O contrato de uso descompensada – o que considerar?

Na vida, às vezes há situações em que damos aos outros, não necessariamente parente mais próximo, o direito de operar pertencente a nós uma coisa ou propriedade. Mesmo que nós estamos fazendo isso por razões puramente humanitárias, o melhor é assinar um contrato para uso gratuito para o qual vai definir claramente os direitos e obrigações de ambas as partes.

Imagine uma situação: longe ou parente próximo, amigo, conhecido nenhum lugar para viver. E você tem um apartamento vazio, e você gostaria de alguém para cuidar dela. Mas você tem que deixar estranhos no apartamento de propriedade que você não quer para qualquer coisa. Além disso, se tomar a propriedade para o dinheiro, ele será considerado como o seu rendimento, portanto, tem que ser necessariamente um retorno de imposto e pagar os "impostos". O contrato de uso descompensada implica que o lucro para a transferência de itens para uso a outra pessoa, você não consegue. Consequentemente, o relatório não tem que. Mas a relação com o seu inquilino ou arrendatário claramente resolvida. Com base neste documento, o que é o contrato de uso descompensada, as pessoas serão capazes de obter uma temporária registro de residência. Claro, só se você concorda, e – acima de tudo – se a sua presença pessoal no escritório de passaportes.

Registrar o contrato de uso descompensada do nada não é necessário. No entanto, se outras ações serão realizadas com base no mesmo (pelo menos o mesmo registro do seu endereço), você pode decorá-lo com um notário. O contrato de arrendamento para uso gratuito, muitas vezes inclui um item que define quem e com que fundamentos paga utilitários. Como regra, é o inquilino. No entanto, não houve problemas, o contrato de uso descompensada deve apresentar à autoridade habitacional. Isto é devido ao fato de que, se o pagamento de serviços de utilidade é realizada não no balcão, o fator decisivo será o número de convidados.

Além disso, a livre locação de carga determina a responsabilidade acidental ou deliberada danos à propriedade. Este documento irá ajudar a evitar problemas desnecessários e problemas se, por exemplo, os moradores vão inundar seu apartamento ou vizinhos se inadvertidamente aconteceu por um acidente envolvendo gás ou aquecimento central. Para a segurança da propriedade é responsável, como regra, o inquilino. É aconselhável registrar o acordo e as possibilidades de recurso em caso de circunstâncias imprevistas. Além disso, o inquilino concorda em manter limpo, para manter a condição sanitária da sala, para não perturbar os vizinhos nem paz. Infelizmente, a natureza humana é tal que a outra pessoa propriedade que ele raramente se refere tão cuidadosamente quanto o dele. E – paradoxalmente – a maioria dos problemas pode criar não é desconhecido, mas parentes e amigos. Portanto, fazendo uma boa ação e ajudar nossos vizinhos, não podemos esquecer os seus próprios interesses.

O contrato de uso descompensada é geralmente feito em duas ou três cópias, indicando o endereço e passaporte detalhes das partes. Em anexo é um ato de aceitação e transferência de instalações residenciais, que descreve o estado do apartamento, sua decoração, mobiliário. Nós também deve especificar quem é ou reembolsar as despesas, se o inquilino tem melhorado os bens confiados a ele – por exemplo, fez reparos cosméticos, substituiu a porta ou janela, um tubo ou a bateria. Tais custos podem ser reembolsados pelo locador, mas pode ser negociado e que será compartilhado.