LPH: como aplicar? Vantagens da agricultura privada

Em um momento interessante em que vivemos! Como dizem os economistas, a crise de 2008 não terminou, e só vai piorar. Nossos pessoas no estado não têm esperança, é hora de começar a agricultura privada (LPH). Como fazer essa fonte inesgotável de bem-estar familiar em tempos de crise? Um monte de problemas existe com os documentos? Vamos enfrentá-lo. A questão do que LPH como projetá-lo oficialmente e legalmente, para muitos é importante.

Por onde começar?

Como regra geral, qualquer ação deve ser planejado, especialmente com longo período de aplicação correspondente para financiar (despesas e receitas). O conceito descrito no LPH №112-FZ da lei "On parcelas privadas". Ele afirma que é atividade não-empresarial. Ou seja, entende-se que o dono do valor da fazenda produzem, e sua renda vem do orçamento familiar, e em espécie. Deve ser distinguido de pessoal fazendas controladas camponês (KPH). A confusão nesta matéria leva a um registro incorreto de suas atividades e, neste caso, os custos adicionais. KPH – uma espécie de actividade empresarial, ou seja, a produção de produtos para venda. LPH, em contraste com uma exploração agrícola ou uma exploração agrícola, inclui assegurar família e outros produtos de origem vegetal e materiais de natureza animal. Isso não é renda na forma financeira.

LPH: como aplicar?

A essência da actividade económica simplifica muito o processo de legalização. Com pequenos proprietários não pagam impostos (apenas para a posse da terra), e, portanto, a maioria das autoridades reguladoras evitá-los. Mas, a fim de começar uma fazenda, você precisa de um enredo. Ou seja, é preciso registrar a terra sob o LPH. No plano legislativo, isto significa que as mãos do proprietário ou usuário da terra deve ser um papel correspondente. Idealmente – um certificado de estado. Mas para nós (a partir do zero) ainda está longe. Primeiro, você precisa descobrir onde e quem distribuir a terra. Deste ponto de vista, as pessoas do país são divididos em duas categorias de inscrição. Aldeões para a questão da terra é necessária. Sites podem ser localizados tanto dentro da aldeia e além de suas fronteiras. Mas o povo é muito mais difícil de adquirir terras. A lei exige que eles cobiçado parcelas distribuídas pelas autoridades locais apenas na presença de espaço vago. Mas isso nem sempre é bom.

Onde ir para a terra?

Quando decidimos começar LPH como projetá-lo – não o mais importante. É mais importante para chegar a terra. Dele devem contactar as autoridades locais. Eles preocupado com o uso do espaço vazio existente. Escrever uma declaração de que você deseja manter os pequenos proprietários e esperar por uma resposta. não deve ser considerado um empreendimento falhou. O estado está interessado no facto dos cidadãos a resolver os seus problemas financeiros. É que, em princípio, é construído de tal forma que busca reduzir custos. terras mais baratas um homem para dar, mas para que possa cobrar o imposto do que a pagar-lhe os benefícios que a fome não está morto.

Quando você receber uma decisão sobre alocação de terras, um novo problema surgirá: registrar a terra sob o LPH. De acordo com a Lei mencionado acima, isso não é necessário. A terra resultante pode ser usado para produzir produtos sem informar as autoridades estaduais. Mas temos algo com você que não é o suficiente, eu quero garantia de que o site não tira amanhã.

Como fazer a propriedade da terra pequenos agricultores?

Chegamos à mais interessante para os proprietários do tempo. Não é suficiente apenas para chegar a terra, assuntos de LPH na propriedade – este é o objetivo de muitas pessoas. Isto pode ser colocado para transmitir descendentes para vender em caso de necessidade, e assim por diante. O caminho para ser complicado, mas é perfeitamente compreensível.

Você segura a decisão sobre a alocação de terras. Muitos nesta última parada e não se envolver em mais burocracia, agora eu tenho que terminar, quando os "hacienda" tem overgrown os edifícios e árvores de fruto. E você precisa ir para uma organização especial que está envolvida na delimitação do terreno. Os especialistas vão realizar medições e vai ser dado um passaporte. Ele chamou a terra e contém todos os dados sobre a sua colocação.

O próximo passo – obter a ordem dos limites estabelecidos. Dá-lhe a mesma organização. Todos os documentos recolhidos devem ser atribuídos à autoridade cadastral, que está na mesma região que a da Terra.

A inscrição estadual – a última etapa

Na última mencionada organização, você será dado um número e o plano cadastral. Em vez disso, estes documentos irão adicionar aos pacotes já construídas. Ele só terá que passar a inscrição estadual. Envolveu autoridades locais. Traga todo o pacote para trás e escrever uma declaração. Processamento levará muito tempo. Em vez de uma multiplicidade de papéis que você chegar em suas mãos um certificado de inscrição estadual de terra. Você pode se alegrar – você conseguiu organizar a posse de pequenas propriedades. Claro, foi necessário para executar a cadeia de comando, mas agora ninguém pode tirar.

Para mais detalhes e nuances

Os primeiros passos importantes para fazer com que mudou (por engano) a nomeação do site. É consagrado na lei, que a terra deve ser emitido não só para os pequenos agricultores, mas também para jardinagem, construção e outros fins. Cada destino tem suas peculiaridades e sutilezas. Por exemplo, você está interessado em como emitir pequenos agricultores, e que lhe dá, também, precisa saber.

Deve ser entendido que o site em um projeto como é utilizado para não-produção, ao invés da construção ou venda de cultivo. A implementação de leis é monitorada. Isso significa que eles podem ser punidos por mau uso do solo. No entanto, a construção no site é permitido fazer LPH referência. Mas eles devem ser mais complementar.

Simplificando, não é recomendado para fazer a terra para os pequenos agricultores, e em seguida, construir toda a Palace Square. Isso violaria o propósito da atribuição de terras. É necessário plantar as plantas se existem forças que mantêm o gado. E apenas uma parte da terra para se dedicar à casa: uma casa, celeiro, estável, e muito mais.

Como não brigar com as autoridades

É uma pena que parte com a terra, se o governo local ou agência reguladora decidirá que você usá-lo corretamente. A lei é uma "brecha" que permite evitar tal situação. Muitas vezes as pessoas perguntam: "Onde questão LPH?" – satisfeito com a resposta, não precisa de nenhum papel especial. Mas isso não é verdade. conselhos de aldeia manter registros de LPH. eles não têm de apresentar informações. Ou seja, o legislador deu a iniciativa dos proprietários de terra. Este é o aspecto que vai nos ajudar a ser amigos com as autoridades. É necessário apenas uma vez por ano para ir para o conselho da aldeia e submeter as informações necessárias para este corpo. "Bosses" vai ter a certeza de que você está usando a terra adequadamente, porque com prazer e voluntariamente ir para a cooperação, que, a propósito, os especialistas oferece um monte de problemas. Você vai para o conselho não é difícil, mas o corpo do guia irá sempre apoiar, caso em que.