Fazendo uma dedicação para o apartamento: o custo de um notário, documentos

A transferência de propriedade de um proprietário para outro pode ser diferente. Por exemplo, legado ou doação. A segunda variante do desenvolvimento dos acontecimentos no mundo real é considerada a mais aceitável. Então, hoje vamos entender como o projeto de dedicação ao apartamento. O custo de um notário do serviço, o tamanho de taxas estaduais ea lista de documentos necessários para traduzir as ideias em prática vai ser apresentado a sua atenção. Com o treinamento certo para dar o apartamento será mais fácil do que realmente é.

definição

O que é chamado a dedicação?

O contrato de doação – uma forma de transferência de propriedade de um proprietário para outro durante a vida do doador. Um presente é feito em uma base pro bono e é totalmente voluntária.

Por conseguinte, a escritura de doação é um meio de re-registro de propriedade para outra pessoa. Propriedade obtida desta forma, divididos entre os cônjuges não. Ela admite a propriedade pessoal do donatário.

Notário – o desejo ou necessidade?

Qual é o custo de uma doação para o apartamento com um notário? É sempre necessário procurar a ajuda de uma pessoa autorizada?

A legislação atual da Federação Russa ressaltou que o notário para registro não donativo necessariamente ir. De qualquer forma, quando se trata de propriedade pessoal. Um acordo pode ser feito e para registrar-se.

Mas se você pretende dar uma propriedade, terá que aplicar ao cartório para obter ajuda. Além disso, a vontade notário em todos os momentos para confirmar a validade da transação. Isto significa que uma visita ao que não será supérfluo.

A morte do dador

Fazendo uma dedicação ao apartamento no notário após a morte do doador é impossível. No entanto, como a forma de realização das ideias em prática de forma independente. A coisa é que o certificado de presente elaborado e assinado durante a vida do doador. E nada mais.

Se uma pessoa morre, a herança ocorre. Ele pode ser transferido por vontade ou por lei, mas não muito mais. Doou nesta situação não ocorrem. Herdeiros após a obtenção da propriedade pelo testador pode emitir a escritura de doação para a pessoa de sua escolha. implementação de idéias é impossível obter um direito de propriedade.

plano de acção

O custo de uma doação para o apartamento com um notário será revelado mais tarde. Primeiro, você precisa se lembrar de como é a escritura de doação de imóveis.

Os cidadãos terão de:

1. Prepare os documentos solicitados de uma forma legal para o registro da transação.
2. Escrever ação. É importante deixar uma descrição detalhada do objeto de dar e condições de rescisão.
3. Pagar a taxa prescrita.
4. Se obrigados a pagar notário extra para apoio.
5. Para celebrar o contrato de doação na presença de uma pessoa autorizada.
6. Realizar o procedimento de re-registro de direitos de propriedade para o novo proprietário.

Parece que qualquer processo de problemas não deve causar. Mas na prática não é tão fácil como parece. Especialmente em termos de preparação de documentos. Às vezes, este processo provoca certas dificuldades e implicam despesas adicionais.

Lista de documentos

Que fornece apuramento dedicação ao apartamento com um notário? Documentos necessários para tal operação são os mesmos que para a auto-ajuda. A única diferença está no número de cópias de doação. Se os cidadãos estão se voltando para o notário, eles devem estar preparados não 2, mas 3 contrato de doação.

O resto da lista de documentos não é diferente do donative projeto sem um notário. Partes são obrigados a levar com você:

• acordo, que descreve todas as nuances de operação;
• passaporte (ou outra prova de identidade);
• com uma referência de registo (desejado);
• prova de propriedade de habitação;
• o consentimento do cônjuge para a transação (se apresentada com um apartamento, comprado em casamento);
• acordo de todos os proprietários de apartamentos na transação (se houver);
• a permissão da tutela do menor e dos pais (quando apresentados com uma casa pertencente a crianças ou incapacitado);
• recibo com a taxa de Estado pago;
• cadastro imobiliário e passaporte técnico;
• extrair da URSS;
• quaisquer documentos para provar essa relação as partes (com a doação de parentes).

Isto é tudo. Para facilitar o processo, também é recomendado para avaliar a propriedade e anexar um certificado para o valor da propriedade para a dedicação. Não será supérfluo.

períodos de espera

Agora está claro como o projeto de dedicação por um notário. O custo destes serviços é geralmente diferente. Mas a taxa de Estado para a operação não foi cancelada. É aquele em todas as regiões. Mais sobre isso mais tarde.

Primeiro você precisa entender como esperar a conclusão de uma dedicação. Normalmente, o período de espera não ultrapasse 10 dias. Tanto para Rosreestru para emitir um novo certificado de propriedade.

processo tempo de design dedicação ao apartamento por um notário público (custo do serviço varia de acordo com a residência de um cidadão na região) está a poucos minutos. Idealmente até 1 hora. Durante este tempo, a pessoa autorizada irá verificar a escritura de doação, documentos propostos pela atenção e operação assegurada. Normalmente, a posse da propriedade transferida para o donatário imediatamente após a conclusão da transação.

serviços notariais

O custo de uma doação para o apartamento com um notário, como já foi dito antes, não pode ser chamado explicitamente. Ele irá variar dependendo da região de residência das partes. Alguns notários não cobram extra para a garantia donative alguém requer o pagamento notário.

Por exemplo, escritórios privados são convidados para os seus serviços a partir de 500 a vários milhares de rublos. Um notário pode fazer o pagamento do imposto estadual. Tudo isso deve ser levado em conta quando da celebração do contrato de doação.

Sobre taxas

O custo de uma doação para o apartamento com um notário é diretamente dependente de quanto é real estate. A taxa é calculada com base no valor cadastral da propriedade. É por isso que os especialistas recomendam que uma avaliação preliminar da propriedade.

Quanto é que todo o projeto dedicação custo para o apartamento com um notário? custo dever é de 0,5% do preço na caixa. O montante máximo de pagamento não pode exceder 20 000 rublos.

despesas adicionais

Agora, compreender o valor da dedicação design para o apartamento por um notário. Por procuração ou não – não é tão importante. A principal coisa é que a taxa para a operação dependerá da avaliação do imóvel.

Como um custo adicional, muitas vezes alocar os gastos com avaliação técnica do imóvel. Seu valor varia de 2 000 a 10 000 rublos. Se os cidadãos decidem agir por procuração, é obrigado a pagar um registo adicional deste documento.