O medidor de calor geral da casa: instalação e verificação

Todos os medidores são divididos em dois tipos: contadores individuais e coletivos (casa comum). Um dispositivo de medição individual é um equipamento que leva em conta seu consumo pessoal de recursos. O dispositivo de medição de calor coletivo (casa comum) considera o consumo do recurso comunal do edifício residencial como um todo, incluindo, entre outras coisas, as necessidades gerais da casa.

De acordo com a Lei nº 261-FZ "Sobre a poupança de energia e sobre a melhoria da eficiência energética e sobre o ajuste de certos atos legislativos da Federação Russa", os proprietários e inquilinos de apartamentos são necessários para instalar dispositivos comuns de medição de calor (a lei foi adotada em novembro de 2009).

Objetivo dos contadores coletivos

A instalação deste tipo de equipamento tem os seguintes objetivos:

• O pagamento é calculado com base no consumo real de calor.
• Distribuição uniforme da quantidade de pagamentos entre inquilinos em relação a cada edifício de apartamentos individual.
• A responsabilidade pela propriedade comum é transferida para os habitantes do prédio residencial.

Principais tipos de contadores coletivos

Ao escolher um dispositivo comum de medição de calor da casa, é necessário levar em conta suas características de projeto e especificações de instalação. Existem quatro tipos principais desses dispositivos.

Tacheometric

Este é um dispositivo bastante simples, cujo design fornece os seguintes elementos:

• A calculadora da quantidade de energia térmica.
• A calculadora do volume do refrigerante, que é da asa ou do tipo mecânico.

Vale a pena que um dispositivo seja relativamente barato, mas para o seu funcionamento requer a presença de um filtro adicional que proteja o medidor de calor da casa comum e todo o sistema de aquecimento de todos os tipos de poluição.

Desvantagens

Também vale a pena prestar atenção às deficiências desses medidores. Eles não são adequados para uso se houver um alto nível de dureza que circula no sistema de água. Outro aspecto negativo que pode afetar a instalação deste equipamento é a presença de várias impurezas no refrigerante.

Todas estas condições podem levar ao obstrução freqüente do filtro, o que provoca uma diminuição no nível da pressão do líquido refrigerante. Por este motivo, medidores desse tipo geralmente são usados em casas particulares.

Vantagens

A principal vantagem do equipamento tacheométrico é a sua capacidade de funcionar com uma bateria especial por 5 anos. Além disso, esses dispositivos podem ser usados em salas com alta umidade. Embora o risco de danos aos elementos principais seja minimizado, já que o projeto não fornece componentes eletrônicos.

Eletromagnético

O dispositivo de medição de calor de casa comum do tipo eletrônico funciona pela formação de uma corrente elétrica nele como resultado da passagem pelo campo magnético do transportador de calor. Esta circunstância requer manutenção constante da unidade, e sua instalação exige que o artista seja profissional e competente.

A manutenção preventiva intempestiva pode provocar a contaminação do medidor de vazão, o que, como resultado, afetará as leituras do medidor. A ocorrência deste problema é devido à presença de ferro no refrigerante e conexões de baixa qualidade na fiação.

O cumprimento de todos os requisitos operacionais é uma garantia de operação de alta qualidade e sem problemas. É importante notar que as leituras do medidor de energia eletromagnética de uso geral são muito precisas.

Vortex

Neste caso, a operação de um dispositivo deste tipo está associada à aparência de um vórtice, em relação ao obstáculo no caminho do movimento do refrigerante. Nesse caso, a freqüência de aparência de tais vórtices depende da quantidade do refrigerante que passa. A instalação do medidor de calor comum pode ser realizada tanto em tubulações horizontais como verticais, mas com a condição de que haja uma seção reta do tubo na frente do medidor e depois dela.

O equipamento deste tipo consome uma pequena quantidade de energia, em uma bateria que pode funcionar por cinco anos.

Os contadores Vortex reagem negativamente a grandes impurezas no refrigerante e as quedas de pressão. Portanto, para a operação qualitativa da unidade, uma medida especial é a instalação de um filtro especial.

É importante notar que a presença de ferro no refrigerante e os depósitos nas tubulações não afetam de maneira alguma a precisão das leituras. Além disso, este dispositivo está equipado com uma interface especializada, que permite que a empresa de gestão leve as leituras de medidores de calor comuns para energia térmica remotamente. Além disso, este aplicativo envia mensagens que o alertam de qualquer mau funcionamento. Esta circunstância garante a intervenção atempada do serviço relevante, que eliminará prontamente os problemas que surgem.

Contador de ultra-som

O princípio de operação deste dispositivo baseia-se na passagem de um sinal ultra-sônico especial através do fluxo de refrigerante. O tempo de transmissão do sinal está diretamente relacionado à velocidade do fluido.

Para aqueles que instalam um medidor de calor de casa comum deste tipo, é necessário conhecer as condições de sua operação:

• Constância da pressão.
• Ausência de ar no sistema.
• O nível máximo de pureza do fluido circulante.
• Ausência de depósitos nas paredes das tubulações.

A presença desses fatores assegurará o funcionamento eficiente do medidor, o que mostrará resultados não distorcidos.

A operação deste tipo de equipamento pode exigir a instalação de elementos adicionais que garantam o fornecimento de refrigerante através de canais diferentes.

Organização da contabilidade de energia térmica

O procedimento para instalar um medidor de calor comum da casa:

• Obtendo especificações técnicas para o desenvolvimento do projeto.
• Design e instalação do medidor.
• Comissionamento.
• Operação do medidor, incluindo a tomada regular de indicações e sua utilização para cálculo.
• Verificação dos dispositivos comuns de medição de calor da casa, bem como a sua reparação e substituição.

Instalação de um medidor de contagem de casas

• Para começar, é necessário organizar uma reunião de inquilinos de apartamentos e proprietários para tomar decisões sobre a instalação de um balcão coletivo.
• Aplicar com a decisão sobre a instalação do contador coletivo e seu pagamento à organização na gestão de empregadores e proprietários de apartamentos.
• A organização gerenciadora, por sua vez, deve aplicar-se à empresa fornecedora de recursos para a emissão de especificações técnicas, de acordo com o qual o projeto e instalação de um medidor de calor comum da casa serão realizados.
• A empresa de gestão, com financiamento de inquilinos e proprietários de apartamentos, instala um contrato para o desenvolvimento de documentação de design com uma organização especializada para instalar um medidor.
• Depois de receber a documentação do projeto, a empresa de gerenciamento o envia para aprovação à organização de recursos e suprimentos e, se aprovada, estabelece um medidor de calor coletivo comum e, em seguida, permite que ele seja usado.

Comissionamento

O contador coletivo estabelecido permite a comissão de comissão composta por:

• Um representante da empresa, que realizou a instalação e comissionamento de equipamentos colocados em operação.
• Representante do consumidor.
• Representante da empresa que fornece energia térmica.

A comissão deve ser criada pelo proprietário do nó térmico. Durante a comissão de comissão verifica o seguinte:

• Disponibilidade de passaportes, selos de fábrica e certificados de verificação.
• Correspondência da documentação de projeto dos elementos constituintes do nó térmico.
• Conformidade com os gráficos de temperatura permitidos, faixas de medição e modos de operação hidráulicos, os valores dos parâmetros determinados pelas condições de conexão ao sistema de aquecimento e ao contrato.
• Conformidade das características dos instrumentos de medição com as características especificadas no passaporte do dispositivo.

Na ausência de comentários, a comissão deve assinar o ato de comissionar um medidor instalado pelo consumidor. Este documento é a base para manter um registro do refrigerante no medidor, energia térmica, controle de qualidade e modo de consumo de calor usando os dados recebidos a partir do momento da assinatura do documento.

Vedação

Após a assinatura do ato de comissionamento, o nó térmico é selado. Os selos são feitos:

• Representante do consumidor.
• Representante da empresa de fornecimento de calor, se o nó de aquecimento pertencer ao consumidor.

Verificação

Os medidores são submetidos a uma inspeção primária pelo fabricante antes de serem vendidos. A confirmação deste procedimento é a presença dos seguintes elementos:

• Gravação, que está disponível na unidade, bem como no passaporte para ele.
• Etiqueta especial.
• Carimbo.

Após um determinado período, a próxima verificação é realizada. Antes de cada estação de aquecimento e depois de outra reparação ou verificação dos dispositivos de medição, verifica-se a disponibilidade da unidade de calor para operação. Como resultado, um ato de verificar o ponto de calor na interface da rede adjacente é compilado.

Após o comissionamento, os inquilinos e proprietários de apartamentos devem realizar medidas de poupança de energia: instalação de molas e fechaduras nas portas de entrada, aquecimento de janelas, portas, etc.

Manutenção

A manutenção do medidor consiste em manter o equipamento térmico em um estado eficiente, inspeção regular, eliminação das causas que afetam o desgaste, verificando o funcionamento dos conversores primários nas redes de retorno e de alimentação da rede de aquecimento, verificando o funcionamento correto do medidor, verificando a operação e os circuitos dos transdutores de resistência térmica, Uma impressão semanal do testemunho para análise e desenvolvimento de recomendações para manter a temperatura necessária, e muito mais.

Se necessário, a desmontagem (remoção e desativação) de dispositivos defeituosos e a reinstalação do medidor após inspeção e reparo secundários são realizadas durante o processo de manutenção.

O medidor de calor da casa comum: como pagar

O cálculo do pagamento é bastante simples e consiste em várias etapas:

• O custo de aquecimento de um m ^{2 é} determinado. Para fazer isso, o medidor deve ser multiplicado pela tarifa atual e dividido pela área de todas as instalações aquecidas na casa.
• Então, a parcela de cada apartamento individual é calculada. Para isso, a área total das instalações (incluindo entradas, adegas, sótãos) é multiplicada pelo resultado obtido durante a divisão da área total do apartamento na área total de todas as instalações e apartamentos não residenciais. Assim, você obtém um indicador comum da área de todas as instalações representadas pelo seu apartamento.
• A área do apartamento é composta da área que compõe sua participação nas instalações. O número resultante deve ser multiplicado pelo custo de aquecimento de um m ² .