propriedade somente com a permissão do proprietário, se ele não é. Mas, neste caso, é necessário entender o que o direito de vida posse hereditária, ou melhor, uma gama de competências transferidas.

Assim, no artigo, tentamos analisar os direitos de propriedade chave. Posse neste caso, um conceito adicional. Ele caracteriza todos os detentores da propriedade.

Em conclusão, deve-se notar que esta questão ainda precisa ser uma revisão legal de aumentar a eficácia da sua aplicação no campo prático.